Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1468/2012 ~ М-1744/2012 от 24.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2012 года гор. Ессентуки.

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.,

при секретаре Малашихиной В.Н.,

с участием: истца Доценко Е.Н., ее представителя – адвоката АК «Орловская Е.Н.» Орловской Е.Н., предоставившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков: Доценко А.М., ее представителя – адвоката АК «Цорн Г.Г. Цорн Г.А., предоставившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ;

Егорова А.Г.; Белецкой Т.В.; представителя Доценко М.В. по доверенности – Доценко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Доценко Е.Г. к Доценко ФИО22, Белецкой Т.В. Доценко А.М. Егорову А.Г., администрации г.Ессентуки о признании совместно нажитым имуществом в период брака долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, сохранение жилого дома и пристроек в реконструированном состоянии, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, встречное исковое заявление Белецкой Т.В. к Доценко ФИО22, А.М., Егорову А.Г. А.Г. о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированные помещения, выделе в собственность в счет дол жилого дома изолированной части, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с пристройками,

У С Т А Н О В И Л:

Доценко Е.Л. обратилась в Ессентукский городской суд с иском к Доценко М.В., Белецкой Т.В., Доценко Т.В., Егорову А.Г., Администрации г. Ессентуки о о признании совместно нажитым имуществом в период брака долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, сохранение жилого дома и пристроек в реконструированном состоянии, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Впоследствии, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истица уточнила свои исковые требования, указывая, что она находится в зарегистрированном браке с ответчиком Доценко М.В. с ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №). От данного брака имеют двух совершеннолетних детей. В производстве мирового судьи судебного участка № по г. Ессентуки находится гражданское дело о расторжении брака. Ответчик Доценко М.В. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ессентуки, ул. <адрес> <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ запись о госрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Остальными собственниками являются Белецкая Т.В., Доценко А.М., Егоров А.Г.

Жилой дом расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., который ранее находился в аренде, а в настоящее время находится в общей долевой собственности у Доценко М.В. –<данные изъяты> доля, Егоров А.Г.-<данные изъяты> доля, Доценко А.М.-<данные изъяты> доля. Право собственности было зарегистрировано за собственниками в ДД.ММ.ГГГГ году.

ДД.ММ.ГГГГ Доценко М.В и Егоровым А.Г. было получено разрешение на строительство № №, которым разрешена реконструкция литер «<данные изъяты>». До реконструкции площадь жилого дома литер «<данные изъяты>» составляла <данные изъяты> кв.м. жилого дома литер «Б-б-б1-подвал под <данные изъяты>» составляла <данные изъяты> кв.м (литер «<данные изъяты>», пл.<данные изъяты> кв.м., литер «<данные изъяты>», пл.<данные изъяты> кв.м, литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м.подвалом под литер «Б», пл.<данные изъяты> кв.м). Реконструкция произведена в соответствии с проектом и разрешением на строительство и самовольным строительством не является. Общая площадь жилого дома литер А увеличилась на <данные изъяты> м2 за счет увеличения кухни № в литере «<данные изъяты>», на <данные изъяты> за счет возведения пристройки литер «<данные изъяты> с подвалом согласно разрешению на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> за счет реконструкции в литере <данные изъяты> согласно разрешению на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ Итого площадь увеличена на <данные изъяты> кв.м<данные изъяты> кв.м=<данные изъяты> кв.м. В настоящее время жилой дом г. Ессентуки, ул. <адрес> состоит из жилого дома литер <данные изъяты> пристроек литер «<данные изъяты>», жилого дома с подвалом литер «<данные изъяты> пристроек литер «<данные изъяты>», уборной литер <данные изъяты>». Действительная инвентаризационная стоимость всего жилого дома в ценах ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты> (триста пятьдесят девять тысяч девятьсот двадцать восемь) рублей. Инвентарная стоимость пристройки литер «а 4» согласно техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Именно на эту сумму увеличилась инвентарная стоимость жилого дома после реконструкции. При выделении Белецкой части жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., и признании за Доценко А.М. право собственности на весь литер <данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м. сособственникам Доценко М.В.,и Егорову А.Г. остаются помещения в литере «<данные изъяты> прихожая №<данные изъяты><данные изъяты>, жилая комната № <данные изъяты>, прихожая № <данные изъяты> жилая комната № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. До пристройки литер <данные изъяты>» общая площадь помещений в литере «<данные изъяты> прихожая №, кухня №, жилая комната№, прихожая №, жилая комната №.) и литер «<данные изъяты>», составлял <данные изъяты> кв.м. и на собственников приходилось:

