Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2016 ~ М-122/2016 от 24.02.2016

№ 2- 208/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2016 г. г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Цветковой М.Л.,

с участием истца Агафоновой В.Н.,

представителя ответчика Калашниковой О.М., назначенного судом, адвоката Дубова А.С.,

при секретаре Пальцевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафоновой В.Н. к Калашниковой О.М. о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

Агафонова В.Н. обратилась в суд с иском к Калашниковой О.М. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ивановская область, г.Приволжск, <адрес>, прекращенным.

Истица Агафонова В.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ей по праву собственности принадлежит однокомнатная квартира № расположенная в <адрес>, г. Приволжск, Ивановской области. Указанная квартира принадлежит ей на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано за ней в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру истица прописала ответчицу, которая въехала в спорную квартиру и проживала там примерно в течение года. В мае 2015 года ответчица по требованию истицы выехала из квартиры в неизвестном направлении, и в настоящее время о месте её нахождения истица не знает. В спорной комнате вещей ответчицы нет, за жилье и коммунальные услуги она не платила и в настоящее время не платит, ответчица не являлась и не является членом семьи истца. Заключать договор найма жилого помещения с ответчицей и предоставлять ей в безвозмездное пользование спорное жилое помещение истица не желает. Истица просит удовлетворить её иск и признать право Калашниковой О.М. пользоваться жилым помещением, принадлежащим истице, расположенным по адресу: Ивановская область, г.Приволжск, <адрес>, прекращенным.

Адвокат Дубов А.С., назначенный судом в качестве представителя ответчицы, иск не признал и пояснил, что, действительно, Калашникова О.М. зарегистрирована в спорной квартире, но там не проживает, её место жительства не известно.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, Агафоновой В.Н. принадлежит однокомнатная квартира, общей площадью 36,1 кв.м, расположенная по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, <адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поквартирной карточке, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Калашникова О.М.. Свидетели ФИО13. и ФИО14 показали, что ответчица Калашникова О.М. была зарегистрирована и проживала в спорной квартире. В мае 2015 года ответчица выехала из квартиры и забрала все свои вещи. Истица как собственник квартиры не желает, чтобы ответчица проживала в её квартире. В настоящее время место нахождения ответчицы не известно.

Судом установлено, что Калашникова О.М. была зарегистрирована и вселена в спорную квартиру, расположенную по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, <адрес>, с согласия собственника квартиры Агафоновой В.Н.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Судом установлено, что собственник квартиры Агафонова В.Н. не желает предоставлять ответчице Калашниковой О.М. принадлежащее ей жилое помещение в пользование, поскольку ответчица не является членом ее семьи, а также она не желает заключать с ней договор найма.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право Калашниковой О.М., ДД.ММ.ГГГГ, пользования жилым помещением - квартирой № расположенной <адрес>, города Приволжск, Ивановской области, – прекращенным.

Взыскать с Калашниковой О.М. в доход бюджета Приволжского муниципального района Ивановской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение изготовлено в окончательной форме 28 марта 2016 года.