Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2018 ~ М-424/2017 от 20.12.2017

дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2018 года              с. Туруханск Красноярского края

Туруханский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Житниковой Л.В.,

при секретаре Таекиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению П к П о разделе финансово-лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

П обратилась в суд с исковым заявлением к П о разделе финансово-лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли квартиры по адресу: <адрес>. На основании завещания, после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире принадлежит ответчику П, которая зарегистрирована и проживает в <адрес>. Ответчик участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, в результате чего за пользование ЖКУ образовалась задолженность. Соглашения между собственниками о финансовом участии по оплате коммунальных услуг достигнуть не удалось. Поскольку ответчик хотя и не проживает в спорной квартире, но является собственником 1/4 доли указанного жилого помещения. Истец просит произвести раздел лицевого счета квартиры по указанному выше адресу в соответствии с принадлежащими собственникам долями.

В судебное заседание истец П не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Направила в суд заявление в котором на исковых требованиях настаивала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик П в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Заявлений и ходатайств в суд не представила.

Третьи лица Н, К, Т, Т и представитель третьего лица Т» в судебное заседание не явились. О времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом.

Огласив и исследовав в полном объеме материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что П является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.154 ).

Как следует из копии наследственного дела №, согласно завещания наследниками имущества П, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере ? доли является П и П(л.д.100).

Как следует из свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, наследство П состоит из ? доли в том числе, жилого <адрес>, ? доли земельного участка по указанном адресу и ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (л.д.143,149).

Оставшаяся ? доли жилого <адрес>, ? доли земельного участка по указанном адресу, принадлежит пережившей супруге П, П, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.135,136).

ДД.ММ.ГГГГ П передала П безвозмездно в собственность <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> и земельный участок по указанном адресу (л.д.70-71).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что П принадлежит на праве общей долевой собственности в размере ? доли спорного жилого помещения (л.д.154).

Согласно выписки из домой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: П с ДД.ММ.ГГГГ, Н – дочь с ДД.ММ.ГГГГ, К – внучка с ДД.ММ.ГГГГ, Т внук с ДД.ММ.ГГГГ, Т сын с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно справкам о состоянии финансово-лицевого счета и платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг по квартире по адресу: по адресу: <адрес>, бремя содержания указанного жилого дома несет только истец П (л.д.26-66).

Ответчиком П вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, доказательств подтверждающих ее участие в несении расходов на содержание принадлежащего ей жилого дома суду не представлено.

На основании указанных выше норм и представленных доказательств, учитывая что соглашение о порядке и размере оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в общей долевой собственности, между собственниками: П и П не достигнуто и указанная оплата собственниками не производится, суд приходит к выводу о необходимости установить порядок раздельной платы собственниками за содержание жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально доли каждого из них: П в размере ? доли, П в размере ? доли.

При таких обстоятельствах, исковые требования П о разделе финансово-лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 19, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования П к П о разделе финансово-лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, удовлетворить.

Разделить финансово-лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующем порядке: П – <данные изъяты> доли от суммы начислений, П – ? доли от суммы начислений.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Туруханский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Житникова