Решение по делу № 2-2391/2012 ~ М-1039/2012 от 01.03.2012

№ 2- 2391/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 мая 2012 года                                                                            город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Нурисламовой Р.Р.,

при секретаре Рахимовой С.,

с участием: представителя истцов Егоровой Н.Ю., Егорова В.М.- Латыпова Р.Р. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ- удостоверена нотариусом г. Уфы <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Н.Ю., Егорова В.М. к Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Егорова Н.Ю., Егоров В.М. обратились в суд с иском к Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа и просили сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, расположенное по адресу: <адрес>, указывая на то, что вышеуказанная квартира принадлежит истцам на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире осуществлена перепланировка.Перепланировка заключается в следующем:

- В коридоре № кв.м. возводятся перегородки с арочным проемом, при этом образуются коридоры № кв.м.; № кв.м.;

- дверные проемы из коридора № кв.м. в кухню и в ванную комнату закладываются;

- разбирается перегородка между ванной комнатой № кв.м. и туалетом № кв.м., при этом образуется санузел № кв.м.; коридор № кв.м.;

- в перегородке между кухней и жилой комнатой № кв.м. пробивается арочный проем;

- демонтируются оконный и дверной блоки между жилой комнатой № кв.м. и лоджией, разбирается подоконная часть стены, при этом площадь жилой комнаты увеличивается до № кв.м.;

Инженерные коммуникации реконструкции не подвергаются.

На основании проведенной экспертизы установлено: «Перепланировка квартиры по <адрес>» соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилым зданиях и помещениях». Данная перепланировка произведена истцом самовольно, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истцы Егорова Н.Ю., Егоров В,М, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя Латыповой Р.Р.

В судебном заседании представитель истцов- Латыпова Р.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика- Администрации Октябрьского района ГО г.Уфа в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен суд с учетом ст. 167 ГПК РФ считает рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит истцу Егоровой Н.Ю. на праве долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта жилого помещения, составленного Уфимским городским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что без предварительного согласования с органом местного самоуправления была осуществлена перепланировка квартиры по <адрес>.

Установлено, что в процессе перепланировки, согласно проекту перепланировки квартиры по <адрес>, выполненному ООО Инжиниринговой компанией «Проект Центр» согласно технического паспорта УГФ ГУП «ЦУИОН РБ» были выполнены следующие работы:

- В коридоре № кв.м. возводятся перегородки с арочным проемом, при этом образуются коридоры № кв.м№ кв.м.;

- дверные проемы из коридора № кв.м. в кухню и в ванную комнату закладываются;

- разбирается перегородка между ванной комнатой № кв.м. и туалетом № кв.м., при этом образуется санузел № кв.м.; коридор № кв.м.;

- в перегородке между кухней и жилой комнатой № кв.м. пробивается арочный проем;

- демонтируются оконный и дверной блоки между жилой комнатой № кв.м. и лоджией, разбирается подоконная часть стены, при этом площадь жилой комнаты увеличивается до № кв.м.;

Инженерные коммуникации реконструкции не подвергаются.

ООО инжиниринговая компанией «<данные изъяты>» имеет свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ № выданную <данные изъяты>.

Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта перепланировки на соответствие санитарным нормам и правилам за № от ДД.ММ.ГГГГ Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан», проект перепланировки квартиры, расположенной по адресу: г.Уфа, ул. Набережная, д. 41, кв. 47 в Октябрьском районе соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

При таких обстоятельствах суд считает, что иск Егоровой Н.Ю., Егорова В.М. может быть удовлетворен, поскольку сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Егоровой Н.Ю., Егорова В.М. к Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, соответствующем техническому паспорту жилого помещения, составленному Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

           Судья                                                                              Р.Р. Нурисламова