Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3889/2011 ~ М-3324/2011 от 20.04.2011

2-3889/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Карпеченковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Шевченко А.В. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Шевченко А.В. обратилась с иском к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок №... площадью 1223 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является членом КИЗ «3-е лицо» с ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения общего собрания КИЗ и за ней закреплен земельный участок №... в соответствии с актом КИЗ №... предоставления в постоянное владение земельного участка члену КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ..

Представитель истца в судебное заседании не явился, оставил заявление о рассмотрении дела без его участия, иск поддержала в полном объеме, просила признать за истцом право собственности на земельный участок, поскольку земельный участок предоставлен истцу в пользование на законном основании.

Ответчик - представитель Администрации ... района в суд не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен должным образом.

Представитель третьего лица КИЗ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен должным образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. администрацией ... района был зарегистрирован Кооператив индивидуальных застройщиков «3-е лицо», организованный на землях, отведенных гражданам под индивидуальное жилищное строительство у АДРЕС на основании Распоряжения Главы Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. №...

Постановлением Главы администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. №... кооперативу из фонда перераспределения ... района был предоставлен земельный участок размером 229,2 га в районе АДРЕС в бессрочное пользование для распределения по спискам. Пунктом 4 этого же постановления генеральным застройщиком отводимой под застройку территории был определен КИЗ «3-е лицо». ДД.ММ.ГГГГ. Московская областная регистрационная палата зарегистрировала право бессрочного пользования кооператива на предоставленный земельный участок (записи №... от ДД.ММ.ГГГГ.), выдав свидетельства о государственной регистрации права серии №... от ДД.ММ.ГГГГ..

Шевченко А.В. является членом кооператива на основании решения общего собрания членов КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7). Спорный земельный участок №... площадью 1223 кв.м. закреплен за ней в соответствии с актом №... предоставления в постоянное владение земельного участка члену кооператива КИЗ «3-е лицо»от ДД.ММ.ГГГГ..

Земельный участок прошел кадастровый учет л.д. 8-9).

В судебном заседании установлено, что принятие истца в члены Кооператива индивидуальных застройщиков «3-е лицо» и закрепление за ней земельного участка №... было оформлено решением общего собрания членов КИЗ и актом о предоставлении земельного участка в пользование. Именно с момента принятия решения общего собрания членов КИЗ у истца как у члена кооператива возникло правомерное постоянное пользование закрепленным за ним земельным участком.

КИЗ «3-е лицо», кооператив является некоммерческим объединением граждан - индивидуальных застройщиков. В действующем законодательстве отсутствует прямая норма, регулирующая правоотношения по бесплатному приобретению индивидуальными застройщиками принадлежащих им земельных участков, входящих в состав земельного участка, ранее предоставленного кооперативу (и в настоящее время находящегося у него) на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В силу ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст. 4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 01.09.2006 г. Указанная норма ст. 28 гарантирует членам вышеназванных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан - членов некоммерческих объединений.

Суд приходит к выводу, что истцу в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок в собственность бесплатно в силу закона, что не требует дополнительного подтверждения какими-либо документами, подтверждающими право на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Оценив собранные по делу доказательствах в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку кадастровой выпиской подтверждается, что право собственности на земельный участок №... площадью 1223 кв.м, К№..., земли населенных пунктов, расположенный по адресу: АДРЕС ни за кем не зарегистрировано, постановление Главы администрации ... района о предоставлении КИЗ «3-е лицо» земельного участка в собственность бесплатно является достаточным основанием для признания права собственности истца на вновь образуемый спорный объект права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Шевченко А.В. право собственности на земельный участок №... площадью 1223 кв.м, К№..., для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, имеющего адресные ориентиры: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Судья: