Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1194/2014 ~ М-879/2014 от 21.10.2014

Дело № 2-1194/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья                                        13 ноября 2014 года

    Шахунский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

с участием истца Костиной А.В.,

ответчика Румянцева С.В.,

представителя отдела образования администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области, выполняющего функции по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних граждан, по доверенности, Муравьевой О.П.,

при секретаре Донченко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в * * * гражданское дело по иску Костиной А. В. к Румянцеву С. В., действующему в интересах несовершеннолетнего Румянцева Р. С., о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    В Шахунский районный суд Нижегородской области обратилась Костина А.В. с иском к Румянцеву С.В., указывая, что * * * между Хреновой Н.П., действующей по доверенности от Румянцевой Е.С. и Костиной А.В. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адрес: * * *. Стоимость дома и земельного участка составляла * * *. Расчет между сторонами был произведен в полном объеме. Согласно п. 9 Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от * * * на момент подписания договора в доме были прописаны: Хренова Н.П., Румянцева Е.С. и Румянцев Р.С., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора, то есть до * * *. Указанное обстоятельство не выполнено продавцом в полном объеме, а именно в доме остается прописан Румянцев Р.С.. Поскольку ребенок несовершеннолетний, то все действия, в том числе снятие с регистрационного учета обязан производить его опекун, в данном случае ответчик – Румянцев С.В.. Ответчик не является членом ее семьи, никаких прав на жилье не имеет.

Просит признать Румянцева Р.С. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом * * * и обязать Румянцева С.В. снять несовершеннолетнего Румянцева Р.С. с регистрационного учета.

В судебное заседание не явилась третье лицо – Румянцева Е.С.. О дате и времени судебного заседания извещалась заказным письмом с уведомлением. Почтовый конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

В судебном заседании истец Костина А.В. исковое заявление поддержала и просила удовлетворить его по заявленным основаниям.

В судебном заседании ответчик Румянцев С.В. исковые требования Костиной А.В. признал в полном объеме и представил суду письменное заявление о признании иска.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173. 198 ГПК РФ судом ответчику разъяснены и им понятны.

Признание иска принято судом.

В судебном заседании представитель отдела образования администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области, выполняющего функции по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних граждан, по доверенности, Муравьева О.П. пояснила, что не возражает против признания иска, так как ребенку будет оформлена регистрация по другому месту жительства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Костина А.В. купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: * * * Хреновой Н.П., действующая от имени и в интересах Румянцевой Е.С.., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от * * *, а также актом приема-передачи жилого дома и земельного участка от * * *. Согласно которому продавец передал комплект ключей, правоустанавливающие и другие документы, необходимые для государственной регистрации договора.

Согласно п. 9 договора купли-продажи от * * *, в указанном доме зарегистрированы: Хренова Н.П., Румянцева Е.С. и Румянцев Р.С., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от * * * * * * Костина А.в. является собственником жилого дома по адресу: * * *.

    Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Статьей 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

    При этом как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. То есть дополнительного обязания органа регистрационного учета решением суда законодательством не предусмотрено, при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационный действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, а именно, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. При обращении заинтересованных лиц к уполномоченным должностным лицам и органам регистрационного учета. Их требования о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении; признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д. Правила регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета…). Дополнительного понуждения органа регистрационного учета осуществить регистрационные действия решением суда законодательство РФ не предусматривает.

В судебном заседании установлено, что Румянцев Р.С. по адресу: * * *не проживает, проживает со своим отцом. Хренова Н.П. доводящаяся Румянцеву Р.С. бабушкой согласна, чтобы внук был зарегистрирован в ее квартире. Законный представитель Румянцева Р.С.. Румянцев С.В. против этого не возражает.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание иска ответчиком Румянцевым С.В.. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец Костина А.В. при подаче иска оплатила государственную пошлину в размере * * *.

Поскольку суд пришел к убеждению, что иск подлежит удовлетворению, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере * * *

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Костиной А. В. к Румянцеву С. В., действующему в интересах несовершеннолетнего Румянцева Р. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью.

Признать Румянцева Р. С. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: * * * обязать Румянцева С. В. снять Румянцева Р. С. с регистрационного учета по адресу: * * *.

Взыскать с Румянцева С. В. в пользу Костиной А. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере * * *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом.

Судья                                          (подпись)                Е.В. Виноградова

Копия верна

Судья                                                             Е.В. Виноградова