Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1084/2015 (2-14672/2014;) ~ М-13775/2014 от 28.11.2014

Дело № 2–1084/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 13 января 2015 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Бурдуковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Фрязиново» к Комиссаровой И. Л., Лунину А. О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ОАО «Фрязиново» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что ФИО4, 2004 г.р., Комиссарова И.Л., ФИО5, ФИО6, Лунин А.О. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы четыре человека: Комиссарова И.Л., Лунин А.О., ФИО7, ФИО4. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2013 года по сентябрь 2014 года включительно составляет 115 512,47 руб., пени – 5 564,87 руб..

Просит взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 115 512,47 руб., пени за несвоевременную плату – 5 564,87 руб. и расходы по уплате государственной пошлины – 3 621,55 руб..

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы: Комиссарова И.Л., Лунин А.О., несовершеннолетний ФИО4, являющиеся собственником данного жилого помещения, а также ФИО7.

<адрес> находится в управлении ОАО «Фрязиново», которое производит расчет оплаты за коммунальные услуги на основании нормативных актов органов местного самоуправления.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков перед ОАО «Фрязиново» по квартплате и коммунальным услугам за период с августа 2013 года по сентябрь 2014 года включительно составляет 115 512,47 руб., пени – 5 564,87 руб.. Расчет судом проверен, является верным, указанный расчет ответчиками не оспорен. Доказательств оплаты задолженности в полном объеме либо частично суду не представлено.

На основании вышеизложенного, с ответчиков в солидарном порядке в пользу ОАО «Фрязиново» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 115 512,47 руб., пени – 5 564,87 руб..

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины по 1 810,76 руб. с каждого.

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования открытого акционерного общества «Фрязиново» удовлетворить.

Взыскать с Комиссаровой И. Л., Лунина А. О. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 115 512,47 руб., пени за несвоевременную плату – 5 564,87 руб..

Взыскать с Комиссаровой И. Л. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 810,76 руб..

Взыскать с Лунина А. О. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 810,76 руб..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья               Е.Е. Бахарева

    Мотивированное заочное решение изготовлено 16.01.2015 года.