Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2021 (2-2847/2020;) от 07.09.2020

(заочное) Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Минусинск                                                                                                       3 февраля 2021 г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                      Шкарина Д.В.,

при секретаре                                                   Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Коммерческий Банк «Канский» к Закирьяеву Арсену Джаферовичу и Казаковой Елене Евгеньевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО КБ «Канский» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в Советский районный суд г. Красноярска с иском к Закирьяеву А.Д. и Казаковой Е.Е. о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору кредитной линии №-ПМ от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 1 658 253 рубля 07 копеек, процентов из расчета 15% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической уплаты основного долга в размере 1 435 289 рублей 76 копеек и обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи ее с публичных торгов, установив ее начальную продажную цену в размере 7 000 000 рублей. Свои требования мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Канский» и ответчиком Закирьяевым А.Д. был заключен договор о кредитной линии № 34/11-ПМ, в соответствии с которым банк открыл Закирьяеву А.Д. кредитную линию с лимитом выдачи в размере 10 000 000 рублей на срок 240 месяцев с даты предоставления кредита, в том числе 7 000 000 рублей на приобретение вышеуказанной квартиры и 3 000 000 рублей на ее ремонт. Закирьяев А.Д. приобрел на основании договора купли-продажи от 31.03.2011 с использованием кредитных средств указанную квартиру и зарегистрировал в установленном порядке право собственности на нее, с одновременной регистрацией ипотеки в силу закона. Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств заемщика по возврату кредита и уплате процентов 31.03.2011между банком и Казаковой Е.Е. заключен договор поручительства № 21/11-ПМ. В соответствии с условиями заключенного договора ответчик обязался погашать основной долг по кредиту ежемесячно в соответствии с графиком платежей, однако свои обязательства надлежащим образом не исполняет. 13.12.2017 Банком России у ООО КБ «Канский» отозвана лицензия на осуществление банковских операций, банк признан банкротом и в отношении него открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим Банка назначена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов». В соответствии с Агентским договором № САВД от 07.06.2016 ООО «Столичное АВД» действует как агент, уполномоченный на осуществление действий по взысканию просроченной задолженности, в том числе и в судебном порядке. Задолженность по кредиту по состоянию на 18.12.2018 составила 1 658 253 рубля 07 копеек, из которых: 1 435 289 рублей 76 копеек основной долг, 15 336 рублей 10 копеек проценты по кредиту и 207 627 рублей 21 копейка просроченные проценты по кредиту. В связи с нарушением ответчиком обязательств по внесению ежемесячных платежей указанная задолженность подлежит досрочному взысканию с ответчиков в солидарном порядке с обращением взыскания на заложенное имущество, а также проценты на сумму основного долга, начиная с 19.12.2018 по дату уплаты основного долга (т.1, л.д. 4-8).

    Определением Советского районного суда г. Красноярска от 12 августа 2020 г. вышеуказанное гражданское дело №2-5837/2020 по иску ООО КБ «Канский» к Закирьяеву А.Д. и Казаковой Е.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, было передано по подсудности в Минусинский городской суд (т.2, л.д. 63-64)

В судебное заседание представитель истца ООО КБ «Канский» по доверенности Хан Г.А. (т.1 л.д. 10-12) не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (т. 2 л.д. 51,54).

Ответчики Казакова Е.Е. и Закирьяев А.Д. в судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (т.2 л.д.81,83), причины неявки суду не сообщили. Представитель ответчика Закирьяева А.Д. по доверенности Кошкин Д.В. (т.2 л.д. 88) представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что требования истца в части основного долга признает в полном объеме, в остальной части просил в иске отказать (т.2 л.д.87).

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в заочном порядке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования ООО КБ «Канский» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Суд установил, что 31.03.2011 между КБ «Канский» (ООО) и ответчиком Закирьяевым А.Д. был заключен договор кредитной линии № 34/11-ПМ (т.1 л.д. 39-41), в соответствии с которым КБ «Канский» (ООО) открыл ответчику кредитную линию с лимитом выдачи в размере 10 000 000 рублей, на срок до 25.03.2031 с процентной ставкой 15 % годовых, в том числе, 7 000 000 рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 3 000 000 рублей на ремонт этой квартиры. Обеспечение обязательств по возврату кредита и уплате процентов является ипотека в силу закона приобретенной квартиры. Кроме того, в целях обеспечения обязательств по возврату указанного кредита и уплате процентов был заключен договор поручительства с ответчиком Казаковой Е.Е. № 21/11-ПМ от 31.03.2011, которая обязалась отвечать перед кредитором за исполнение обязательств по кредитному договору с Закирьяевым А.Д., при этом поручительство дано на срок до прекращения всех обязательств заемщика по кредитному договору, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ (т.1 л.д.46).

Кредит предоставлен заемщику в виде трех траншов: первый в размере 8 000 000 рублей, (в соответствии с п. 2.4, 2.5,2.6 Договора); второй в размере 1 000 000 рублей и третий в размере 1 000 000 рублей.

                         В соответствии с п. 7 кредитного договора, проценты за кредит начисляются на фактически выданные суммы и уплачиваются заемщиком ежемесячно не позднее 28 числа каждого месяца, а при полном возврате кредита - одновременно с его возвратом.

В силу п.8 Договора, в случае несвоевременного возврата кредита Заемщик обязан уплатить кредитору повышенные проценты в размере 35% годовых. Повышенные проценты подлежат выплате вне зависимости от срока вынесения судом соответствующего решения суда ( как до решения суда, так и после него).

                     Пунктом 1 раздела III кредитного договора установлено, что погашение кредита и уплата процентов производится наличными денежными средства либо в безналичном порядке в соответствии с действующим законодательством не позднее 25.03.2031, согласно графика погашения кредита, являющимся неотъемлемой частью кредитного договора.

                    Согласно п. 6 раздела V договора, заемщик взял на себя обязательство своевременно и в полной сумме произвести погашение суммы кредита и начисленных процентов.

                    В соответствии с п. 1 раздела VI договора, кредитор имеет право досрочно в судебном порядке расторгнуть настоящий договор и взыскать всю сумму кредита и процентов, предусмотренных условиями договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по настоящему договору по погашению кредита или уплаты процентов.

                   В соответствии с заключенным договором, ответчик принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты.

                   Подписав кредитный договор, Закирьяев А.Д. подтвердил, что ознакомлен и согласен с условиями кредитования, с полной стоимостью кредита, с размером платежей, связанных с несоблюдением им условий кредитного договора, а также с графиком погашения полной суммы, подлежащей выплате заемщиком.

                    13.12.2017 Банком России КБ «Канский» (ООО) была отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Решением Арбитражного суда Красноярского края по делу №33-34526/2017 от 13.02.2018 КБ «Канский» (ООО) был признан несостоятельным (банкротом), в отношении банка открыто конкурсное производство. Полномочия конкурсного управляющего КБ «Канский» (ООО) возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». В соответствии с агентским договором № САВД от 07.06.2016 года ООО «Столичное АВД» действует как агент, уполномоченный на осуществление действий по взысканию просроченной задолженности, в том числе в судебном порядке. (т.1 л.д. 14-21)

                       30.12.2019 Банк направил в адрес ответчиков Закирьяева А.Д. и Казаковой Е.Е. досудебные претензии об оплате указанной задолженности по состоянию на 18.12.2018 в сумме 1 658 253 рубля 07 копеек в срок до 10.01.2020 ( т.1 л.д. 82-87).

                          Из предоставленного в суд расчета задолженности к договору №34/11-ПМ от 31.03.2011 следует, что заемщик нарушал сроки возврата кредита и уплаты процентов (т. 1л.д.72-73), последний платеж произведен 11.12.2017, после этого платежи в погашение кредита не производились. По состоянию на 18.12.2018 задолженности заемщика Закирьяева А.Д. перед банком составила в общем размере: 1 658 253 рубля 07 копеек, в том числе: 1 435 289 рублей 76 копеек задолженность по основному долгу, 15 336 рублей 10 копеек по процентам, 207 627 рублей 21 копейка по просроченным процентам.

         Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности основного долга и процентов, находит его правильным. Со стороны ответчика не было представлено своего расчета задолженности в опровержение позиции истца, в связи с чем, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, так как считает законным и обоснованным правовое обоснование заявленных требований, представленных истцом.

       По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (ст.361, 363 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании заемщиком Закирьяевым А.Д. платежи производились не своевременно, после декабря 2017 года и после обращения истца с иском в суд платежи не производились.

          Учитывая изложенное, признание иска ответчиком в части взыскания суммы основного долга, суд полагает, что ответчик Закирьяев А.Д. ненадлежащим образом исполняет обязанности по кредитному договору, при этом нарушение обязательств является существенным, в связи, с чем истец имеет право требовать от него досрочного возврата всей суммы кредита с причитающимися процентами в указанных суммах.

Ответчик Казакова Е.Е., является поручителем по указанному кредитному договору с в связи с чем несет солидарную с Закирьяевым А.Д. обязанность по погашению задолженности ( п.1.3 договора поручительства), поэтому предъявленные к ней исковые требования также подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено нарушение заемщиком своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов, истец имеет право требования также обращения взыскания на заложенное в обеспечение обязательств по кредиту вышеуказанное недвижимое имущество.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Как следует из п. 2.5 Договора кредитной линии № 34/11-ПМ от 31.03.2011года между истцом и заемщиком достигнуто соглашение об установлении начальной продажной цены спорной квартиры в размере 7 000 000 рублей. Со стороны ответчиков возражений в части продажной цены квартиры не поступало.

С учетом положений статей 56-59 Закона об ипотеке и статей 447- 449 ГК РФ, суд полагает определить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона, назначив его начальную продажную цену в размере, определенной соглашением сторон, то есть в сумме 7 000 000 рублей.

                Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы процентов из расчета 15 % годовых на сумму основного долга в размере 1 435 289 рублей 76 копеек за период с 19.12.2018 по дату фактического исполнения обязательства.

               Оценивая указанное требование, суд находит его правомерным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

               В соответствии с п. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

         Согласно п. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

                  Кроме того, в соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», «Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

                      Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

                        При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что проценты за пользование кредитом на будущее время подлежат начислению на остаток задолженности по основному долгу с учетом его уменьшения в случае погашения, то есть по день фактического возврата суммы кредита.

    Учитывая установленные обстоятельства и вышеуказанные нормы закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО КБ «Канский» к Закирьяеву А.Д. и Казаковой Е.Е. в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Требования о взыскании с ответчиков, в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 22 491 рубль 26 копеек подтверждено платежным поручением № 577287 от 26.11.2019 г. (т.1 л.д. 9) и подлежат удовлетворению в полном объёме в силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью КБ «Канский» к Закирьяеву Арсену Джаферовичу и Казаковой Елене Евгеньевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить в полном объеме.

    Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с/з им. Герейханова Сулейман-Стальского р. Республики Дагестан и Казаковой Елены Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> края в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью КБ «Канский» задолженность по кредитному договору №34/11-ПМ от 31.03.2011 в сумме 1 658 253 рубля 07 копеек, а также 22 491 рубль 26 копеек возврат государственной пошлины.

                Взыскать с Закирьяева Арсена Джаферовича и Казаковой Елены Евгеньевны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью КБ «Канский» проценты за пользование суммой основного долга в размере 1 435 289 рублей 76 копеек по договору №34/11-ПМ от 31.03.2011 начиная с 19.12.2018 года по дату фактического исполнения обязательства.

    В случае отсутствия у ответчиков денежных средств, обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее на праве собственности Закирьяеву Арсену Джаферовичу: квартиру, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона с установлением начальной продажной цены квартиры – 7 000 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий:

решение суда изготовлено 10 февраля 2021 г.