Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2018 ~ М-205/2018 от 27.02.2018

Дело ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Псков ***

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Елены Владимировны, Лелина Андрея Александровича к Государственному комитету *** по имущественным отношениям о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Сергеева Е.В., Лелин А.А. обратились в суд с иском к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок с КН ***, площадью 1206 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: ***, в соответствии с межевым планом от 19 марта 2017 года, выполненным кадастровым инженером О.А.А., по 1\2 доли за каждым.

Определением суда от 20 марта 2018 года в качестве третьего лица привлечена Администрация сельского поселения «Писковичская волость».

В судебном заседании истец Лелин А.А. уточнил исковые требования и просил признать за ним и Сергеевой Е.В. право общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок с КН *** площадью 1211 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: ***, в границах, по координатам, установленным межевым планом от 30 марта 2018 года, кадастровым инженером М.Е,С., в порядке наследования после умершего отца, Л.А.П., пояснив, что 21 апреля 2014 года умер его отец, Л.А.П., которому на основании распоряжения Администрации Писковичской волости от 14 февраля 1997 года №16 принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ***. При жизни его отец составил завещание, согласно которому все свое имущество он завещал ему и его сестре Сергеевой Е.В. После смерти отца они с сестрой обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом им было выдано нотариусом. Однако, в выдаче свидетельства на земельный участок им было отказано, в виду того, что отсутствует правоустанавливающий документ на данный земельный участок. При проведении межевания 30 марта 2018 года было установлено, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: ***-а, составляет 1211кв.м, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Поскольку он с сестрой Сергеевой Е.В. приняли часть наследства после смерти отца, просит признать за ними право общей долевой собственности на спорный земельный участок по ? доли за каждым.

Истец Сергеева Е.В. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям К.К.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку по Распоряжению Администрации Писковичской волости от 14 февраля 1997 года №16 Л.А.П. принадлежал земельный участок площадью 8 соток, согласно межевому плану площадь спорного земельного участка составляет 12 соток, при этом то, что истцы обкашивают земельный участок за забором со стороны дороги, не свидетельствует о пользовании ими данным участком.

Представитель Управления Росреестра по Псковской области К.Н.Н. оставила разрешение спора на усмотрение суда и пояснила, что при проверке межевого плана от 30 марта 2017 года наложений, пересечений не выявлено. В сведения о земельном участке, имеющиеся в ГКН, внесены исправления вместо 1 500 кв.м указано 800 кв.м., в связи с допущенной технической ошибкой.

Представитель сельского поселения «Писковичская волость» в судебное заседание не явился. Глава сельского поселения Н.И.И. представила в суд заявление о том, что она не возражает против удовлетворения заявленных требований и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя волости.

Выслушав стороны, третьих лиц, свидетелей Д.А.И., Х.С.И., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 3 п.9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

Распоряжением Администрации Писковичской волости Псковского района от 14 февраля 1997 года № 16 за Л.А.П. закреплен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,08 га, расположенный по адресу: *** ( л.д.10).

Из архивной справки усматривается, что в земельно-кадастровой книге д. *** за п/п 37 значится Л.А.П., всего земли-0,08 га в собственности, 1,0 га в аренде, из них: пашни -0,07 га, сельскохозяйственных угодий-1,0 га ар., под постройками- 0,01 га ( л.д.11).

21 апреля 2014 года Л.А.П. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ДО № 2772327 от 22 апреля 2014 года ( л.д.7).

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно завещанию от 29 июня 2011 года, Л.А.П. завещал принадлежащее ему имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: ***, сыну Лелину Андрею Александровичу и Сергеевой Елене Владимировне ( л.д.8).

Из кадастрового паспорта земельного участка от 16 ноября 2015 года следует, что земельный участок с КН *** состоит на кадастровом учете с 14 февраля 1997 года, площадью 1 500 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).

По сведениям из межевого плана, изготовленного 30 марта 2018 года кадастровым инженером М.Е,С., усматривается. что фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: ***, составляет 1211 кв.м, согласование границ земельного участка проведено, пересечений и наложений по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

Свидетели Д.А.И. и Х.С.И., жители деревни *** в судебном заседании подтвердили, что истцы на протяжении многих лет пользуются земельным участком согласно проведенному межеванию, споров по границам земельного участка не имеется. Граница земельного участка хоть и выходит за установленный забор вдоль дороги, Лелин А.А. данный участок земли облагораживает, и он со стороны дороги составляет единую линию с соседним участком Д.А.И.

В силу ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В судебном заседании установлено, что истцы Сергеева Е.В. и Лелин А.А. после смерти отца, Л.А.П., приняли часть наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: ***, по 1\2 доли каждый, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.38), пользуются земельным участком, на котором расположен жилой дом, границы земельного участка установлены, наложений и пересечений с соседними земельными участками не имеется, что подтверждается ортофотопланом, правопритязаний иных лиц на участок не установлено, превышение пределов площади участка соответствует Решению Собрания депутатов Псковского района от 26 декабря 2007 года № 51, которым установлены предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Оценив исследованные доказательства, суд находит требования истцов о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1211 кв.м, расположенный по адресу: ***, находившийся в пользовании наследодателя, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Лелиным Андреем Александровичем и Сергеевой Еленой Владимировной право общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок с КН *** площадью 1211 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: ***, в границах по координатам характерных точек, установленным межевым планом от 30 марта 2018 года кадастровым инженером М.Е,С. в порядке наследования после умершего 21 апреля 2014 года отца, Л.А.П..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд со дня составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ***.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.