<данные изъяты> доля до пристройки <данные изъяты> кв.м.Доценко М.В.

<данные изъяты> доля до пристройки <данные изъяты> кв.м. ДоценкоА. М.

<данные изъяты> доля до пристройки <данные изъяты> кв.м.. Егорова А.Г.

При выделении Доценко А.М. с согласия ее супруга Егорова, обособленного литера «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты>, доля Егорова в литере «<данные изъяты>-<данные изъяты> соответствует ( <данные изъяты> кв.м доля Доценко А.М.=<данные изъяты> кв.м. а в литере «<данные изъяты>»( прихожая №,кухня №, жилая комната №, прихожая №, жилая комната №.) соответствует <данные изъяты> кв.м.

Соответственно, в литере «<данные изъяты>» (прихожая №,кухня №, жилая комната №, прихожая №, жилая комната №), общей площадью <данные изъяты> кв.м. до пристройки литер <данные изъяты>, доли составляют:

Егоровой А.Г. <данные изъяты>

Доценко М.В. <данные изъяты>

После пристройки литера <данные изъяты> общая площадь увеличилась и составила <данные изъяты>-кухня № пл.<данные изъяты> кв.м и подвал под кухне пл. <данные изъяты> кв.м.), при этом доли составляют:

Егорова А.Г. <данные изъяты> Доценко М.В. <данные изъяты> остальные <данные изъяты> кв.м.:<данные изъяты> доли. - являются имуществом, нажитым в браке супругами Доценко М.В. и Доценко Е.Л.

Считает, что совместным имуществом нажитым в браке супругами Доценко М.В. и Доценко Е.Л необходимо считать:

- долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м;

- долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, образовавшуюся из уже имевшейся <данные изъяты> доли принадлежащей Доценко М.В. и пристройки литер «<данные изъяты> поскольку находясь в браке ею произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) за свой счет и своими силами. Несмотря на то, что разрешение на строительство выдано на имя ее супруга Доценко М.В., производство строительства пристройки и его финансирование осуществляла истица, для чего ею был взят целевой кредит в ОСБ СБЕРБАНКА № на реконструкцию жилого дома по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, который выплачивает до настоящего времени. Ответчик Доценко М.В. после получения ею кредита в начале мая <данные изъяты> года ушел из семьи, никакого участия в строительстве пристройки и газификации не принимал, вел с ней раздельное хозяйство, проживает отдельно, между ними сложились неприязненные отношения. Оформлением пристройки во внесудебном порядке заниматься не желает. В связи с этим считает, что необходимо произвести раздел совместной собственности супругов, состоящей из :

- <данные изъяты> долей, отступив от равенства долей и признав за ней право на указанные <данные изъяты> доли помещений в литере «<данные изъяты>» ( прихожая №,кухня №, жилая комната №, прихожая №, жилая комната №., кухня №, подвал под кухней литер <данные изъяты> ), общей площадью <данные изъяты> кв.м..

- доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м- в долях, пропорциональных площадям строений.

Узаконить реконструированный жилой дом во внесудебном порядке истица не может, поскольку разрешение на строительство выдано не на ее имя. Считает, что при таких обстоятельствах и в связи с улучшением жилого дома ( увеличением его стоимости и площади) необходимо сохранить жилой дом, расположенный по адресу: г. Ессентуки, ул. <адрес> в реконструированном состоянии, закрепить за собственниками строений следующие доли Доценко Е.Г. <данные изъяты> Доценко ФИО22<данные изъяты> Егоровым А.Г. <данные изъяты>., в праве общей долевой собственности.

Кроме того считает, что за собственниками строений должны быть закреплены участки земли, выделенные из земельного участка кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м- в долях, пропорциональных площадям строений. На <данные изъяты> кв.м. строения приходится

<данные изъяты> кв.м. земли, т.е.;

- за Доценко А.М. должно быть закреплено <данные изъяты> кв.м.=<данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли;

-за Доценко М.В. должно быть закреплено <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> кв.м.=<данные изъяты> доли;

-за Егоровым А.Г. должно быть <данные изъяты> доли;

-за Доценко Е.Л. должно быть закреплено <данные изъяты> доли.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Просит сохранить жилой дом, расположенный в г. Ессентуки, ул. <адрес> в реконструированном состоянии.

Признать совместно нажитым в браке супругами Доценко ФИО22 и Доценко Е.Г. имуществом долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в г. Ессентуки, ул. <адрес>

Произвести раздел совместно нажитого супругами Доценко ФИО22 и Доценко Е.Г. имущества,

-признав за Доценко ФИО22- право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в г. Ессентуки, ул. <адрес>

- признав за Доценко Е.Г.- право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в г. Ессентуки, ул. <адрес>

-сохранить за Доценко А.М. <данные изъяты> доли, а за Егоровым А.Г. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в г. Ессентуки, ул. <адрес>

Прекратить общую долевую собственность на жилой дом расположенный в г. Ессентуки, ул. <адрес>

- выделить Белецкой Т.В. в счет ее <данные изъяты> доли, обособленную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений в жилом доме литер «<данные изъяты>», расположенный в г. Ессентуки, ул. <адрес> в реконструированном состоянии.

- выделить Доценко А.М.в счет ее <данные изъяты> доли, обособленную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоящую из помещений в литере «<данные изъяты>

-сохранить за Доценко М.В., Егоровым А.Г., а за, Доценко Е.Л.признать право общей долевой собственности на обособленную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений в литере «А-а1-а4» »( прихожая №,кухня №, жилая комната№, прихожая №, жилая комната №., кухня №, подвал под кухней литер « <данные изъяты>» ),признав за :

-Доценко ФИО22 - <данные изъяты> доли,

-Доценко Е.Г. - <данные изъяты> доли,

-Егоровым А.Г. - <данные изъяты> долю,

в праве общей долевой собственности на указанные помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Белецкая Т.В. обратилась со встречным иском к Доценко М.В., Доценко А.М., Егорову А.Г. о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное помещение, выделе в собственность в счет дол жилого дома изолированной части, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с пристройками. Просит сохранить жилой дом № <адрес> в г. Ессентуки, состоящий из жилого дома литер <данные изъяты>, пристроек литер <данные изъяты> со вспомогательными постройками в реконструированном виде, признав за Белецкой Т.В. право собственности на реконструированные помещения в литере а3.

Выделить Белецкой Т.В. в собственность в счет <данные изъяты> доли жилого дома <адрес> в г. Ессентуки изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений – жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м. в литере <данные изъяты>, коридора №, площадью <данные изъяты> кв.м. в литере а, прихожей №, площадью <данные изъяты> кв.м., кухни №, площадью 13,9 кв.м., коридора №, площадью <данные изъяты> кв.м., туалета №, площадью <данные изъяты> кв.м., ванной №, площадью <данные изъяты> кв.м. в литере <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с пристройками и вспомогательными постройками по адресу: г. Ессентуки, ул. <адрес>

В судебном заседании истица Доценко Е.Л. просила исковые требования удовлетворить по вышеизложенным основаниям. Встречные исковые признает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Белецкая Т.В. в судебном заседании просила удовлетворить свои исковые требования к Доценко М.В., Доценко А.М., Егорову А.Г. о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное помещение, выделе в собственность в счет дол жилого дома изолированной части, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с пристройками просила удовлетворить. Исковые требования Доценко Е.Л. признает в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Ответчики Доценко А.М., представитель ответчика Доценко М.В. по доверенности Доценко А.М., Егоров А.Г. в судебном заседании исковые требования Доценко Е.Л. и встречные исковые требования Белецкой Т.В. признали в полном объеме. Просили исковые требования и встречные исковые требования удовлетворить.

Представитель Администрации в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, и вынесении решения в соответствии с законом.

Суд с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г. Ессентуки.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского и инвентарного дел, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации (часть 1 статьи 15).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.83 N 11, от 21.12.93 N 11, от 25.10.96 N 10) разъяснено, что разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с п. «а» ч.. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. N 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Аналогичное положение закреплено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 4 от 10 июня 1980 года «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» с последующими изменениями и дополнениями, в соответствии с которым участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доли в нем. Суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

В материалах дела имеется технический паспорт, выполненный в 2012 году ЕФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация», из которого следует, что в жилом доме ул. <адрес> в г.Ессентуки, имеются изолированные входы.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ ограничение права собственности, как и других гражданских прав, могут вводиться только федеральным законом и лишь в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Таких ограничений права в отнош Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи…, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст.37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие. В данном случае определяющим является соотношение реальной стоимости личного имущества супруга до и после производства упомянутых вложений, так как в законе отсутствует указание на то, какое увеличение стоимости имущества следует считать значительным. Увеличение стоимости личного имущества одного из супругов может быть результатом как материальных затрат, так и непосредственного трудового вклада другого супруга (например, капитальный ремонт имущества, реставрация). На практике положения комментируемой статьи применяются судом главным образом к объектам недвижимости (жилым домам, квартирам, садовым домикам и т.п.).

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Такой договор не заключался. ении не установлено.

Согласно справке ГУП СК «Краевая техническая инвентарзация» № от ДД.ММ.ГГГГ Доценко ФИО22 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ессентуки, ул. <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ запись о госрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Белецкая Т.В. — <данные изъяты> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Реестр № уд. ЕНК.;

Доценко А.М. — <данные изъяты> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Реестр № запись о госрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Егоров А.Г. — <данные изъяты> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Реестр №. свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Реестр № запись о госрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 304,2 кв.м., который ранее находился в аренде, а в настоящее время находится в общей долевой собственности у Доценко М.В. – <данные изъяты> доля, Егоров А.Г.-<данные изъяты> доля, Доценко А.М.-<данные изъяты> доля. Право собственности было зарегистрировано за собственниками в <данные изъяты> году.

ДД.ММ.ГГГГ Доценко М.В и Егоровым А.Г. было получено разрешение на строительство № №, которым разрешена реконструкция литер «<данные изъяты>». До реконструкции площадь жилого дома литер «<данные изъяты>» составляла <данные изъяты> кв.м. жилого дома литер «<данные изъяты>подвал под <данные изъяты>» составляла <данные изъяты> кв.м ( литер « <данные изъяты>» пл.<данные изъяты> кв.м,. литер «<данные изъяты>», пл.<данные изъяты> кв.м, литер «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м.подвалом под литер «Б» пл.<данные изъяты> кв.м). Реконструкция произведена в соответствии с проектом и разрешением на строительство и самовольным строительством не является.

Общая площадь жилого дома литер А увеличилась на <данные изъяты> за счет увеличения кухни № в литере «<данные изъяты><данные изъяты> за счет возведения пристройки литер «<данные изъяты>» с подвалом согласно разрешению на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ., на <данные изъяты><данные изъяты> за счет реконструкции в литере <данные изъяты> согласно разрешению на строительство № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Итого площадь увеличена на <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м.

