Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1479/2021 ~ М-944/2021 от 01.04.2021

КОПИЯ

№2-1479/2021        

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

                          

г.Пермь 31 мая 2021 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.Г.,

при секретаре Кучевой А.С.,

с участием прокурора Уютновой Е.А.,

истца Прасолова Н.К., представителя истца Замахаевой Н.П., по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прасолова Николая Константиновича к Прасолову Евгению Николаевичу, Прасолову Александру Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Прасолов Н.К. обратился в суд с иском к Прасолову Е.Н., Прасолову А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование указал, что является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора найма жилого помещения от 27.09.2001 года, заключенного между ним и МУП ЖКХ «<данные изъяты>». На момент заключения договора социального найма совместно с истцом в качестве членов его семьи проживали супруга ФИО6, сыновья Прасолов Е.Н. и Прасолов А.Н. 22.09.1994 года ФИО6 по причине фактического распада семьи снялась с регистрационного учета по адресу указанной квартиры, выехала с детьми на постоянное место жительства к родителям в Республику Казахстан, где проживает вместе с детьми по настоящее время. С момента выезда супруги и детей истец несет расходы по оплате коммунальных услуг и электроэнергии. В 2006 году в связи с передачей жилого фонда ЗАТО Звездный из хозяйственного ведения МУП ЖКХ «<данные изъяты>» в муниципальную казну ЗАТО Звездный наймодателем по договору найма жилого помещения от 27.09.2001 года с 01.01.2006 года является администрация ЗАТО Звездный. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время – более 16 лет, что носит постоянный характер; не предприняли попыток вернуться в спорное жилое помещение, пользоваться им, в связи с чем истец полагает, что договор социального найма ответчиками расторгнут. В настоящее время истец намерен приватизировать квартиру, но регистрация ответчиков в квартире по указанному адресу препятствует реализации прав истца.

Истец в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснял, что в настоящее время брак между ним и ФИО6 не расторгнут; о регистрации ответчиков (сыновей) в спорном жилом помещении истцу стало известно из справки МУП ЖКХ «<данные изъяты>» от 27.10.2015 года; общение с ответчиками (сыновьями) истец не поддерживает.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Прасолов Е.Н. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом по последнему известному адресу места регистрации (жительства): <адрес>, подтвержденному сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> 19.04.2021 года (л.д. 30). Как следует из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором АО «Почта России», судебное извещение вручено адресату почтальоном 25.05.2021 года.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от 19.04.2021 года ответчик Прасолов А.Н. на территории <адрес> зарегистрированным не значится (л.д. 29).

Согласно ч.1 ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

На основании ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд не находит оснований для отложения судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ (в порядке заочного судопроизводства).

Третье лицо администрация ЗАТО Звездный в судебное заседание представителя не направила; извещена надлежащим образом; представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя; просит принять решение на усмотрение суда. Ранее направлен отзыв на исковое заявление, согласно которому просит удовлетворить исковые требования (л.д. 39).

Третье лицо Межмуниципальный отдел МВД России по ЗАТО Звездный, на особо важных и режимных объектах Пермского края в судебное заседание представителя не направил; извещен надлежащим образом; направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя; возражений по существу заявленных требований не представлено.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца в судебном заседании, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Согласно договору найма жилого помещения от 27.09.2001 года , заключенному между МУП ЖКХ «<данные изъяты>» (наймодатель) и Прасоловым Н.К. (наниматель), наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи Прасолову Е.Н., Прасолову А.Н. изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, - 3-комнатную квартиру, общей площадью 35,0 кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем (л.д. 4-6).

Согласно п.3.2.1 указанного договора наниматель вправе вселять в соответствии с действующим законодательством в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и других близких родственников с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи.

Из уведомления МУП ЖКХ «<данные изъяты>» следует, что в связи с передачей жилого фонда ЗАТО Звездный из хозяйственного ведения МУП ЖКХ «<данные изъяты>» в муниципальную казну ЗАТО Звездный в соответствии с распоряжением Главы местного самоуправления ЗАТО Звездный от 20.12.2005 года «О передаче помещения в муниципальную казну ЗАТО Звездный» наймодателем по договору найма жилого помещения от 27.09.2001 года с 01.01.2006 года является администрация ЗАТО Звездный (л.д. 7).

Собственником указанного жилого помещения – квартиры, площадью 50,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование «Закрытое административно-территориальное образование Звездный Пермского края», что подтверждается представленной администрацией ЗАТО Звездный выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.04.2021 года (л.д. 40).

