Решение по делу № 2-2113/2015 ~ М-1899/2015 от 01.09.2015

Дело № 2-2113/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2015 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Ивановой С.С.,

с участием старшего помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре Воронковой Н.И.,

при секретаре Лычагиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.А. к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: МО УФМС России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре; ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Л.А. обратилась в суд с вышеназванным иском с ФИО3, ссылаясь на нарушение ответчиком ее прав собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда от 09.10.2015г. к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1

В судебном заседании истец поддержала заявлены требования, в обоснование которых пояснила следующее. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.08.2007г., является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 25.08.2007г. По просьбе знакомого ответчик ФИО3 был зарегистрирован в ее доме для оформления медицинского полиса и получения медицинской помощи в г. Комсомольске-на-Амуре, однако никогда в жилом помещении не проживал, не вселялся, не являлся и не является членом ее семьи, его личных вещей в доме нет. Несмотря на это, ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства в ее доме, что является существенным нарушением ее прав собственника, поскольку она несет бремя по содержанию дома, вынуждена тратить собственные сбережения по оплате коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в нем ответчика, по своему усмотрению не имеет возможности распорядиться собственным имуществом. По указанным основаниям на удовлетворении иска настаивала, просила признать ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым домом и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик ФИО3, отбывающий наказание в местах лишения свободы по приговору суда от 01.04.2014г., и третьи лица в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке и надлежащим образом, что подтверждается расписками, данными почтового идентификатора.

При таких обстоятельствах, суд в силу ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, заключения прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации в ст.ст. 35, 40 закрепляет право каждого на жилище и гарантирует гражданам право иметь в частной собственности имущество.

Жилищные права и обязанности, в силу ст.10 Жилищного кодекса РФ, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В соответствии с положениями ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, #G0 осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, #G0к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания названных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица с согласия собственника, не означает возникновение у него права на жилую площадь.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.08.2007г., выданного нотариусом г. Комсомольска-на-Амуре ФИО6, истец по настоящему делу Иванова Л.А. является собственником жилого дома № по ул. <адрес>, в г. Комсомольске-на-Амуре, Хабаровского края.

Право собственности Ивановой Л.А. на данное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в ЕГРП сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ., выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 27.08.2015г., в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: с 26.12.2011г. ФИО3 (знакомый), с 20.09.2012г. дочь собственника Ивановой Л.А. - ФИО1 и с 20.09.2012г. несовершеннолетние внуки собственника жилого помещения – ФИО7 и ФИО8

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из пояснений представителя истца и материалов дела в судебном заседании установлено, что ответчик не является и не являлся членом семьи собственника спорного жилого помещения, в указанной квартире никогда не проживал, с согласия истца в спорную квартиру не вселялись и совместно с собственником не проживал, не оплачивал коммунальные услуги, его личных вещей в доме не имеется, в спорном жилом помещении зарегистрирован как знакомый с целью оформления медицинского полиса.

Данные обстоятельства указывают на то, что ответчик не приобрел равное с собственником Ивановой Л.А. право пользования принадлежащим последней на праве собственности спорным жилым помещением, что не предполагает сохранение за ним права пользования этим жилым помещением.

Достаточных, допустимых и достоверных доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В пункте 31 данных Правил определены случаи и основания снятия граждан с регистрационного учета, в том числе в случае выселения лица из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что Иванова Л.А., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеет возможности реализовать предоставленное ей законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиком права пользования спорным жилым помещением и его регистрация по месту жительства в указанном доме, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ 10.12.2015_________________________░░░░░ ░.░. ░░░░░░░