Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2016 ~ М-310/2016 от 20.07.2016

                                Дело №2-336/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нововоронеж Воронежской области            04 августа 2016 года

    Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Фроловой И.И. при секретаре Быковской Н.В. с участием

представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., выданной на срок 3 года,

cт.помощника прокурора г.Нововоронеж Воронежской области ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Нововоронежского городского суда Воронежской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она является собственником указанной квартиры. Помимо нее, в квартире зарегистрированы ее мать ФИО6, брат ФИО7, сын ФИО8 и бывший муж матери ФИО2 Ее мать расторгла брак с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Все эти годы ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но этого до сих пор не сделал. В настоящее время он в квартире не проживает, расходов на ремонт не несет, за коммунальные услуги никогда не платил, добровольно выехал из квартиры, забрал личные вещи, проживает по другому адресу. Регистрация ответчика по данному адресу создает сложности в осуществлении жилищных прав, так как он членом семьи не является. Соглашение с собственниками не заключалось. В настоящее время постоянным местом жительства ответчика является квартира его матери по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела. Истец представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Причины уважительности неявки ответчика не сообщены, заявление об отложении рассмотрения дела не поступало. В связи с этим суд счел возможным рассмотреть дело при настоящей явке согласно ст.167 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений у участвующих в деле лиц.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, дополнительно пояснив, что ответчик выехал из квартиры в июне ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время уехал жить к новой супруге в <адрес> края.

Прокурор дал заключение по делу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а в совокупности – достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. Ст.45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2). В силу ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

Ст.2 ГПК РФ предусмотрено, что задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Исходя из ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В ч.2, ч.4 ст.31 ЖК РФ указано, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Как следует из ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. собственником <адрес> по адресу: <адрес> является ФИО3, основание – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15).

Из свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что брак между ФИО9 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ., после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д.10). В дело представлена копия паспорта на имя ФИО1, зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. и справке ООО «<данные изъяты>» филиал «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец, ее мать ФИО6, ответчик, брат ФИО7 и сын ФИО8 (л.д.12-13,14).

В дело представлена копия свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> №, согласно которому брак между ФИО2 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ., после расторжения брака бывшей супруге присвоена фамилия ФИО2 (л.д.11).

Как следует из выданной МУП «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. копии финансового лицевого счета, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.18). Из представленных платежных документов на спорную квартиру за октябрь ДД.ММ.ГГГГ., март и май ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что плательщиком квартиры является ФИО3 (л.д.19-22).

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчик был зарегистрирован в квартире в связи с семейными связями с матерью истца.

Следовательно, регистрация ответчика в квартире по месту жительства состоялась в качестве члена семьи. А потому подлежат применению требования, указанные в ч.4 ст.31 ЖК РФ.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца и в настоящее время в квартире не проживает. Наличие каких-либо соглашений между сторонами о предоставлении ответчику права пользования квартирой не установлено.

Показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11 подтверждается, что ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи, на иное постоянное место жительства.

Таким образом, за членами семьи прежнего собственника не сохраняется право пользования помещением, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком.

В связи с этим суд признает ответчика прекратившим право пользования квартирой.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Исходя из этого, и учитывая, что между сторонами отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в силу закона не имеется.

По мнению суда, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является нарушением прав истца как собственника и не позволяет ему реализовать все полномочия собственника.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. П.п.32, 33 указанных Правил предусмотрено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

При изложенных обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования.

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В связи с этим суд считает, что истец доказал свои требования полностью. Возражения ответчика не представлены.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд удовлетворяет исковые требования, то расходы по госпошлине взыскиваются с ответчика в пользу истца исходя из ставок, установленных п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ: по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                     И.И.Фролова

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 04.08.2016г.