Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-409/2015 от 13.03.2015

Дело №2(1)-17/2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лобзовой Л.В.

при секретаре Чебаковой О.И.,

представителя истца Смиркина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

            13 марта 2015 года

гражданское дело по иску Ахломовой Т. И. к обществу с ограниченной ответственностью «Жуков-Спецстрой» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Ахломова Т.И. обратилась в суд с иском к ООО «Жуков-Спецстрой» о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты>, неустойки за период с 09 октября 2011 года по 20.11.2014 года в размере <данные изъяты>.

    Истец, будучи надлежащим образом, извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Представитель истца Смиркин А.В. в обоснование исковых требований пояснил, что 08.08.2010 года между ООО «Жуков-Спецстрой» и Ахломовой Т.И. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, право собственности на которую еще не оформлено, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, секция 1, этаж 5, квартира 35. По условиям договора ООО «Жуков-Спецстрой» обязалось заключить договор купли-продажи однокомнатной квартиры под номером 35, примерной общей площадью 39,0 кв.м., по вышеуказанному адресу, и в срок сдачи дома в эксплуатацию. В соответствии с названным договором потребитель <данные изъяты> перечислил на счет ответчика. Обязательство по заключению договора, ответчиком не исполнено, в связи с чем, истец просят взыскать с ответчика <данные изъяты>, неустойку в сумме <данные изъяты>.

Представитель ответчика ООО «Жуков-Спецстрой» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ахломовой Т.И. (потребитель) и ООО «Жуков-Спецстрой» (застройщик) был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, право собственности продавца на которую еще не оформлено.

    По условиям договора п.1.1 стороны договорились, о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, секция 1, этаж 5, квартира 35, количество комнат 1, общей площадью 39,0 кв.м.. Стоимость квартиры составляет <данные изъяты>.

Истицей обязательства по оплате денежных средств в сумме <данные изъяты> исполнены надлежащим образом, в соответствии с условиями договора, что подтверждается имеющейся в материалах дела квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчиком обязательства по заключению договора купли-продажи не выполнены.

В договоре срок исполнения обязательств не установлен.

В силу п.6 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Таким образом, договор должен был быть исполнен до ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, внесенная истцом сумма в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика.

В силу ст. ст. 395, 1107 п.2, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации истец имеет право на взыскание неустойки за пользование чужими денежными средствами исходя из учетной ставки банковского процента, заявленной истцом 8,25%. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года:

1248000 : 100 : 360 х 8,25 х 1139 = <данные изъяты>. Данная неустойка также подлежит взысканию.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жуков-Спецстрой» в пользу Ахломовой Т. И. <данные изъяты>, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жуков-Спецстрой» государственную пошлину в доход бюджета муниципального района «Жуковский район» в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать заявление в Жуковский районный суд Калужской области об отмене данного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд Калужской области в течение 1 месяца.

Судья - подпись - Л.В. Лобзова

Копия верна. Судья Л.В. Лобзова