Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6215/2015 ~ М-5447/2015 от 28.10.2015

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

«14» декабря 2015 года                                                                                        г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Финютиной Н.В.,

при секретаре Нуйкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6215/2015 по иску Потребительского жилищно-строительного кооператива «Енисей» к Биркиной А.В., Третьякову В.В., Третьяковой М.П., Немцевой А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Потребительский жилищно-строительный кооператив «Енисей» обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным иском, мотивировав требования следующим.

Общим собранием собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: г<адрес> принято решение о создании и управлении многоквартирным жилым домом ПЖСК «Енисей». На основании Устава и ст.ст. 137, 138 ЖК РФ истец осуществляет эксплуатацию многоквартирного дома, обеспечивает надлежащее техническое и санитарное состояние общего имущества. Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. По вышеуказанному адресу зарегистрированы: Третьяков В.В., Третьякова М.П., Мадьянова Е.В., Третьяков Е.В., Третьяков В.В., Немцева А.В., Мальянов А.А., Мадьянова В.А., что подтверждается справкой формы № 16. Ответчики не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с этим, за период с ДД.ММ.ГГГГ года у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей

Представитель истца ПЖСК «Енисей», в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по указанному в иске адресу, о причинах неявки суду не сообщили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики Биркина А.В., Третьяков В.В., Третьякова М.П., Немцева А.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года за №л.д. 5)

Согласно справке, выданной ПЖСК «Енисей» от ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Третьякова М.П., Третьяков В.В., Марьянова Е.В., Третьяков Е.В., Третьяков В.В., Нмцева А.В., Мадьянов А.А., Марьянова В.А. (л.д. 6)

На имя Третьяковой М.П. открыт лицевой счет № (л.д. 9).                                                                    

Согласно ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В целях содержания и эксплуатации жилого дома <адрес> собственниками дома создано ПЖСК «Енисей», которое действует на основании Устава (л.д.15-21).

Истец осуществляет функции по эксплуатации дома и обслуживанию его общего имущества, заключил ряд договоров с организациями, снабжающими жилой дом теплом, водой, электричеством и т.д.

Свои обязательства по оплате услуг перед данными организациями истец выполняет за счет платежей, вносимых владельцами квартир.

В соответствии с п.п. 2 и 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе:

определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные главой 13 ЖК РФ и уставом товарищества цели;

устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ, «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.249 ГК РФ собственники жилых помещений участвуют в расходах по его содержанию и сохранности, соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

Согласно ч.1. ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади.

Ответчики неоднократно предупреждались истцом о необходимости погашения задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается лицевым счетом (л.д. 9), сверкой расчетов с жильцом (л.д.7-8)

До настоящего времени ответчики не погасили задолженность.

Принимая во внимание, что длительное уклонение ответчиков от оплаты коммунальных услуг и содержания жилья ставит под угрозу нормальное предоставление коммунальных услуг и надлежащее содержание общего имущества дома, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом представлено платёжное поручение, подтверждающее уплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д.4), следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Потребительского жилищно-строительного кооператива «Енисей» к Биркиной А.В., Третьякову В.В., Третьяковой М.П., Немцевой А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Третьяковой М.П., Биркиной А.В., Третьякова В.В., Немцевой А.В. в пользу Потребительского жилищно-строительного кооператива «Енисей» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2015 года.

           Председательствующий:                                                 Н.В. Финютина