Решение по делу № 2-135/2019 ~ М-161/2019 от 30.01.2019

Дело № 2-135/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05.03.2019 г. г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Цуприка Р.И.,

при секретаре Толмачевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берлин Т. П. к Константинову С. В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Берлин Т.П. обратилась в суд с иском к Константинову С.В. о признании его прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Берлин Т.П. на праве собственности принадлежит дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

В данном доме зарегистрирован Константинов С.В.

С момента регистрации ответчик в доме не проживает, его вещи в доме не хранятся, фактически он проживает по адресу: <адрес>. Сняться с регистрационного учета из дома истицы отказывается.

Отсутствие Константинова С.В. в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Оснований для признания причин отсутствия ответчика в доме истца уважительными не имеется.

В настоящее время у истицы возникла необходимость в продаже вышеуказанного жилого дома и земельного участка. В связи с тем, что ответчик с регистрационного учета не снят, заключить договор купли-продажи не представляется возможным.

В судебное заседание Берлин Т.П. не явилась, письменно просив рассмотреть дело без её участия, иск поддерживает в полном объеме, относительно рассмотрения дела в заочном порядке не возражает.

Ответчик Константинов С.В. в судебное заседание не явился, почтовое извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения, что соответствует принятию судом мер к надлежащему извещению.

На основании ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Берлин Т.П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и находящийся на нем жилой дом площадью 71,5 кв.м.

Как следует из домовой книги в вышеуказанном доме в том числе зарегистрирован ответчик Константинов С.В.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что признание утратившим право пользования жилым помещением – осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каких-либо возражений от Константинова С.В. относительно заявленного иска суду не представлено.

Судом установлено, что Константинов С.В. в указанном доме не проживает, членом семьи Берлин Т.П. не является, сняться с регистрации в добровольном порядке отказывается.

Учитывая изложенное, исковые требования Берлин Т.П. подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Берлин Т.П. согласно п. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ в связи с наличием у нее инвалидности от уплаты государственной пошлины была освобождена.

В связи с этим с ответчика Константинова С.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Берлин Т. П. удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования Константинова С. В. жилым домом № по <адрес>.

Взыскать с Константинова С. В. государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Р.И. Цуприк