Согласно справке МУП ЖКХ ЗАТО Звездный «<данные изъяты>» от 27.10.2015 года , выданной на имя Прасолова Н.К., в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> на регистрационном учете состоят: Прасолов Николай Константинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.03.1991 года; его сын Прасолов Евгений Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.03.1991 года; сын Прасолов Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.03.1991 года; дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 29.07.2008 года. Также в указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО6 (жена Прасолова Н.К.) с 15.03.1991 года по 22.09.1994 года, выбыла в <адрес>, <адрес> (л.д. 8).

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от 19.04.2021 года Прасолов Евгений Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 03.01.1992 года по настоящее время; Прасолов Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории <адрес> зарегистрированным не значится (л.д. 29).

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, брак между Прасоловым Н.К. и ФИО6 на дату рассмотрения дела судом не расторгнут.

Истцом в материалы дела представлены копии счетов-квитанций и квитанций к приходно-кассовым ордерам за период с 2019 года по 2021 год в подтверждение осуществления Прасоловым Н.К. оплаты за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> (л.д. 9-11).

Согласно показаниям свидетеля ФИО10, опрошенной в судебном заседании 31.05.2021 года, она является бывшей коллегой (сослуживцем) истца. С семьей Прасоловых знакома с 1983 года; с ФИО6, работавшей в то время <данные изъяты> в ЗАТО Звездный, у нее были теплые, дружеские отношения. В 1994 году ФИО6 сообщила ФИО10 о намерении выехать в <адрес> вместе с сыновьями Прасоловым Е.Н. и Прасоловым А.Н. В настоящее время ФИО6 с сыновьями (ответчиками) не проживают в ЗАТО Звездный; с 1994 года ФИО10 не видела ответчиков. В настоящее время Прасолов Н.К. проживает со своей сожительницей и дочерью.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (пункт 1)

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (пункт 2).

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения (пункт 3).

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (пункт 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (пункт 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (пункт 3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (пункт 4).

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, наниматель жилого помещения может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, передано для проживания истцу Прасолову Е.Н. и его членам семьи – сыновьям (ответчикам) Прасолову Е.Н. и Прасолову А.Н. - по договору найма жилого помещения от 27.09.2001 года .

В настоящее время Прасолов Е.Н. и Прасолов А.Н. в данном жилом помещении не проживают, выехали из него в 1994 году вместе с матерью ФИО6 (супругой истца, брак с которой не расторгнут) по причине фактического прекращения между истцом и ФИО6 брачных отношений, что подтверждается пояснениями истца, свидетельскими показаниями. Вещей Прасолова Е.Н. и Прасолова А.Н. в квартире не имеется. Оплату коммунальных услуг, содержание жилого помещения ответчики не производят.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

Членами своей семьи Прасолов Н.К. ответчиков не считает: общение с ними не поддерживает.

О наличии каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения, в том числе права пользования квартирой, ответчики не заявляли. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой судом не установлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования в отношении спорного жилого помещения, поскольку ответчики не являются членом семьи нанимателя, выехали добровольно, расторгнув тем самым договор социального найма.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании ответчика Прасолова Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик Прасолов А.Н. не состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, суд отказывает истцу в удовлетворении требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании Прасолова Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прасолова Николая Константиновича к Прасолову Евгению Николаевичу, Прасолову Александру Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать Прасолова Евгения Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Прасолова Евгения Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, <адрес>, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Исковые требования Прасолова Николая Константиновича к Прасолову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г.

Мотивированное решение составлено 07.06.2021 года.

Судья Дружинина О.Г.

Подлинный экземпляр

находится в гражданском деле №2-1479/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2021-001327-22

2-1479/2021 ~ М-944/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Прасолов Николай Константинович
Прокуратура Пермского района
Ответчики
Прасолов Евгений Николаевич
Прасолов Александр Николаевич
Другие
Замахаева Наталья Петровна
отдел по вопросам миграции ОМВД России по Пермскому району ГУ МВД России по Пермскому краю
Администрация ЗАТО Звездный
Суд
Пермский районный суд Пермского края
Судья
Дружинина Ольга Геннадьевна
Дело на сайте суда
permsk--perm.sudrf.ru
01.04.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.04.2021Передача материалов судье
08.04.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.04.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.04.2021Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
19.05.2021Предварительное судебное заседание
31.05.2021Судебное заседание
07.06.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.06.2021Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
07.06.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
22.06.2021Копия заочного решения возвратилась невручённой
23.06.2021Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
23.06.2021Изучение поступившего ходатайства/заявления
01.07.2021Рассмотрение ходатайства/заявления/вопроса без назначения с.з. и без вызова лиц, участвующих в деле
01.07.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
03.03.2022Дело оформлено
10.03.2022Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее