Решение по делу № 2-1313/2013 ~ М-20/2013 от 09.01.2013

                                                                                                     №2-1313/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2013 года                                                    город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Хаматьяновой Р.Ф.,

при секретаре Вальтиной Т.Т.,

с участием представителя истца Садовникова А.А. - Фаттахова Р.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ - удостоверена нотариусом нотариального округа г. Уфа ФИО1),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовникова А.А. к Администрации городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Садовников А.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа и просил сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, расположенное по адресу: <адрес>, указывая на то, что вышеуказанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ №б/н. В данной квартире осуществлена перепланировка. Перепланировка заключается в следующем:

• демонтаж существующей перегородки между кухней и жилой комнатой площадью 19,0 кв.м. с возведением новой перегородки, при этом площадь кухни увеличилась до 6,5 кв.м.
• демонтаж существующей перегородки между жилой комнатой и коридором, при этом жилая комната увеличилась до 19,9 кв.м., коридор уменьшился с 2,9 кв.м. до 1,8 кв.м.

Согласно письму ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно письму МУП УЖХ г. Уфы РБ (№ от ДД.ММ.ГГГГ), предложения по сохранению в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, допустимы и возможны.

Согласно техническому заключению по результатам строительно- технического обследования выполненной перепланировки квартиры расположенной по адресу: <адрес>, выданное ООО <данные изъяты>, выполненные мероприятия по перепланировке квартиры технически допустимы и не снижают эксплуатационную надежность объекта.

Истец Садовников А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Фаттахова Р.В.

В судебном заседании Фаттахов Р.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен, суд с учетом ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит истцу Садовникову А.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поэтажного плана жилого помещения, составленного «Уфатехинвентаризация», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что без предварительного согласования с органом местного самоуправления была осуществлена перепланировка квартиры по <адрес>.

Установлено, что в процессе перепланировки, согласно техническому заключению по результатам строительно- технического обследования выполненной перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выданное ООО <данные изъяты> были выполнены следующие работы:

• демонтаж существующей перегородки между кухней и жилой комнатой площадью 19,0 кв.м. с возведением новой перегородки, при этом площадь кухни увеличилась до 6,5 кв.м.
• демонтаж существующей перегородки между жилой комнатой и коридором, при этом жилая комната увеличилась до 19,9 кв.м., коридор уменьшился с 2,9 кв.м. до 1,8 кв.м.

Согласно письму ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно письму МУП УЖХ г. Уфы РБ (№ от ДД.ММ.ГГГГ), предложения по сохранению в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, допустимы и возможны.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск Садовникова А.А. может быть удовлетворен, поскольку сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░░░