Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-319/2014 ~ М-373/2014 от 01.01.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2014 года                         г.Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Свиридовой О.А.,

при секретаре Карягиной Е.А.,

с участием:

представителя истца – Лазарева Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-319/14 по исковому заявлению Васильевой Т.И. к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Васильева Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению муниципальным имуществом и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в аренду сроком на 10 лет заводом "Куйбышевкабель" земельный участок, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве собственности на земельный участок истица не имеет. При обращении в управление муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального района Волжский Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка ей отказано. В связи с чем Васильева Т.И. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Лазарев Т.М. исковые требования уточнил, просил суд признать за Васильевой Т.И. право собственности на земельный участок площадью 612 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

    Представитель ответчика УМИЗО администрации Волжского района в судебное заседание не явился, ранее в предварительном судебном заседании представитель ответчика Филатова Е.Ю. возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица СНТ «Бурмаш» в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил суду пояснения, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, суду доверяет.

Заслушав доводы представителя истца, показания свидетелей Д.Г.И., М.С.М., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

    В соответствии со ст.35 Декларации прав и свобод человека и гражданина закон, предусматривающий наказание граждан или ограничение их прав вступает в силу только после его опубликования в официальном порядке.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что 04.05.1990г. между заводом "Куйбышевкабель" и Васильевой Т.И. был заключен типовой договор на аренду садово-дачных участков с гражданами и организациями, согласно которого Васильева Т.И. принимает в аренду сроком на 10 лет с 1990г. по 2000г. включительно для ведения садово-ягодного хозяйства. основанного на личном пользовании участок, находящийся в массиве "Воскресенка", площадью 600 кв.м.

Материалами дела установлено, что Васильева Т.И. является членом СНТ "Бурмаш" с 2012 года. Владеет и пользуется земельным участком №, линия №. Участок обрабатывается и используется ею по назначению, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой председателя СНТ «Бурмаш», квитанциями об уплате членских взносов. Свидетельство о праве собственности на землю истцу не выдавалось.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.

Из уведомления ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в ГКН отсутствуют.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении

В соответствии с п.6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п.4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение оп представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Материалами дела установлено, что земельный участок для развития садоводства рабочих и служащих предоставлен заводу "Куйбышевкабель" на основании Решения № от 21.03.1957г. Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся «О выделении земли под сады рабочих и служащих предприятий и организаций города». Указанное решение имеется в материалах дела.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Председателем СНТ «Бурмаш» также суду представлен заключение товарищества, Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на учете ЮЛ в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации ЮЛ.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует с 1990 года спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.

Площадь земельного участка по результатам геодезических измерений, проведенных кадастровым инженером П.Д.М., составляет 612 кв.м. Споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ участка.

При обращении истца в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, ей отказано в предоставлении спорного земельного участка.

    На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Васильевой Т.И. удовлетворить.

Признать за Васильевой Т.И. право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес> площадью 612 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в

совещательной комнате

Судья:              О.А.Свиридова