Решение по делу № 2-1699/2018 ~ М-1575/2018 от 03.10.2018

Дело №2-1699/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский                         30 октября 2018 г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Галактионовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скрябиной Анастасии Александровны к Администрации городского округа «Город Переславль-Залесский», о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Скрябина А.А. обратилась в Переславский районный суд с иском к Администрации г.Переславля-Залесского. Просит установить факт проживания несовершеннолетних детей Скрябиной И.П., <дата скрыта>. в период с 25.07.2012г. по 29.11.2014г. по адресу: <адрес скрыт> в период с 30.11.2014г. по настоящее время по адресу: <адрес скрыт> Скрябина М.П., <дата скрыта>., в период с 20.10.2014г. по 29.11.2014г. по адресу: <адрес скрыт>, в период с 30.11.2014г. по настоящее время по адресу: <адрес скрыт>; признать право собственности за Скрябиной А.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>

Требования мотивирует тем, что истица является нанимателем квартиры по указанному адресу. В квартире проживают истица, супруг Скрябин П.Б., несовершеннолетние дети Скрябина И.П., <дата скрыта> Скрябин М.П., <дата скрыта>. Ранее участия в приватизации жилья истица и члены её семьи не принимали. Для передачи квартиры в собственность необходимо установить факт проживания несовершеннолетних детей на территории г.Переславля-Залесского.

В судебном заседании Скрябина А.А. заявленные требования уточнила. Пояснила, что просит признать право собственности на спорную квартиру и за несовершеннолетними детьми, в равных долях. Пояснила, что обратились по вопросу приватизации в отдел Администрации города. В связи с отсутствием сведений о регистрации по месту жительства детей было рекомендовано обратиться в суд. На территории города зарегистрирована с 2013г. Проживали в квартире супруга на <адрес скрыт>. В <дата скрыта> году родилась дочь. Дочь не имела регистрации с момента рождения по февраль 2013 года. Сын родился в <дата скрыта> году, не имел регистрации с момента рождения до февраля 2015г. В феврале 2015 года была предоставлена спорная квартира, зарегистрировались всей семьей и проживали.

Представитель администрации г.Переславля-Залесского в судебный заседании не участвовал, судом извещен надлежаще. Направил в адрес суда письменный отзыв на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.32-33).

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Скрябин П.Н. В судебном заседании Скрябин П.Н. против удовлетворения исковых требований не возражал. Полагал, что приватизация квартиры должна осуществляться с учетом интересов несовершеннолетних детей. От участия в приватизации спорной квартиры отказался. Последствия отказа от участия в приватизации третьему лицу разъяснены и понятны.

Судом к участию в деле в порядке ст.47 ГПК РФ. для защиты прав несовершеннолетних Скрябиной И.П.. Скрябина М.П. привлечен орган опеки и попечительства администрации г.Переславля-Залесского (л.д.2).

Представитель органа опеки в судебном заседании не участвовал, предоставил суду письменную позицию по иску (л.д.29).

Заслушав лиц, участвующих по делу, показания свидетелей "Е.Е.Г.", "А.Е.В." "Г.Л.А." исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам..

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, в собственность с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11. Закона каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт> зарегистрированы по месту жительства Скрябина А.А., <дата скрыта>., Скрябин М.П., <дата скрыта>., Скрябина И.П., <дата скрыта>л.д.12).

Жилое помещение по указанному адресу включено в реестр муниципальной собственности г. Переславля-Залесского (л.д.13,34). Т.е. спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, в силу закона может быть приватизировано.

Судом установлено, что жилое помещение было предоставлено Скрябину П.Б. на основании решения администрации г. Переславля-Залесского №530 от 26.11.2014г. на состав семьи 4 человека (л.д. 16).

В отношении спорного жилого помещения со Скрябиной А.А. заключен договор социального найма жилого помещения № 666 от 04.07.2013г. (л.д. 18-19).

Из материалов дела установлено, что Скрябина А.А., несовершеннолетние Скрябина И.П., <дата скрыта>., Скрябин М.П., <дата скрыта>., свое однократное право на приобретение в собственность занимаемого по договору социального найма жилья не использовали. Данное обстоятельство подтверждается соответствующими справками (л.д. 22, 23-24, 26, 27).

В силу положений ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда» Скрябина А.А. вправе приватизировать занимаемое жилое помещение. В силу ст. 2 Закона приватизация жилого помещения должна осуществляться с обязательным участием несовершеннолетних детей. Третье лицо Скрябин П.Б. против удовлетворения иска в судебном заседании не возражал.

Из материалов дела установлено, что в период с рождения (<дата скрыта>) (л.д.21) по 18.02.2013г. у Скрябиной И.П. отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства (л.д.12, 27). В период с рождения (<дата скрыта>) (л.д.20) по 24.02.2015г. у Скрябина М.П. отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства (л.д.12, 27).

В спорные периоды времени Скрябина И.П., Скрябин М.П. являлись несовершеннолетними, малолетними детьми. В силу своего малолетнего возраста не могли проживать отдельно от своих родителей, своей матери Скрябиной А.А.

Согласно справкам ГБУЗ «Переславская ЦРБ» Скрябина И.П.. Скрябин М.П. с момента своего рождения наблюдаются в детской поликлинике Переславской ЦРБ по адресам : <адрес скрыт> <адрес скрыт> <адрес скрыт>4 (л.д.31).

Факт постоянного проживания несовершеннолетних на территории г.Переславля-Залесского в спорный период времени подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Свидетель "Е.Е.Г." показала суду, что с семьей Скрябиных знакома с августа 2012 года. Познакомились в храме. На тот момент семья проживала на <адрес скрыт>. В <дата скрыта> родилась дочь, в <дата скрыта> году родился сын. Впоследствии было предоставлено жилье на <адрес скрыт>. С 2012 года семья проживает в городе.

Свидетель "А.Е.В." показала суду, что семью знает с 2010 года. Супруг свидетеля работал вместе с супругом истицы. В 2010 году семья уезжала на родину истицы, летом 2012 года вернулись в город. В Переславле родилась дочь. Снимали жилье по разным адресам. Несовершеннолетние дети живут с родителями.

Свидетель "Г.Л.А." показала, что с семьей знакома с августа 2012 года. Познакомились в храме. Видятся постоянно. Дети родились. Семья проживала на съемных квартирах. Свидетель по месту жительства семьи бывала по праздникам.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает, что факт проживания несовершеннолетних Скрябиной И.П. в период с <дата скрыта> по 18 февраля 2013г., и Скрябина М.П. в период <дата скрыта> по 24 февраля 2015г на территории г.Переславля-Залесского, подлежит установлению.

Установление факта постоянного проживания несовершеннолетних на территории г.Переславля-Залесского является условием для приватизации жилого помещения, указание в резолютивной части решения суда на установление данного факта не требуется.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Скрябиной Анастасией Александровной, Скрябиной Ириной Павловной, Скрябиным Марком Павловичем право общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве за каждым, на жилое помещение – квартиру, кадастровый номер <номер скрыт>, общей площадью 32,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2018 года.

Судья                                 Охапкина О.Ю.