Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-515/2017 (2-5272/2016;) ~ М-5279/2016 от 14.12.2016

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 31 января 2017 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи при секретаре Корнеевой А.Е. ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № с погребом в ГСК «Энергетик-3 2 очередь» в районе <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Энергетик-3 2-я очередь» земельного участка под построенные гаражи боксового типа в районе <адрес>» был выделен земельный участок площадью 6569 кв.м. Ему как члену ГСК «Энергетик-3 2-я очередь» был предоставлен земельный участок, на котором он в 2016 году построил гаража № с погребом площадью 29,4 кв.м. Паевые взносы им полностью выплачены, задолженностей не имеет. Возведенный гараж, в соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» соответствует всем строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, может эксплуатироваться по своему назначению. Оформить гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО3 (по доверенности) иск не признал, пояснив, что земельный участок предоставлен всему ГСК «Энергетик-3 2-я очередь», поэтому ввести в эксплуатацию гараж в индивидуальном порядке не представляется возможным.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Энергетик-3 2-я очередь» был предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок площадью 6569 кв.м. под построенные гаражи боксового типа в районе <адрес> согласно плану границ земельного участка.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Энергетик-3 2-я очередь», по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в члены ГСК «Энергетик-3 2-я очередь».

Истцом, после включения его в члены кооператива, было осуществлено строительство гаража общей площадью 29,4 кв.м.. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой председателя кооператива; планом границ земельного участка под спорным гаражом, согласованным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес>.

Объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража с погребом соответствуют строительным нормам, требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и не нарушают санитарных норм согласно СНиП 21-02-99* «Стоянки автомобилей», дальнейшая эксплуатация по назначению гаража с погребом №, возведенного в ГСК «Энергетик-3 2 очередь» в районе <адрес>, возможна, что подтверждается техническим заключением, выполненным ОАО « Тамбовкоммунпроект».

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности в установленном законом порядке на гараж № в ГСК «Энергетик-3 2-я очередь» не оформлено.

На основании вышеизложенного суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № с погребом в ГСК «Энергетик-3 2-я очередь» в районе <адрес>, общей площадью 29,4 кв.м..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья- А.Е.Корнеева