В настоящее время жилой дом г. Ессентуки, ул. <адрес> состоит из жилого дома литер <данные изъяты>», пристроек литер «<данные изъяты> жилого дома с подвалом литер «<данные изъяты>», пристроек литер «<данные изъяты> уборной литер «<данные изъяты>».

Действительная инвентаризационная стоимость всего жилого дома в ценах 2012г. составляет: <данные изъяты> (<данные изъяты> <данные изъяты>) рублей.

Инвентарная стоимость пристройки литер «<данные изъяты>» согласно техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубль. В соответствии с ч.3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Данный вариант сложившегося порядка пользования жилым домом <адрес>, в г.Ессентуки соответствует фактическому порядку пользования домовладением, находящимся в пользовании собственников, сторонами этот факт не оспаривается.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и на основании ст. 173 ГПК РФ, удовлетворяет заявленные требования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование исковых требований и в обоснование возражений.

Анализ всех изложенных доказательств, свидетельствует о доказанности истцами своих требований.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Доценко Е.Г. к Доценко ФИО22 Белецкой Т.В., Доценко А.М. А.М., Егорову А.Г. администрации г.Ессентуки о признании совместно нажитым имуществом в период брака долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, сохранение жилого дома и пристроек в реконструированном состоянии, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, встречное исковое заявление Белецкой Т.В. Т.В. к Доценко ФИО22, А.М. Егорову А.Г. о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированные помещения, выделе в собственность в счет дол жилого дома изолированной части, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с пристройками, - удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный в г. Ессентуки, ул. <адрес> в реконструированном состоянии.

Признать совместно нажитым в браке супругами Доценко ФИО22 и Доценко Е.Г. имуществом долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в г. Ессентуки, ул. <адрес>

Произвести раздел совместно нажитого супругами Доценко ФИО22 и Доценко Е.Г. имущества,

-признав за Доценко ФИО22- право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №:№ площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в г. Ессентуки, ул. <адрес>

- признав за Доценко Е.Г.- право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в г. Ессентуки, ул. <адрес> ;

сохранить за Доценко А.М. <данные изъяты> доли, а за Егоровым А.Г. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в г. Ессентуки, ул. <адрес>

Прекратить общую долевую собственность на жилой дом расположенный в г. Ессентуки, ул. <адрес>

- выделить Белецкой Т.В. в счет ее <данные изъяты> доли, обособленную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений в жилом доме литер «<данные изъяты> расположенный в г. Ессентуки, ул. Нагорная/ул. Буачидзе, <данные изъяты> в реконструированном состоянии.

- выделить Доценко А.М.в счет ее <данные изъяты> доли, обособленную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоящую из помещений в литере «<данные изъяты>

-сохранить за Доценко М.В., Егоровым А.Г., а за, Доценко Е.Л.признать право общей долевой собственности на обособленную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений в литере <данные изъяты>» ( прихожая №, кухня №, жилая комната №, прихожая №, жилая комната №., кухня №, подвал под кухней литер « <данные изъяты>» ),признав за :

-Доценко ФИО22 - <данные изъяты> доли,

-Доценко Е.Г. - <данные изъяты> доли,

-Егоровым А.Г. <данные изъяты> долю,

в праве общей долевой собственности на указанные помещения.

Выделить Белецкой Т.В. в собственность в счет <данные изъяты> доли жилого дома <адрес> в г. Ессентуки изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений – жилой комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м. в литере <данные изъяты>, коридора №, площадью <данные изъяты> кв.м. в литере <данные изъяты> прихожей №, площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м., туалета № площадью <данные изъяты> кв.м., ванной №, площадью <данные изъяты> кв.м. в литере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через суд г. Ессентуки в течение месяца

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2012 года.

Председательствующий : Аветисова Е.А.