Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2020 (2-5434/2019;) ~ М-5079/2019 от 14.11.2019

Дело №2-289/2020

50RS0036-01-2019-006497-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Костенко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлудневой Е. К. и Черноталовой О. В. к Текутьевой Л. В., Девичевой А. Д., Богатыреву А. Б., Нурмыгоянову И. Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Хлуднева Е.К., Черноталова О.В. обратились в суд с иском к Текутьевой Л.В., Девичевой А.Д., Богатыреву А.Б., Нурмыгоянову И.Р. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 29.09.2018г. истцы зарегистрировали в указанном жилом помещении свою знакомую Текутьеву Л.В., 19.10.2017г. по просьбе Текутьевой Л.В. истцы зарегистрировали Девичеву А.Д., 31.10.2017г. истцы зарегистрировали Богатырева А.Б., 08.11.2017г. – Нурмыгоянова И.Р. Ответчики в квартиру фактически не вселялись, проживали на съемных квартирах в <адрес>, вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, в расходах на содержание жилого помещения они не участвовали. Истцы препятствий к вселению ответчиков не чинили. Ответчики не являются членами семьи истцов, соглашения с ними о пользовании жилым помещением не заключалось. В настоящее время истцы не имеют возможности распорядиться своим жилым помещением.

Истцы просят признать Текутьеву Л.В., Девичеву А.Д., Богатырева А.Б., Нурмыгоянова И.Р. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности адвокат ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Текутьева Л.В., Девичева А.Д., Богатырев А.Б., Нурмыгоянов И.Р. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, необходимым условием для признания иных лиц членом семьи собственника является вселение этих лиц в жилое помещение в качестве члена семьи собственника. Для признания данных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Кроме того, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от <дата> N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

Истцы Черноталова О.В. и Хлуднева Е.К. являются собственниками жилого помещения, площадью 66,5 кв.м, расположенного в жилом доме по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано за Черноталовой О.В. - 21.02.2017г., за Хлудневой Е.К. – 11.05.2017г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19-20).

Как следует из выписки из домовой книги, в данном жилом помещении зарегистрированы: Текутьева Л.В. с 29.09.2017г., Девичева А.Д. с 19.10.2017г., Богатырев А.Б. с 31.10.2017г., Нурмыгоянов И.Р. с 08.11.2017г., ФИО2 с 20.10.2017г., ФИО3 с 23.11.2017г. (л.д.18).

Из показаний свидетеля ФИО4 – сособственника вышеуказанного жилого дома – следует, что в доме проживают Хлуднева Е.К. и Черноталова О.В., иногда они привозят свою маму, ответчики в данном доме не проживают и ей не известны.

Свидетель ФИо5 пояснил, что он арендует соседнюю дачу, часто общается с истцами, в <адрес> проживают истцы, к ним иногда приезжает мама, ответчики ему не известны, в доме у истцов они не проживают.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцам, однако родственниками или членами семьи истцов не являются, в спорное жилое помещение истцами не вселялись, отсутствует какое-либо соглашение между истцами и ответчиками о пользовании жилым помещением, ответчики имеют только регистрацию в данном жилом помещении. При данных обстоятельствах регистрация сама по себе не свидетельствует, что ответчики приобрели в установленном законом порядке право пользования жилым помещением, поскольку они не вселялись в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. С учетом изложенного требование истцов о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Хлудневой Е. К. и Черноталовой О. В. к Текутьевой Л. В., Девичевой А. Д., Богатыреву А. Б., Нурмыгоянову И. Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Текутьеву Л. В., Девичеву А. Д., Богатырева А. Б., Нурмыгоянова И. Р. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2020г.

Судья: