Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6039/2012 ~ М-4808/2012 от 18.06.2012

Дело № 2-6039/2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Петровой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевченко К.Т., Шевченко А.В. к Крыловой С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Крыловой С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, просят определить доли в оплате коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, от начисленных коммунальных платежей: Шевченко К.Т. и Шевченко А.В. – ? доли, Крыловой С.А. и ФИО – ? доли. Также просят возложить на СЭУ ОАО «3-е лицо» обязанность производить начисление платы за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, в соответствии с долями: Шевченко К.Т. и Шевченко А.В. – ? доли, Крыловой С.А. и ФИО – ? доли.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Шевченко К.Т. является нанимателем жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В указанной квартире также зарегистрирован сын- Шевченко А.В., зарегистрированы, но не проживают: внучка- Крылова С.А. и несовершеннолетняя правнучка-ФИО Крылова С.А. оплату коммунальных платежей не производит, совместное хозяйство с истцами не ведет.

Истцы: Шевченко К.Т. и Шевченко А.В. в судебное заседание не явились, обратились в адрес суда с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчики: Крылова С.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом.

Третье лицо: представитель СЭУ ОАО «3-е лицо» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо: представитель Администрации ... района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Шевченко К.Т. является ответственным нанимателем жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 7, 8).

Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету в указанной квартире зарегистрированы: Шевченко К.Т. – наниматель, сын-Шевченко А.В., внучка-Крылова С.А. и правнучка-ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 6,7)

Вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

     Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

    В силу ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Суд установил, что стороны общего хозяйства не ведут, следовательно, учитывая количество лиц, проживающих в спорной квартире, исковые требования, суд приходит к выводу о необходимости определить доли по оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения между сторонами следующим образом: за Шевченко К.Т. и Шевченко А.В. - по 1/2 доли, за Крыловой С.А. и ФИО – ? доли.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в следующих размерах: Шевченко К.Т. и Шевченко А.В. – ? доли, Крыловой С.А. и ФИО – ? доли.

Обязать СЭУ ОАО «3-е лицо» производить начисление по оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС соответствии с долями: Шевченко К.Т. и Шевченко А.В. – ? доли, Крыловой С.А. и ФИО – ? доли.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Л.С. Кетова