Решение по делу № 2-125/2017 (2-3227/2016;) ~ М-3446/2016 от 17.11.2016

                                     Дело № 2-125/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2017 года                    г. Уфа

Демский районный суд г. Уфы в составе председательствующего судьи Салишевой А.В., при секретаре Давлетшиной Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» к С.Ж.Ю., С.Ю.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» обратилось в суд с иском к С.Ж.Ю., С.Ю.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «НОМОС-Банк» и С.Ж.Ю., С.Ю.В. заключен кредитный договор №.

Согласно условий Кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит в размере 2 000 000,00 (два миллиона) рублей на срок 180 месяцев со взиманием за пользование кредитом процентной ставки в размере 20,75 % годовых (п.п. 1.1.,). Кредит предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения в общую совместную собственность Заемщика (Жилого дома, объекта индивидуального жилищного строительства), находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 143,3 кв.м, а также земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> (и. 1.3. Кредитного договора). Размер ежемесячного аннуитетного платежа по кредиту составляет 26 390,00 руб. согласно графика платежей (и. 1.1.3, 3.11 (кроме первого платежа).

Права Кредитора подлежат удостоверению закладной (и. 1.5. Кредитного договора).

Пунктами 5.2., 5.3. Кредитного договора установлена неустойка в виде пени за неисполнение обязательств в размере 0,1 % от суммы неисполненного платежа по возврату суммы кредита и процентов за каждый день просрочки.

В соответствии с Кредитным договором Банк ДД.ММ.ГГГГ предоставил Заемщику кредит в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет №.

Банк в полном объеме выполнил свои обязательства по Кредитному договору, что подтверждается выпиской из лицевого счета № и банковским ордером от ДД.ММ.ГГГГ №.

Предоставленный Заемщикам кредит, а также начисленные за пользование кредитом проценты, подлежат возврату в соответствии с Графиком платежей (информационный расчет ежемесячных платежей) - Приложение к Кредитному договору.

Как следует из Выписок по лицевому счету, Графика погашения кредита, Расчета задолженности по Кредитному договору, Заемщики осуществляют погашение кредита с нарушением условий Кредитного договора. Заемщики неоднократно вносили средства в счет погашения задолженности с нарушением дат платежей, установленных графиком.

Заемщики производили платежи в погашение кредита несвоевременно и с нарушением сумм по платежам.

Согласно п. 4.4.1. Кредитного договора Кредитор вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и суммы пеней в определенных случаях, в г.ч.:

-    при просрочке Заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней (пп. «а»);

-    при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (пп. «б»).

В связи с систематическим нарушением Заемщиками сроков погашения задолженности по кредиту, ДД.ММ.ГГГГ И ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчиков направлено Требование к заемщикам о досрочном погашении кредита с предложением погасить задолженность не позднее 19 и ДД.ММ.ГГГГ включительно. Требование Банка не исполнено до настоящего времени.

Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 1 566 412,46 руб., в т.ч.: 1 487 916,11 руб. - задолженность по основному долгу, в том числе 1 487 916, 11 руб. - просроченная задолженность по основному долгу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 62762,47 руб. - задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 5054,49 руб. - пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ    г. по ДД.ММ.ГГГГ; 10 679,39 руб. - пени по просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет процентов за пользование кредитом осуществлен по следующей формуле: П = СЗ * С * КД / (365 * 100), где: П - проценты за пользование кредитом; СЗ - сумма задолженности, на которую производится начисление; С - ставка, % годовых КД - количество дней.

Расчет пеней за просрочку уплаты основного долга и процентов осуществлен по следующей формуле: ПП = СЗ * 0.2 / 100 *КД, где ПП- пени за просрочку уплаты; СЗ - сумма задолженности, на которую производится начисление; КД - количество дней

Обеспечением исполнения обязательств Заемщиков является ипотека в силу закона Жилого дома, объекта индивидуального жилищного строительства, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 143,3 кв.м, а также земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> (п.п. 1.3, 1.4. Кредитного договора).

Поскольку Заемщиками не выполнены обязательства по Кредитному договору, Истец, руководствуясь п.1, ст. 348 ГК РФ, считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно Отчета об определении рыночной стоимости квартиры № рыночная стоимость заложенного имущества - составляет 3 259 000 (три миллиона двести пятьдесят девять тысяч) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании общего собрания акционеров ОАО «НОМОС- Банк» (протокол №) было принято решение о переименовании банка в Публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие». ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись, содержащая указанные сведения.

Просит расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «НОМОС-Банк» и С.Ж.Ю., С.Ю.В..

Взыскать солидарно со С.Ж.Ю., С.Ю.В. в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 566 412 рублей 46 коп., из которых: 1 487 916, 11 руб. - просроченная задолженность по основному долгу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 62 762,47 руб. - задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 5 054,49 руб. - пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 10679,39 руб. -пени по просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обратить взыскание на недвижимое имущество:

-    жилой дом, назначение - жилое, этажность - 1,2, общая площадь - 143,3 кв.м., расположенной но адресу: <адрес>, кадастровый №. принадлежащая на праве собственности С.Ж.Ю., С.Ю.В., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену жилого дома в размере 2 522 000 рублей;

-    земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, общая площадь - 716 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве собственности С.Ж.Ю., С.Ю.В., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену земельного участка в размере 737 000 рублей. Указать, что заложенное имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов, а также суммы, подлежащие уплате Залогодержателю из стоимости заложенного имущества, а именно присужденную задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы.

Взыскать солидарно со С.Ж.Ю., С.Ю.В. в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 032,00 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился при надлежащем извещении. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела без участия представителя истца.

Ответчики С.Ж.Ю. и С.Ю.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений на иск не поступило, заявлений об отложении рассмотрения дела не представлено.

Учитывая, что судом приняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит необходимым исковые
требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 819 ГК Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о Займе.

В силу ч.1 ст. 810 ГК Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. ст. 819, 820 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. При этом, кредитный договор, как и договор займа, считается заключенным с момента передачи денег заемщику (ст. 807 ГК РФ).

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «НОМОС-Банк» и С.Ж.Ю., С.Ю.В. заключен кредитный договор №

Согласно условий Кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит в размере 2 000 000,00 (два миллиона) рублей на срок 180 месяцев со взиманием за пользование кредитом процентной ставки в размере 20,75 % годовых (п.п. 1.1.,). Кредит предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения в общую совместную собственность Заемщика (Жилого дома, объекта индивидуального жилищного строительства), находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 143,3 кв.м, а также земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> (и. 1.3. Кредитного договора). Размер ежемесячного аннуитетного платежа по кредиту составляет 26 390,00 руб. согласно графика платежей (и. 1.1.3, 3.11 (кроме первого платежа).

Права Кредитора подлежат удостоверению закладной (п. 1.5. Кредитного договора).

Пунктами 5.2., 5.3. Кредитного договора установлена неустойка в виде пени за неисполнение обязательств в размере 0,1 % от суммы неисполненного платежа по возврату суммы кредита и процентов за каждый день просрочки.

В соответствии с Кредитным договором Банк ДД.ММ.ГГГГ предоставил Заемщику кредит в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет №.

Банк в полном объеме выполнил свои обязательства по Кредитному договору, что подтверждается выпиской из лицевого счета № и банковским ордером от ДД.ММ.ГГГГ №.

Предоставленный Заемщикам кредит, а также начисленные за пользование кредитом проценты, подлежат возврату в соответствии с Графиком платежей (информационный расчет ежемесячных платежей) - Приложение к Кредитному договору.

Как следует из Выписок по лицевому счету, Графика погашения кредита, Расчета задолженности по Кредитному договору, Заемщики осуществляют погашение кредита с нарушением условий Кредитного договора. Заемщики неоднократно вносили средства в счет погашения задолженности с нарушением дат платежей, установленных графиком и с нарушением сумм по платежам.

Согласно п. 4.4.1. Кредитного договора Кредитор вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и суммы пеней в определенных случаях, в г.ч.:

-    при просрочке Заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней (пп. «а»);

-    при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (пп. «б»).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчиков направлено требование о досрочном погашении кредита в срок не позднее 19 и ДД.ММ.ГГГГ включительно. Требование Банка не исполнено до настоящего времени.

Согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по Кредитному договору составляет 1 566 412 (один миллион пятьсот шестьдесят шесть тысяч четыреста двенадцать) рублей 46 коп., в том числе 1 487 916, 11 руб. - просроченная задолженность по основному долгу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 62 762,47 руб. - задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 5 054,49 руб. - пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 10 679,39 руб. - пени по просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признан арифметически правильным, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положению приведенной правовой нормы ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору, отсутствия задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ на основании общего собрания акционеров ОАО «НОМОС- Банк» (протокол №) было принято решение о переименовании банка в Публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие». ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись, содержащая указанные сведения.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности по кредитному договору являются обоснованными.

В соответствии со ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п.42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, сформированной при осуществлении конституционно-правового толкования ст.333 ГК РФ, при применении данной нормы суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю ответственности (неустойкой) и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Поэтому часть 1 статьи 333 ГК РФ устанавливает право суда, а по существу и его обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательным последствиям, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

Разрешая вопрос о размере неустойки, суд, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и установления соразмерности заявленной к взысканию суммы неустойки последствиям нарушения обязательств, недопустимости неосновательного обогащения, исходя из принципа разумности и справедливости, признает, что размер неустойки, заявленный истцом, явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательств по договору. В связи этим, суд полагает необходимым снизить пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 1 000 руб., пени по просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 2 000 руб.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору со стороны заемщиков, суд находит требования ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» в части расторжении кредитного договора № подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1.4 Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств Заёмщика по Кредитному договору является ипотека предмета залога, возникающая в силу ст. 77 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и удостоверенная Закладной.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество произведена запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу п. п. 1, 3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 1 ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу п. 1 ст. 54.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее 3-х месяцев.

При рассмотрении настоящего гражданского дела условий, при которых обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, не установлено.

Поскольку в ходе рассмотрения дела факт ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору №, обеспеченному залогом недвижимого имущества, достоверно установлен, обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на заложенное имущество не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Банка об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащие С.Ю.В., С.Ж.Ю. с установлением способа реализации путем продажи с публичных торгов.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд обязан определить и указать в решении начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Определяя начальную продажную стоимость заложенного имущества, оценив представленный истцом отчет об оценке имущества, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков относительно представленного стороной истца отчета, суд принимает в качестве допустимого доказательства рыночной стоимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> отчет №, выполненный ООО "АВЕРТА ГРУПП», согласно которому рыночная стоимость жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> составляет 2 522 000 руб. и рыночная стоимость земельного участка по адресу: <адрес> составляет 737 000 руб.

Спор относительно установления начальной продажной цены в ходе рассмотрения дела отсутствовал.

С учетом рыночной стоимости имущества, являющегося предметом залога, установленной в ходе рассмотрения дела, суд, руководствуясь ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", приходит к выводу об установлении начальной продажной стоимости жилого дома в сумме 2 017 600 рублей (2 522 000 * 80%) и земельного участка 589 600 рублей (737 000* 80%)

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме руб. в равных 21 968,39 долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Иск ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» к С.Ж.Ю., С.Ю.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.

Расторгнуть Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «НОМОС-Банк» и С.Ж.Ю., С.Ю.В..

Взыскать солидарно со С.Ж.Ю., С.Ю.В. в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 553 678,58 руб., из которых: 1 487 916, 11 руб. - просроченная задолженность по основному долгу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; 62 762,47 руб. - задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 1 000 руб. - пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 2 000 руб. - пени по просроченной задолженности по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обратить взыскание на недвижимое имущество:

-    жилой дом, назначение - жилое, этажность - 1,2, общая площадь - 143,3 кв.м., расположенной но адресу: <адрес>, кадастровый №. принадлежащая на праве собственности С.Ж.Ю., С.Ю.В., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену жилого дома в размере 2 017 600 рублей;

-    земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, общая площадь - 716 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве собственности С.Ж.Ю., С.Ю.В., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену земельного участка в размере 589 600 рублей. Взыскать солидарно со С.Ж.Ю., С.Ю.В. в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» расходы по оплате государственной пошлины по 10 984, 20 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                             А.В. Салишева