Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-375/2015 (2-6619/2014;) ~ М-5768/2014 от 28.10.2014

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Халбаеве Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова Д. А. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чернов Д.А. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, просит суд: признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, он, истец, является нанимателем двухкомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, в <адрес>. Собственником жилого помещения является Российская Федерация. Наймодателем по ордеру на жилое помещение являлась 198 КЭЧ района Министерства обороны РФ, правопреемником которой является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на основании приказа Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было послано письмо руководителю ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ с просьбой разрешить оформить квартиру в собственность в порядке приватизации. В связи с чем, было рекомендовано обратиться с данным вопросом в суд в порядке гражданского судопроизводства. Занимаемая им квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В судебное заседание истец Чернов Д.А. не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Романова В.А. исковые требования истца Чернова Д.А. поддержала и дала объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Третье лицо Чернова Н.Д. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. В материалах дела имеется заявление от Черновой Н.Д. о ее согласии на приватизацию указанного жилого помещения, не возражает против оформления договора приватизации на имя Чернова Д.А. (л.д.31).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Согласно копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, истец Чернов Д.А. является нанимателем двухкомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, в <адрес> (л.д.7).

Как усматривается из выписки из домовой книги (л.д.28), выписки из лицевого счета (л.д.10), истец зарегистрирован и постоянно проживает в <адрес>, в <адрес>.

Судом установлено, что в сентябре 2011 года, 198 КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, на основании Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, к ФГУ «СпецТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия 198 КЭЧ района Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управлении жилыми помещениями.

Так же судом установлено, что согласно распоряжению Правительства РФ № 752-р от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ года), которым утвержден перечень, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, <адрес>-9 исключен из перечня закрытых военных городков.

Истец, на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-9, <адрес>. На его обращение было рекомендовано обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства (л.д.8).

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец Чернов Д.А. имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Чернова Д.А. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чернова Д. А. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить

Признать за Черновым Д. А. право собственности, на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью 41,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Черновым Д. А. право собственности, на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью 41,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено –ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: