Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-21889/2014 от 26.09.2014

Судья: Ануфриева Н.Ю. дело № 33-21889/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Быковской Е.В., Шилиной Е.М.,

при секретаре Маргаряне В.Э.,

рассмотрела в открытом судебном заседании <данные изъяты> частную жалобу Никитиной М. С. на определение Рузского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> о возврате искового заявления Никитиной М. С. к Никитину А. В. о вселении в дом, признании договора дарения ничтожным,

заслушав доклад судьи Быковской Е.В.,

УСТАНОВИЛА:

Никитина М.С. обратилась в суд с иском к Никитину А.В. о вселении в дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, д.Лыщиково, <данные изъяты> признании договора дарения 1/2 доли в праве собственности на дом ничтожным с применением последствий недействительности ничтожной сделки.

Суд возвратил исковое заявление, предложил Никитиной М.С. обратиться в суд по месту жительства ответчика.

С определением не согласилась Никитина М.С., в частной жалобе ставит вопрос о его отмене и возврате искового материала в тот же суд для разрешения спора по существу.

Обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит обжалованное определение подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

Согласно статье 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Таким образом, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе и для исков об устранении нарушений прав собственника такого имущества, не связанных с лишением владения.

Поскольку Никитиной М.С. оспариваются жилищные права ответчика, заявлен иск о вселении в спорное домовладение, а также сделка по переходу права собственности на долю в праве собственности на объект недвижимости, то иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах обжалуемое определение не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене, а материал по исковому заявлению - направлению в суд первой инстанции для принятия к производству.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 329, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Рузского районного суда <данные изъяты>
от <данные изъяты> отменить, исковой материал возвратить в тот же суд со стадии принятия искового заявления к производству суда. Частную жалобу Никитиной М.С. – удовлетворить.

Председательствующий:

Судьи: