Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-579/2012 ~ М-548/2012 от 29.05.2012

Дело № 2-579/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2012года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Вишневской П.А. при секретаре Коваленко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левшуковой Татьяны Сергеевны к Администрации г.Реутов об обязании передать жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истицы Левшуковой Т.С. (по доверенности Попов С.И.) обратился в суд с иском к Администрации г.Реутов, в котором просит обязать ответчика передать в собственность истицы в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование предъявленных требований представитель истицы ссылается на то, что Левшукова Т.С., является нанимателем квартиры, состоящей из 2 комнат жилой площадью <данные изъяты>м., общей площадью <данные изъяты> В квартире она проживает и зарегистрирована одна.

Письмом ответчика – Администрации г.Реутов от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в заключении договора о передаче квартиры в порядке приватизации в ее пользу, в связи с наличием права на данное жилое помещение у ФИО2. Истица считает данный отказ неправомерным, т.к. ее дочь, ФИО2, в вышеуказанной квартире никогда не проживала и ею не пользовалась, т.<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истицы Левшуковой Т.С. (по доверенности Дмитриев С.А.) поддержал исковые требования.

Истица Левшукова Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, истицей представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие <данные изъяты>

Представитель ответчика – Администрации г.Реутов (по доверенности Кубанов Н.С.) в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ явился, однако после объявления судом перерыва покинул зал судебного заседания и в дальнейшем участия в судебном заседании не принимал. Письменных возражений относительно заявленных требований со стороны ответчика не представлено.

Левшукова Е.С., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, по сообщению <данные изъяты> № Департамента социальной защиты населения г.Москвы, Левшукова Е.С. <данные изъяты> не может принимать личного участия в судебном заседании, <данные изъяты> <данные изъяты> (<данные изъяты>

Уполномоченный представитель третьего лица - <данные изъяты> Департамента социальной защиты населения г.Москвы в судебное заседание не явился, сведения о надлежащем извещении имеются <данные изъяты> Явившийся в судебное заседание социальный работник ГБУ ФИО9, не имеющая надлежаще оформленной доверенности на представление интересов учреждения в суде, была допрошена судом в качестве свидетеля (по ходатайству представителя истицы).

Представитель третьего лица - Министерства социальной защиты по Московской области (Реутовское отделение) (по доверенности Тевелева Е.Ю.) – в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается подписью представителя в справочном листе гражданского дела.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1(далее – Закон РФ от 04.07.1991г.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 данного Закона РФ от 04.07.1991г. предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено следующее.

Обменным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Левшуковой Татьяне Сергеевне, проживающей по адресу: <адрес>, имеющей 2-х комнатную квартиру размером <данные изъяты> и проживающему с ней члену семьи - Левшуковой Е.С.(<данные изъяты> предоставлено право вселения в порядке обмена с гр. ФИО11 на жилую площадь в <адрес>, состоящую из 2-х комнатной квартиры размером <данные изъяты> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Постановлением Главы г.Реутов от ДД.ММ.ГГГГ №№ право проживания на жилплощади по адресу: <адрес>, <адрес>, закреплено за <данные изъяты> <данные изъяты>

Истица Левшукова Т.С. является единственно зарегистрированной в указанном жилом помещении по постоянному месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6) При этом, в данном документе имеется отметка о том, что за Левшуковой Е.С., <данные изъяты> <данные изъяты> закреплена жилая площадь<данные изъяты>

Согласно сообщению МУП СЦГХ г.Реутов, Левшукова Е.С. по адресу спорной квартиры никогда не была зарегистрирована <данные изъяты>

Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Левшукова Елена Сергеевна, <данные изъяты> проживала по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, выбыла ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по адресу: <адрес>. <данные изъяты>

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Левшукова Е.С., <данные изъяты>, проживала <данные изъяты> <данные изъяты> и была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу <данные изъяты> <адрес>, откуда ДД.ММ.ГГГГ переведена в <данные изъяты> (<адрес>) и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ(<данные изъяты>

Согласно ответу <данные изъяты> на судебный запрос, Левшукова Е.С. находится в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, <данные изъяты> Левшукова Е.С. является дееспособной, но <данные изъяты> принимать участие в судебном заседании не может, <данные изъяты>

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9, являющаяся <данные изъяты> <данные изъяты>, указала, что изначально Левшукова Е.С. поступила <данные изъяты> в лучшем состоянии, <данные изъяты>

Письмом Администрации г.Реутов от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в заключении договора приватизации в единоличную собственность Левшуковой Т.С. квартиры по адресу: <адрес>, поскольку у Левшуковой Е.С. имеется право на данное жилое помещение <данные изъяты>

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из следующего.

В силу п.4 ст.35 ГК РФ недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.

Согласно п.2 ст.37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Доказательств наличия согласия <данные изъяты> <данные изъяты> Департамента социальной защиты населения г.Москвы, <данные изъяты> ФИО2 на совершение сделки – договора передачи спорной квартиры в единоличную собственность Левшуковой Т.С. суду не представлено.

В силу п.1 ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

Сведений об отмене или признания неправомерным (незаконным) постановления Главы г.Реутов от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении жилой площади за Левшуковой Е.С. суду не представлено. При этом, суд считает, что в результате обмена жилой площади, совершенного ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение также является закрепленным за Левшуковой Е.С.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Левшукова Е.С. сохраняет права на спорное жилое помещение на весь период <данные изъяты>, а потому заключение договора приватизации спорной квартиры в единоличную собственность Левшуковой Т.С. будет нарушать законные права и интересы ее дочери Левшуковой Е.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Левшуковой Татьяны Сергеевны к Администрации г.Реутов об обязании передать жилое помещение в порядке приватизации, – отказать.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>