Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-780/2018 ~ М-447/2018 от 21.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                 <адрес>

<адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Е.А..,

при секретаре К.В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску С.А.А. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, <данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

С.А.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, <данные изъяты>», указав, что в ее пользовании с ДД.ММ.ГГГГ года находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Указанный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ г.г. был выделен в составе земельного участка мерою <данные изъяты> га <данные изъяты>" для коллективного садоводства Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из земель МСПП им. 50-летия СССР. Был утвержден проект организации и застройки территории коллективного сада, состоящего из <данные изъяты> участков, по <данные изъяты> кв.м. каждый. Таким образом, при <данные изъяты>» было создано садоводческое товарищество <данные изъяты>, состоящее из 120 членов. Истице, как работнику предприятия, садоводческим товариществом был распределен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В дальнейшем, в связи с государственной регистрацией юридического лица - <данные изъяты>», фактического правопреемника <данные изъяты>», земельному участку истицы был присвоен новый адрес: <адрес> Спорный земельный участок сформирован и определен в натуре, огорожен забором, границы его определены, не выходит за пределы границ территории <данные изъяты>», споры по границам с соседями отсутствуют. Согласно топографической съемке, выполненной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» было установлено, что площадь земельного участка фактически составляет <данные изъяты> кв.м. Желая оформить принадлежащей земельный участок в собственность, она обратилась в УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, однако, получила отказ в связи с тем, что <данные изъяты>» отказано в согласовании план-схемы территории данного садоводческого товарищества.

Ссылаясь на то, что право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка до настоящего времени истцом не реализовано, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ

Истец в судебное заседание не явилась, во времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Д.Ю.Т. ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, своих возражений не представил.

Представитель ответчика - <данные изъяты>» Г.О.С. ранее в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что ранее существовало единое <данные изъяты> затем из него выделилось <данные изъяты> которое было зарегистрировано как новое юридическое лицо, хотя фактически землеотвод осуществлялся еще на <данные изъяты> Истец пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, участок огорожен, обрабатывается, споров с соседями нет, больше на участок никто не претендовал.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, своих возражений не представил.

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 10.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 94-ГД "О земле" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Судом установлено, что Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ из земель МСПП им. 50-летия СССР <данные изъяты>" для коллективного садоводства был выделен земельный участок <данные изъяты> га.

Был утвержден проект организации и застройки территории коллективного сада, состоящего из <данные изъяты> участков, по <данные изъяты> кв.м. каждый. Таким образом, при <данные изъяты>» было создано садоводческое товарищество «<данные изъяты> состоящее из <данные изъяты> членов.

Истице, как работнику предприятия, садоводческим товариществом был распределен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В дальнейшем, в связи с государственной регистрацией юридического лица - <данные изъяты> фактического правопреемника <данные изъяты>», земельному участку истицы был присвоен новый адрес: <адрес>.

За истцом согласно заключению правления <данные изъяты> утвержденным решением № от ДД.ММ.ГГГГ проектом организации и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>» закреплен земельный участок №. Описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином, соответствует местоположению фактически используемого земельного участка. Обременений и особых отметок не имеется.

Истица обратилась в УМИЗО Администрации м.<адрес> о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истице в предоставлении земельного участка в собственность отказано, поскольку <данные изъяты>» отказано в согласовании плана-схемы территории данного садоводческого товарищества

Письмом УМИЗО Администрации м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» было отказано в согласовании плана-схемы, поскольку согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица <данные изъяты> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, из представленных материалов правопреемство с каким-либо садоводческим объединением граждан, созданным до ДД.ММ.ГГГГ, не установлено.

Согласно Уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, отзыву ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> на исковое заявление, в ЕГРН отсутствует информация об земельном участке по адресу: <адрес>

Согласно ответа Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.г. информация о предоставлении С.А.А. каких-либо земельный участков на территории <адрес> отсутствует.

Согласно письму Управления Росреестра но <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержатся документы: дело № по отводу земли под коллективное садоводство из землепользования совхоза имени 50 летия СССР <адрес>, составленное в ДД.ММ.ГГГГ году, дело по отводу 11 га земли для коллективного садоводства из землепользования совхоза 50 лет СССР, составленное в 1988 году, дело № по изъятию земли совхозу имени 50-летия СССР для коллективного садоводства рабочих и служащих, составленное в ДД.ММ.ГГГГ году, дело № об отводе <данные изъяты> га земли МСГТП им.50-летия СССР для коллективного садоводства, составленное в ДД.ММ.ГГГГ году. В составе дела № содержится копия проекта организации территории коллективного сада МСПП им.50 лет СССР, не заверенная в установленном порядке.

Из справки председателя <данные изъяты> усматривается, что отвод земли под коллективное садоводство производился поэтапно. Решением Волжского райисполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано Садоводческое товарищество рабочих и служащих цеха технологического транспорта и спецтехники Куйбышевского управления магистральных нефтепроводов <данные изъяты> и Управления сельского хозяйства Волжского райисполкома. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Устав в новой редакции и садоводческое товарищество стало называться <данные изъяты>». В дальнейшем, в ДД.ММ.ГГГГ году несколько членов товарищества решили выйти из СНТ и организовать свое товарищество. Выбрано новое название <данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ. сменилось два председателя, которые не зарегистрировали товарищество. ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав <данные изъяты> и избран председатель товарищества. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Согласно справок, представленных председателем <данные изъяты>» С.А.А. используется и обрабатывается земельный участок по адресу: <адрес>, оплачиваются целевые и текущие взносы. Ранее участок имел адрес: <адрес>

Из материалов дела усматривается, что истец числится в списках членов товарищества.

Оценив представление по делу доказательства в их совокупности, суд признает установленным, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества, пользуется участком, при этом то обстоятельство, что СНТ «<данные изъяты> было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ как вновь созданное юридическое лицо, не может являться основанием к лишению истца права на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Испрашиваемый истцом земельный участок сформирован, согласно представленному плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>», его площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

План границ согласован со смежными землепользователями, споров о границах нет.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка пересечение границ указанного земельного участка со смежными земельными участками не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют препятствия для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.А.А. удовлетворить.

Признать за С.А.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории с каталогом координат, выполненной <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, которую считать неотъемлемой частью данного решения суда.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений о данном земельном участке в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в <адрес> в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                       А.Е.А.