Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1032/2016 ~ М-910/2016 от 16.05.2016

Дело № 2-1032/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша                                28 июля 2016 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Кузьмич Н.В.,

при секретаре Федосеенко Н.В.,

с участием представителя истца Слаутиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Феникс» к Сенитар М.Д., Удовенко Н.В., Удовенко Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Феникс» (далее по тексту – ООО «УК «Феникс», истец) обратилось в суд с иском к Сенитар М.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указало, что <дата> решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> в качестве способа управления многоквартирным домом была выбрана управляющая компания ООО «УК Феникс». На основании принятого решения был заключён договор управления многоквартирным домом. За период с <дата> по <дата> у ответчика образовался долг по оплате потреблённых коммунальных услуг в размере 104 419 руб. 80 коп., а также пени за просрочку оплаты в сумме 12 964 руб. 84 коп., всего на сумму 117 384 руб. 64 коп.

Определением суда от <дата> по ходатайству истца к участию в деле привлечены соответчики Удовенко Н.В., Удовенко Е.Ю., являющиеся сособственниками данного жилого помещения.

В связи с частичной оплатой задолженности истец просит взыскать задолженность за период с <дата> по <дата> в общей сумме 89 419 руб. 80 коп. и пени в общей сумме 12 964 руб. 84 коп., а именно: с Сенитар М.Д. – задолженность 14 903 руб. 30 коп. и пени 2160 руб. 80 коп., с Удовенко Н.В. – задолженность 37 258 руб. 25 коп. и пени 5402 руб. 02 коп., с Удовенко Е.Ю. – задолженность 37 258 руб. 25 коп. и пени 5402 руб. 02 коп.

Представитель истца Слаутина М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчики Сенитар МД., Удовенко Н.В., Удовенко Е.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались неоднократно по месту регистрации. Заказные письма с судебной повесткой, направленные в адрес ответчиков, возвращены в суд за истечением сроков хранения. Доказательства непроживания ответчиков по месту регистрации у суда отсутствуют.

Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с абз. 2 п.1 ст. 165.1 Гражданского Кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса РФ (части 2-4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 и части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечёт за собой принудительное взыскание.

Судом установлено, что в <адрес> в <адрес> зарегистрирована Сенитар М.Д. с <дата>.

Согласно выписке из ЕГРП собственниками данной квартиры являются: Сенитар М.Д., Удовенко Н.В., Удовенко Е.Ю., а также несовершеннолетние: ФИО8 2006 г.р., ФИО9 2008 г.р., ФИО10 2012 г.р. (по 1/6 доли).

Пунктом 4.6 договора управления многоквартирным домом от <дата> установлено, что собственник (наниматель/арендатор) и пользователи помещений ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за расчётным, оплачивают предоставленные услуги и произведённые работы в полном объёме.

Согласно представленному истцом расчёту задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составила 104 419 руб. 80 коп.

При этом из заявления истца, представленного в судебном заседании, следует, что часть задолженности в размере 15 000 руб. оплачена должниками <дата>.

Таким образом, не оплаченной остаётся задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 89 419 руб. 80 коп.

Суд учитывает, что три собственника квартиры, а именно ФИО18., ФИО19. и ФИО20. являются несовершеннолетними, ответчики Удовенко Н.В. и Удовенко Е.Ю. являются их родителями, вследствие чего несут имущественную ответственность за детей.

С учётом долей в праве собственности на указанную квартиру, а также с учётом равной ответственности родителей по долгам детей, с Сенитар М.Д. подлежит взысканию 1/6 долга, т.е. 14 903 руб. 30 коп.; с Удовенко Н.В. и Удовенко Е.Ю. – по 5/12 долга, т.е. по 37 258 руб. 25 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги ответчикам начислены пени в сумме 12 964 руб. 84 коп. Расчет пени произведён в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ в соответствующей редакции, ответчиками не оспорен, иного расчёта суду не представлено. Вследствие этого суд соглашается с расчётом истца и приходит к выводу, что пени в указанном размере подлежат взыскании с ответчиков пропорционально долям в праве собственности на квартиру а именно: с Сенитар М.Д. подлежат взысканию пени в размере 2160 руб. 80 коп.; с Удовенко Н.В. и Удовенко Е.Ю. – по 5402 руб. 02 коп.

В соответствии со статьёй 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 3547 руб. 69 коп. (исходя из цены иска 117 384 руб. 64 коп.).

Учитывая, что часть задолженности оплачена должниками до обращения истца в суд с настоящим иском, фактически цена иска составила 102 384 руб. 64 коп., следовательно, государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца составит 3247 руб. 69 коп.

Излишне уплаченная госпошлина в размере 300 руб. подлежит возврату истцу.

Кроме того, истцом понесены расходы по оплате юридической помощи в сумме 5000 руб. по договору на оказание юридических услуг от <дата> <номер>/С, заключённым с ООО «Квадрат». Оплата юридических услуг в размере 5000 руб. подтверждается платёжным поручением от <дата> <номер>.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пропорциональном размере в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 8247 руб. 69 коп. (3247,69 руб. + 5000 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Феникс» удовлетворить.

Взыскать с Сенитар М.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Феникс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 14 903 руб. 30 коп., пени за просрочку платежа в размере 2160 руб. 80 коп., судебные расходы в сумме 1374 руб. 62 коп.

Взыскать с Удовенко Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Феникс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 37 258 руб. 25 коп., пени за просрочку платежа в размере 5402 руб. 02 коп., судебные расходы в сумме 3436 руб. 54 коп.

Взыскать с Удовенко Е.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Феникс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 37 258 руб. 25 коп., пени за просрочку платежа в размере 5402 руб. 02 коп., судебные расходы в сумме 3436 руб. 53 коп.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Феникс» излишне уплаченную по платёжному поручению <номер> от <дата> в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                     Н.В. Кузьмич