Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2670/2019 ~ М-2259/2019 от 29.04.2019

Гражданское дело №2-2670/2019

УИД68RS0001-01-2019-003186-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов. 16 августа 2019 года

Октябрьский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.

при секретаре Плашкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова к Радаевой Наталии Михайловне о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова обратился в суд с иском к Радаевой Н.М. о взыскании неосновательного обогащения в размере арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска указано, что согласно выписке из ЕГРП за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на здание с кадастровым номером 68:29:0207025:85, расположенное по адресу: г.<данные изъяты>., которое прекращено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с заключением договора купли- продажи. Земельный участок под вышеуказанным зданием на государственный кадастровый учет в спорный период не поставлен, в связи с чем истцом произведены начисления за фактическое пользование земельным участком площадью 976,6 кв.м. под зданием. Поскольку ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляла фактическое пользование спорным земельным участком площадью 976,6 кв.м., то с нее подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере арендной платы за указанный период в сумме 46 139 руб. 06 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 400 руб., 94 коп.

Представитель Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова по доверенности – Крюкова Е.С. в судебное заседание не явилась, согласно поданному ходатайству просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Радаева Н.М. в суд не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет, что обязанность оплатить долг возникает в силу обязательства. Обязательства возникают, в том числе из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона (статья 309 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается плата. Порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за землю, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно п.10 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ до разграничения государственной собственности на землю распоряжается соответствующими участками орган местного самоуправления.

Согласно части 1, 2 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Указанные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Установленные положения вступают в законную силу с 01 июня 2015 г., распространяются на правоотношения возникшие с 01 июня 2015 г. и действуют до 31.07.2016 г. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанных положений нормы Гражданского кодекса Российской Федерации (в настоящей редакции) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления их в силу.

По ранее возникшим правоотношениям, а также правам и обязанностям размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При этом при взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения (в предыдущей редакции).

С 01.08.2016 в силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с Положением о комитете земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова, утвержденным решением Тамбовской городской Думы 27.06.2007 № 402 комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова осуществляет защиту интересов муниципального образования по вопросам земельных отношений и землеустройству, а также вправе обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту имущественных интересов муниципального образования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес><данные изъяты>

В период с 30.11.2012 года по 30.08.2017 Радаева Н.М. осуществлял фактическое пользование спорным земельным участком площадью 976,6 кв.м., расположенным по вышеуказанному адресу.

Согласно расчету, представленного истцом, сумма неосновательного обогащения в размере арендной платы за период с 01.11.2015 года по 29.08.2017 года составляет 46 139 руб. 06 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2015 по 30.04.2019 составили 9 400 руб. 94 коп.

В письменном заявлении ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу статей 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч. 2 ст. 199 ГК РФ).

В случае пропуска срока исковой давности принудительная (судебная) защита прав истца независимо от того, было ли в действительности нарушение его прав, невозможна.

Факт истечения срока исковой давности с учетом разъяснения, данного в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", служит самостоятельным основанием для отказа в иске и исключает необходимость исследования представленных истцом доказательств.

Согласно штампу входящей корреспонденции иск поступил в суд 29.04.2019.

Удовлетворяя частично исковые требования Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> о взыскании неосновательного обогащения, суд руководствуется положения ст. 196, 199 ГК РФ и применяет к заявленным Комитетом требованиям срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с Радаевой Н.М. в пользу Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с 29.04.2016 года по 29.08.2017 года в размере 34 072,06 руб.

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности по части основного требования, проценты за пользование чужими денежными средствами следует взыскать за период с 29.04.2016 года по 30.04.2019 года в размере 6 369,38 руб.

Поскольку суд не располагает доказательствами уплаты какой-либо задолженности ответчиком, исковые требования о взыскании указанной выше суммы неосновательного обогащения и процентов подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.1 п.1 ст. 333.37, ст.333.19 НК РФ, ст.98, ст.103 ГПК РФ с ответчика также надлежит взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 413 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова – удовлетворить частично.

Взыскать с Радаевой Наталии Михайловны в пользу Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г.Тамбова сумму неосновательного обогащения за период с 29.04.2016 года по 29.08.2017 в размере 34 072,06 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.04.2016 года по 30.04.2019 года в размере 6 369,38 руб.

Взыскать с Радаевой Наталии Михайловны в доход муниципального образования городской округ - «город Тамбов» государственную пошлину в сумме 1 413руб.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2019

Судья                              Н.Р.Белова