Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2016 (2-4397/2015;) ~ М-4388/2015 от 24.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2016 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-435/16 по иску Рогожкиной Людмилы Викторовны к администрации сельского поселения Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области об исключении из состава невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения СХАОЗТ «Красные Горки» Ставропольского района Самарской области.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд с вышеуказанным иском, просит исключить из состава невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения <адрес> земельную долю Тохтиной Нины Андреевны, в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является наследником земельной доли Тохтиной Н.А. В. целях оформления данной земельной доли ФИО2 обратилась в Управление Росреестра по Самарской области, где специалисты ей пояснили, что в соответствии с Решением администрации сельского поселения Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области и списком, опубликованным в газете «Волжская коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ № (28412) доля Тохтиной Н.А. включена в список невостребованных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали свои паи в аренду или не распорядились ими иным образом в течение 3-х лет. Истец, как и Тохтина Н.А., от своей доли в праве собственности на землю не отказывалась. Земли СПК «Красные Горки» включая ее долю, использовалась совхозом по назначению. Земельные доли из состава земель общей долевой собственности не исключались. В настоящее время она имеет намерение передать принадлежащую ей земельную долю в аренду. Считает, что включение принадлежащей ей земельной доли, в состав невостребованных земельных долей существенно нарушают ее права и законные интересы.

Представитель истца по доверенности Рогожкин С.А. в судебном заседании, требования, изложенные в заявлении, поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Пискалы муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией муниципального района Ставропольский утверждена средняя норма бесплатной передачи земли с учетом плотности сельского поселения по зонам.

Для совхоза <адрес> она составила <данные изъяты> из сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> пашни. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ изменена средняя норма бесплатной передачи земли. В соответствии, с которым в долевую собственность граждан представлено <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> пашни.

Таким образом, размер доли каждого собственника земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположенных на территории <адрес>» составил <данные изъяты>

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трех лет и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике, которой не содержатся в принятых до дня вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник, которой умер и отсутствуют наследники как по закону так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 вышеназванной статьи и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 вышеназванной статьи.

В границах <адрес>» расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

Земельные доли в размере <данные изъяты> расположены на территории <адрес>

Данный участок, образованный за счет земельных долей, принадлежит в том числе собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности Тохтиной Н.А. что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-V САМ:32 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ., однако, она умерла и в права наследования на 1/3 долю данной земельной доли вступил истец, получив свидетельство о праве на наследство по закону (№ от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельским поселением Пискалы составлен список лиц, чьи земельные доли признаются невостребованными, куда входят и земельная доля истца.

Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Волжская Коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на информационных щитах сельского поселения.

Распоряжением главы сельского поселения Пискалы № от ДД.ММ.ГГГГ «об утверждении списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенных на территории <адрес>» список невостребованных долей был утвержден.

Судом установлено, что истец является собственником 1/3 земельной доли, которая была включена в список невостребованных земельных долей, данную земельную долю истец намерен зарегистрировать в надлежащем законном порядке и в последующем сдать в аренду.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что принадлежащая истцу на праве собственности земельная доля не может быть признана невостребованной.

С учетом установленных обстоятельств дела, принимая во внимание характер возникших между сторонами спорных правоотношений, в которых наиболее слабой и незащищенной стороной является гражданин, у суда имеются основания для удовлетворения заявленного иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исключить из состава невостребованных земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения СХАОЗТ «Красные Горки» Ставропольского района Самарской области земельную долю Тохтиной Нины Андреевны в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья А.М. Самарин