Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1030/2010 ~ М-1028/2010 от 15.09.2010

К делу № 2-1030/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2010 года ст.Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Песецкая С.В.,

при секретаре Тумко И.А.,

с участием представителя истцов Ткачевой О.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабенко И.А., Громыко А.В., Кирного М.Н. к ООО «Керамик», Администрации МО Выселковский район о признании действительным договора купли- продажи и признании права собственности на нежилое строение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что на основании договора купли-продажи имущества №... от 18.08.2010 года в общую долевую собственность по передаточному акту от 18 августа 2010 года ООО «Керамик» передало истцам для собственных нужд – навес под литером Г14, общей площадью 581,3 кв.м., -расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, поселок ..., ул...., дом №.... Данный объект недвижимого имущества в свое время был приобретен ООО «Керамик» у ЗАО Фирма «...» на основании договора купли-продажи кирпичного завода №... от 03.09.2007 г., однако в связи с тем, что объект недвижимого имущества не был зарегистрирован в установленном законом порядке /не прошел регистрацию в реестре ГУП КК «Краевой технической инвентаризации» по Выселковскому району/ это не позволило ООО «Керамик» обратиться в Выселковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации реестра и картографии по Краснодарскому краю. Указанное имущество стоит на балансе ООО «Керамик» и за него вносятся установленные законом налоги и платежи. С их стороны сделка была исполнена полностью, расчет произведен полностью и они фактически вступили во владение нежилым строением.

Просит суд признать действительной сделку купли-продажи нежилого строения и признать за ними право общей собственности на объект недвижимого имущества /навес - лит.Г14, общей площадью 581,3 кв. м./, поскольку в настоящее время во внесудебном порядке зарегистрировать право не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истцов на исковых требованиях настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, в письменном ходатайстве просят дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные доказательства, приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку факт сделки купли - продажи между Бабенко И.А., Громыко А.В., Кирным М.Н. с ООО «Керамик» доказан истцами в судебном заседании.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, следовательно, истцы выполнили все условия сделки.

Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░░ №... ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 18.08.2010 ░░░░/, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░...., ░░...., №..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░14, ░░░░░ ░░░░░░░░ 581,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ..., ░░...., ░░░ №....

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.