Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-21/2020 (2-395/2019;) ~ М-393/2019 от 04.12.2019

Дело № 2-21/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 марта 2020г. с. Староюрьев

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Татарцева И.В.

при секретаре Дроковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коэмец Эльвиры Юрьевны к Беленову Сергею Владимировичу о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельных участков,

у с т а н о в и л:

Коэмец Э.Ю. обратилась в суд с иском к Беленову С.В. о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельных участков. В обоснование заявленных требований указала, что ей на основании свидетельства о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ и записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилой дом, этажность: 3, подземная этажность: 1, кадастровый (или условный) № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (или условный) №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Также ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (или условный) №, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи она продала, а Беленов С.В. приобрел в собственность указанное недвижимое имущество. Договор купли-продажи был составлен в письменном виде и зарегистрирован в Управлении Росреестра.

Договор до настоящего времени не исполнен, так как Беленов С.В. не исполнил свои обязательства в полном объёме (не произвел расчет за приобретенное имущество). При оформлении договора купли-продажи, Беленов С.В. написал расписку, в которой обязался выплатить ей <данные изъяты> руб., первоначальный взнос в размере <данные изъяты> руб., остальную сумму <данные изъяты> руб. выплачивать в течение трёх лет.

Просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, действующим на основании доверенности за Калетюк Э.Ю., и Беленовым С.В., зарегистрированный в УФС Госрегистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, номера регистрации №, № и №.

Признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилой дом, этажность: 3, подземная этажность: 1, кадастровый (или условный) № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (или условный) №, находящиеся по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (или условный) №, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Чертановское ОСП УФСПП России по г. Москве.

Истец Коэмец Э.Ю. и её представитель по доверенности Сибикин С.Н. в судебное заседание не явились дважды – ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие.

Ответчик Беленов С.В. и его представитель по доверенности Селиверов С.Н. в судебное заседание не явились дважды – ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие.

Представители 3-их лиц Управления Россреестра по Тамбовской области в Первомайском и Староюрьевском районе и Чертановского ОСП УФССП по Москве в судебное заседание не явились дважды – ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены, не просили о разбирательстве дела в их отсутствие

В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если:

стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову;

В соответствии со ст. 223 ГПК РФ 1. Производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 ГПК РФ обстоятельства, пре6пятствующие рассмотрению дела.

2. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

3. Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзаце седьмом и восьмом ст. 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Учитывая, что стороны не явились в суд по вторичному вызову и не просили о разбирательстве дела в их отсутствие, суд оставляет исковое заявление Коэмец Э.Ю. к Беленову С.В. о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельных участков без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222, 224 и 225 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Коэмец Эльвиры Юрьевны к Беленову Сергею Владимировичу о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельных участков оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: И.В. Татарцев.