Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3726/2012 ~ М-3240/2012 от 03.10.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2012 года                            г. Красноярск

Свердловский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи - Князевой О.В.

с участием истца - Никоненко В.О.

при секретаре - Гуменюк Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никоненко Вероники Олеговны к ФИО11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Никоненко В.О. обратилась с иском к ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит истец и члены её семьи. Кроме того, согласно выписке из домовой книги, ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который никогда не проживал и не вселялся в вышеуказанный жилой дом, родственником истца не является. В связи с тем, что ФИО2 Х. состоит на регистрационном учете в жилом доме № по <адрес> истец не может реализовать своих прав как собственник спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец Никоненко В.О. требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в спорном жилом помещении, бывшим собственником дома был зарегистрирован ответчик в ДД.ММ.ГГГГ.Ответчик ФИО2 Х. никогда в доме не проживал, жилищные и коммунальные услуги не оплачивал, имел только регистрацию. Фактическое место проживания ответчика не известно. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен по месту регистрации, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица ФИО14 в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Никоненко В.О. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995г. (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Никоненко В.О., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ответчик ФИО2 Х. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Также судом установлено, что ФИО2 Х. по адресу: <адрес> не проживает, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе, по оплате коммунальных услуг, не несет, что также подтверждается актом о не проживании от соседей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Каких-либо возражений и доказательств, в обоснование своих возражений, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО15., не являющийся членом семьи собственника, состоящий на регистрационном учете в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, нарушает права собственника, связанные с возможностью распоряжения жилым домом. В связи с чем, для устранения препятствий в осуществлении права собственности, ФИО2 Х. необходимо признать не приобретшим право пользования жилым домом № по <адрес> со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никоненко Вероники Олеговны к ФИО16 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета -удовлетворить.

ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 ноября 2012 года.

Председательствующий:                        О.В. Князева