Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-7479/2020 от 27.02.2020

Судья: 0     Дело 0

50RS00-56

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего 0,

судей Протасова Д. В., Шинкаревой Л. Н.,

при помощнике судьи 0,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 04 марта 2020 года апелляционную жалобу Администрации городского округа Клин на решение Клинского городского суда 0 от 0 по гражданскому делу 0 (2-2586/2018;) по иску 0 к 0, 0, Администрации городского округа Клин о признании недействительной процедуры перераспределения земельного участка, признании отсутствующим права собственности, исправлении реестровой ошибки,

заслушав доклад судьи 0,

объяснения явившихся лиц

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд к 0, 0, Администрации городского округа Клин c иском о признании недействительной процедуры перераспределения земельного участка, признании отсутствующим права собственности, исправлении реестровой ошибки, вышепоименованными исковыми требованиями.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:03:0040201:127, площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебное использование, расположенный по адресу: 0, г/п Клин, д. Акулово, 0. Границы земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040201:127 были установлены вступившим в законную силу 0 решением Клинского городского суда 0 от 0 по делу 0.

Он указал, что на сегодняшний день исполнить указанное решение суда невозможно, поскольку определенные по фактическому пользованию решением суда границы его земельного участка имеют пересечение с документальными координатами границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040201:376, образованного в результате перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена и смежного земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040201:75, находящегося в собственности ответчицы 0

Земельный участок с кадастровым номером 50:03:0040201:376, образовавшийся в результате перераспределения, имеет наложение на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0040201:127.

Земельный участок с кадастровым номером 50:03:0040201:376 ответчица 0 разделила на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0040201:379, и на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0040201:380, отчуждение которого произвела 0.

Уточнив свои исковые требования, истец просит признать недействительной процедуру перераспределения земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040201:376, признать отсутствующим право собственности 0 на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0040201:380 в части земельного участка вошедшего в его состав в порядке процедуры перераспределения площадью 129 кв.м., признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040201:380, признать правильными и внести изменения в сведения ЕГРН координаты границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040201:380, указанные в заключении кадастрового инженера 0, имеющем квалификационный аттестат 0.

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчиков 0 и 0 возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований, представив письменные возражения на иск.

Представитель третьего лица Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 0 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Администрация городского округа Клин просит об отмене решения суда как незаконного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы. судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 0 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 0 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:03:0040201:127, площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебное использование, расположенный по адресу: 0, г/п Клин, д. Акулово, 0.

Границы земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040201:127 были установлены вступившим в законную силу 0 решением Клинского городского суда 0 от 0 по делу 0.

На сегодняшний день исполнить указанное решение суда не представляется возможным, поскольку определенные по фактическому пользованию решением суда границы земельного участка истца имеют пересечение с документальными координатами границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040201:376, образованного в результате перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена и смежного земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040201:75, находящегося в собственности ответчицы 0

Земельный участок с кадастровым номером 50:03:0040201:376 ответчица 0 разделила на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0040201:379, и на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0040201:380, отчуждение которого произвела 0.

Из заключения кадастрового инженера 0, имеющего квалификационный аттестат 0, следует, что при межевании земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040201:380 была допущена реестровая ошибка в определении координат межевых знаков, а так же не были учтены границы участка с кадастровым номером 50:03:0040201:127, установленные вступившим в силу решением Клинского городского суда 0 от 04.05.2017г. по делу 0, что подтверждено контрольными измерениями с привязкой к пунктам ГГС, площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040201:380 на земельный участок с кадастровым номером 50:03:0040201:127 составила 122 кв.м. Кадастровым инженером 0 предложено уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040201:380 по фактическому пользованию с учетом границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040201:75 по представленному каталогу координат.

При исправлении реестровой ошибки в описании координат границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040201:380, его границы будут соответствовать его фактическому пользованию.

Установив указанные обстоятельства, суд пришел к выводу об удовлет ворению исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность вывод суда и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст.ст.199,328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Клинского городского суда 0 от 0 – оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи