Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4695/2020 ~ М-3884/2020 от 14.09.2020

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

9 ноября 2020 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Путылиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4695/2020 по иску Деберской И.В. к Гулегановой Г.А., Кутлиной Ю.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Деберская И.В. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к Гулегановой Г.А., Кутлиной Ю.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение приватизировано. Согласно справке МЦ г.о. Самара «ЕИРЦ» в квартире на момент подачи иска прописаны следующие граждане: Деберскова И.В., Гулеганова Г.А., Корнева Г.А., Деберскова С.Е., Кутлина Ю.А. Гулеганова Г.А. и Кутлина Ю.А. в квартире не проживают. Были зарегистрированы временно, вещей в квартире не имеется. Родственниками либо близкими людьми ей они не приходятся. Никаких юридических прав собственника не имеют. Продолжительное время она требует сняться их с регистрационного учета. Кроме постоянных обещаний никаких реальных действий со стороны ответчиков принято не было. С ДД.ММ.ГГГГ она оплачивает коммунальные платежи согласно количества лиц, зарегистрированных в квартире. Испытывает финансовые затруднения в этой связи, так как она 1936 года рождения, имеет инвалидность. После подачи иска в суд ответчик Кутлина Ю.А. добровольно снялась с регистрационного учета. Просила признать Гулеганову Г.А. не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, от представителя истца по доверенности Котельникова А.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Гулеганова Г.А., Кутлина Ю.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица УМВД по г.Самаре в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д.24), отзыв на иск не представлен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Деберсковой И.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14).

Согласно справке МЦ г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире на момент подачи иска зарегистрированы: Деберскова И.В. (собственник), Гулеганова Г.А. (гражданка), Корнева Г.А. (внучка), Деберскова С.Е. (дочь), Кутлина Ю.А. (гражданка) (л.д.10).

Ответчики Гулеганова Г.А. и Кутлина Ю.А. в квартире не проживают, были зарегистрированы временно, их вещей в квартире не имеется. Родственниками, либо близкими людьми, истице не приходятся.

После подачи иска в суд ответчик Кутлина Ю.А. добровольно снялась с регистрационного учета.

Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности у истца, ответчик Гулеганова Г.А. в указанном жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире нет, оплату за коммунальные услуги не производит, в спорное жилое помещение не вселялась, свои права на пользование спорным жилым помещением не заявляла, т.е. право пользования не приобрела, суд приходит к выводу, что требования истца о признании не приобретшей право пользования жилым помещением являются обоснованными.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства в органах регистрационного учета.

Суд находит обоснованными требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку ее нахождение на регистрационном учете нарушает права собственника на пользование и распоряжение жилым помещением и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Деберской И.В. к Гулегановой Г.А., Кутлиной Ю.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гулеганову Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Гулеганову Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца, со дня составления решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме составляется в течение 5 дней.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и вправе знакомиться с материалами дела, с аудиопротоколированием, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них, подавать замечания на протокол судебного заседания.

Председательствующий         Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 13.11.2020 года.