Решение по делу № 2-60/2016 (2-874/2015;) ~ М-820/2015 от 14.12.2015

Дело №

Категория 38

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 января 2016 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

    председательствующего    - судьи Тощевой Е.А.

при секретаре        - ФИО7

с участием истца        - ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО4 поданного в интересах ФИО1 к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, -

у с т а н о в и л :

ФИО4 в интересах ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО2 приобрел в собственность <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство по закону, наследником которого стала его супруга ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После смерти ФИО3 открылось наследство. Наследником по закону является истец ФИО1 В установленный законом срок истец подал заявление в нотариальную контору для принятия наследства на дом, однако при оформлении документов в устной форме от нотариуса был получен отказ в оформлении права собственности на дом, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов о первичной регистрации права собственности. При жизни ФИО2 не оформил правоустанавливающие документы в порядке, установленном законом, поскольку нормами законодательства, действовавшими на момент приобретения указанного домовладения ФИО2, не было предусмотрено приобретение права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрации в БТИ. После смерти ФИО2, его супруга ФИО3, которая фактически приняла наследство, также не оформила дом надлежащим образом.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить. Кроме того, пояснила, что ФИО1 является наследником по закону, в установленные законом сроки он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, принятие решения оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 4 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ секретарем <данные изъяты> сельского совета <адрес> ФИО8 за № был зарегистрирован договор купли-продажи между ФИО9 и ФИО2 на целый дом в <адрес> (л.д.6-7).

Выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ собрания уполномоченных колхоза «Победа» <адрес>, постановлено выделить ФИО2 земельный участок 0,12га в <адрес>, ранее выделенный ФИО9, в связи с покупкой ФИО2 жилого дома у ФИО14 (л.д.8).

Согласно свидетельства о браке 1-УР №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО10 (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела копия свидетельства о смерти серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельским советом <адрес> Автономной Республики Крым (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела копия свидетельства о смерти серии I-ЕА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом записи актов гражданского состояния <адрес> записи актов гражданского состояния Республики Коми (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как наследник по закону обратился с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве собственности на денежные вклады (л.д.24).

На основании п. 4 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от 31.01.1966 № б/н, действовавшей на момент приобретения ФИО2 домовладения, регистрации подлежали все дома и домовладения в пределах городов и поселков городского типа УССР, принадлежащих местным Советам депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным учреждениям, предприятиям и организациям, а также те дома и домовладения, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со справкой Ликвидатора ЗАО «Н-Победа» № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Победа» ДД.ММ.ГГГГ переименован в КСП «Победа» <адрес> Автономной Республики Крым – протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, решение Райгосадминистрации №-Р. ДД.ММ.ГГГГ – КСП «Победа» <адрес> Автономной Республики Крым реорганизовано в ЗАО «Н-Победа» <адрес> Автономной Республики Крым – протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, решение Райгосадминистрации №-Р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ликвидатором ЗАО «Н-Победа» ФИО11, усматривается, что <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, на балансе ЗАО «Н-Победа» не значится, на баланс сельского совета не передавалось (л.д.32).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики ФИО12 Грицай, усматривается, что <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, на балансе Заветненского сельского совета не состоит (л.д.33).

Выписками из похозяйственных книг за 1986-1990гг лицевой счет №, за 1991-1995гг лицевой счет №, за 1996-2000гг лицевой счет №, усматривается, что в вышеуказанном домовладении были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 (л.д.25-27).

Выписками из похозяйственных книг за 2001-2005гг лицевой счет №, за 2006-2010гг лицевой счет №, за 2011-2015гг лицевой счет №, усматривается, что в вышеуказанном домовладении была зарегистрирована ФИО3 (л.д.28-30).

Таким образом, суду представлены достаточные доказательства того, что ФИО2 добросовестно приобрел вышеуказанный объект недвижимого имущества, внес за него определенную денежную сумму, сделка между сторонами фактически состоялась и исполнена, данная сделка ни кем не оспорена.

Суд приходит к выводу, что ФИО3 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2, поскольку являлась супругой умершего и была зарегистрирована в <адрес> в <адрес>. После смерти ФИО3 истец ФИО1, который является сыном умерших, фактически принял наследство, путем подачи заявления нотариусу.

Также, исходя из норм Гражданского кодекса РФ, регулирующих наследственные правоотношения, можно сделать вывод что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Учитывая в совокупности, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях на основании п.1 ст. 28 данного федерального Закона.

На основании вышеизложенного, статей 218, 1111, 1112, 1149, 1150, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л :

Иск ФИО4 поданного в интересах ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем з/с <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение №, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на данное имущество в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья: