Решение по делу № 2-1322/2013 от 13.03.2013

РЕШЕНИЕ 2-1322/13

Именем Российской Федерации

09 октября 2013 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Поморцева С.А.

при ведении протокола помощником судьи Патрушевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горевой Л. И., Сабурова А. В., И. Н. И. к Стражникову А. А., Стражниковой А. С. о признании права общей долевой собственности и истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Горева Л.И., Сабуров А.В., Иванова Н.И. обратились в суд с иском к Стражникову А.А., ФИО1 о признании права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме по Адрес, на помещение № 1 площадью ... кв.м (согласно техническому паспорту от Дата), расположенное в подвале указанного многоквартирного дома, истребовании в пользу собственников помещений в многоквартирном доме по Адрес, на помещение № 1 площадью ... кв.м (согласно техническому паспорту от Дата), расположенное в подвале указанного многоквартирного дома, из незаконного владения Стражникова А.А., ФИО1

Определением суда от Дата надлежащим ответчиком по делу признана Стражникова А.С. ...

Истец Иванова Н.И., с участием представителей истцов и привлеченного к участию в деле третьим лицом ТСЖ «Луначарского, 131», Михеевой Е.С. и Селезневой Р.А., по доверенностям от Дата, настаивают на удовлетворении иска. Пояснили, что спорное имущество имеет инженерное оборудование, предназначенное для облуживание более одного помещения в доме. Возражают против применения срока исковой давности, т.к. вопрос уже решен апелляционным определением от Дата

Председатель ТСЖ «Луначарского, 131» Ощепков Г.И. поддержал иск. Пояснил, что всего в подвале дома 30 стояков, из них в спорном помещении – 6. На подачу горячей воды в систему отопления – 3, и на спуск – 3.

Ответчик Стражников А.А. с участием представителя ответчиков Трутнева В.Ю., по доверенностям от Дата, иск не признал. Пояснили, что спорное имущество никогда не находилось во владении истцов или иных собственников жилых помещений дома, находится в частной собственности, которой они не могут быть лишены. Помещения не является техническим, используется и может быть использовано как самостоятельное помещения для целей, не связанных с обслуживанием иных помещений дома. Просят применить срок исковой давности, отказать истцам в иске и в связи с пропуском ими срока исковой давности.

Истцы Горева Л.И., Сабуров А.В., ответчик Стражникова А.С., третьи лица Угольников В.А., Управление Росреестра по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, третьи лица представителей не направили.

Заслушав участвующих в деле лиц, разъяснения экспертов ФИО2 и ФИО3 исследовав письменные материалы дела, обозрев выкопировку из инвентарного и правового дела на домовладение в Адрес, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Судом установлено, что Иванова Н.И. является собственником квартиры Адрес с Дата с Дата (т. 1 л.д. 27).

Горева Л.И. является собственником квартиры Адрес с Дата (т. 1 л.д. 25).

Сабуров А.В. является собственником квартиры Адрес с Дата (т. 1 л.д. 26).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от Дата № нежилое помещение площадью ... кв.м, этажность: подвал, номер на поэтажном плане: 1, по Адрес зарегистрировано Дата на праве собственности за Муниципальным образованием город Пермь. Прекращено с Дата с регистрацией права на тот же объект недвижимости за Угольниковым В.А. Дата нежилое помещение зарегистрировано на праве общей долевой собственности за ... (т. 1 л.д. 88).

... Стражниковой А.С. Дата повторно получено свидетельство о регистрации за ней права на ? доли в общей долевой собственности на нежилое помещение, общей площадью ... кв.м, этаж подвал, номер на поэтажном плане 1, по Адрес (т. 2 л.д. 37).

По делу проведена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключения эксперта ФИО2, в помещении № 1 площадью ... кв.м, расположенного согласно технического паспорта в подвале многоквартирного жилого дома по Адрес, общедомовые (коллективные) регулирующие устройства (водомеры, тепловые узлы, электрические щиты и т.д.) отсутствуют. Из жилых помещений в жилые помещения первого и второго подъездов через помещение № 1 транзитом проходят стояки системы отопления № 1-6, которые предназначены для подачи теплоносителя в радиаторы помещения № 1 и жилые помещения первого и второго подъездов данного жилого дома. Других инженерных коммуникаций, обслуживающих более одного помещения в данном доме, в помещении № 1 нет. Помещение № 1 площадью ... кв.м, расположенного согласно технического паспорта в подвале многоквартирного жилого дома по Адрес не является помещением, предназначенным исключительно для обслуживания более одного помещения в данном доме. Эксплуатация многоквартирного жилого дома по Адрес, возможна без обеспечения круглосуточного доступа в помещение № 1 площадью ... кв.м, расположенного согласно технического паспорта в подвале данного многоквартирного жилого дома.

Согласно представленного истцами заключения специалиста ФИО3 в помещении № 1 площадью ... кв.м измерительные приборы (водомер, тепловой узел учета, электрический щит) отсутствуют. Обследуемое нежилое помещение № 1 площадью ... кв.м на момент осмотра имеет регулирующую арматуру, необходимую для обслуживания более одного помещения в указанном многоквартирном доме. Нежилое подвальное помещение № 1 площадью ... кв.м согласно техническим паспортам по состоянию на Дата и Дата предназначено исключительно для обслуживания более одного помещения в доме по Адрес. В данном помещении отсутствует часть, которая изначально была предназначена для самостоятельного использования (в качестве торговых, производственных, административных площадей). Эксплуатация многоквартирного жилого дома по Адрес без обеспечения круглосуточного доступа к инженерным коммуникациям и инженерному оборудованию, находящемуся в помещении № 1 площадью ... кв.м, расположенном в подвале данного многоквартирного жилого дома не возможна. Доступ должен быть беспрепятственным, в любое время суток, а в случае аварийных ситуаций немедленно.

Согласно выводов рецензионного заключения специалиста № АНО «...» ФИО4 экспертом ФИО3 допущены многочисленные и существенные методические нарушения, касающиеся формы и структуры экспертного заключения, методики проведения аналогичного вида экспертиз, порядка проведения исследования в рамках судебного производства. Экспертом ФИО3. не соблюдена в полном объеме методика исследования, требуемая для дачи объективных и категоричных выводов при производстве судебной строительно-технической экспертизы и составления заключения. Исследовательская часть и выводы эксперта ФИО3., изложенные в выполненном заключении, не является полной, всесторонней и объективной, что нарушает ст. 8, 25 ФЗ № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» и ст. 204 УПК РФ и вследствие этого не могут служить доказательством.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что спорное помещение не относится к общедомовому имуществу, имеет самостоятельное назначение.

Ответчики Стражниковы используют принадлежащее им на праве собственности нежилое помещение № 1 площадью ... кв.м в доме Адрес под магазин. В помещение оборудован отдельный кирпичный вход, также перед окнами – кирпичный приямок.

По техническому паспорту по состоянию на Дата назначение нежилого помещения: торговый зал.

По техническому паспорту, составленному по состоянию на Дата, нежилое помещение имеет сан. узел площадью 1,5 кв.м, торговый зал площадью ... кв.м, склад площадью 7,1 кв.м.

Указанное нежилое помещение не находилось в собственности, владении собственников жилых помещений данного дома, не использовалось ими для обслуживания других помещений дома.

Многоквартирный жилой дом по Адрес принят государственной приемочной комиссией Дата

Согласно имеющегося в правовом деле на домовладение по Адрес сообщения ГУП «ЦТИ» первичная техническая инвентаризация жилого дома с подвалом проводилась Дата и помещения подвала использовались как помещения канцелярии (учреждение). Общая площадь нежилых помещений ... кв.м.

По заключению техника-инвентаризатора городского БТИ от Дата подвальное помещение дома по Адрес числится за фотостудией «...» на основании решения Пермского городского совета народных депутатов от Дата № и приказа комитета по управлению имуществом от Дата за № на праве полного хозяйственного ведения.

Постановлением главы администрации г. Перми от Дата за № закреплены в муниципальную собственность нежилые встроенно-пристроенные помещения, находящиеся на балансе районных жилищно-эксплуатационных предприятий и расположенных в домах жилищно-строительных кооперативов, согласно приложению, в том числе по Адрес – творческие мастерские площадью ... кв.м и учреждение площадью ... кв.м.

Подвальное помещение в доме Адрес, общей площадью ... кв.м передано на баланс МУП «...» приказом муниципального управления по распоряжению объектами муниципальной собственности от Дата №

По выписке из реестра муниципальной собственности от Дата № нежилые помещения общей площадью ... кв.м в жилом доме по Адрес (лит.А) включены в реестр муниципальной собственности г. Перми (постановление администрации г. Перми от Дата №), закреплены на праве оперативного управления за МУ «...» г. Перми (приказ департамента имущественных отношений администрации г. Перми от Дата №).

Нежилое помещение общей площадью ... кв.м в доме по Адрес Муниципальным управлением по распоряжению объектами муниципальной собственности сдано в аренду ЧП ФИО5 по договору аренды от Дата

Дата Департаментом имущественных отношений администрации г. Перми встроенные помещения в подвале и в цокольном этаже дома по Адрес общей площадью ... кв.м сданы в аренду предпринимателю Угольникову В.А., по дополнительному соглашению от Дата – общей площадью ... кв.м.

По заключению эксперта ФИО2 в помещении № 1 площадью ... кв.м, расположенного согласно технического паспорта в подвале многоквартирного жилого дома по Адрес, общедомовые (коллективные) регулирующие устройства (водомеры, тепловые узлы, электрические щиты и т.д.) отсутствуют. В помещении № 1 площадью ... кв.м, расположенного согласно технического паспорта в подвале многоквартирного жилого дома по Адрес имеются радиаторы отопления (инженерные коммуникации), которые служат исключительно для обогрева данного помещения. Также из жилых помещений в жилые помещения первого и второго подъездов через помещение № 1 транзитом проходят стояки системы отопления № 1-6, которые предназначены для подачи теплоносителя в радиаторы помещения № 1 и жилые помещения первого и второго подъездов данного жилого дома. Других инженерных коммуникаций, обслуживающих более одного помещения в данном доме, в помещении № 1 нет. Помещение № 1 площадью ... кв.м, расположенного согласно технического паспорта в подвале многоквартирного жилого дома по Адрес, не является помещением, предназначенным исключительно для обслуживания более одного помещения в данном доме.

ФИО3 проведение по делу судебной строительно-технической экспертизы не поручалось, она не была предупреждена об уголовной ответственности ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Составленное ею заключение не может расцениваться судом как экспертное заключение.

Вместе с тем, ФИО3 имеет высшее строительное образование, диплом Пермского государственного технического университета по специальности «Промышленное и гражданское строительство», имеет опыт работы в строительстве – 5 лет, в сфере ЖКХ и эксплуатации зданий – 4 года, опыт экспертной работы – 5 лет.

ФИО3 имеет специальные познания в области строительства, является квалифицированным специалистом по вопросам эксплуатации зданий.

Поэтому составленное ею заключение № суд оценивает наряду с другими доказательствами, в силу ст. 71 ГПК РФ, как заключение специалиста в области строительства, т.е. как письменное доказательство, содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно заключения специалиста ФИО3 в помещении № 1 площадью ... кв.м вдоль наружной стены по полу проходят магистральные трубопроводы отопления подающий и обратный, к которому присоединены стояки отопления в количестве 6 штук с запорно-регулирующей арматурой (вентилями), питающие теплом помещения квартир 1 и 2 подъездов. Измерительные приборы (водомер, тепловой узел учета, электрический щит) отсутствуют в исследуемом помещении. К «регулирующей арматуре» относятся вентиля на стояках системы отопления. Техническое назначение запорно-регулирующей арматуры, расположенной в подвальном помещении № 1 площадью ... кв.м: регулировка системы отопления, то есть закрытие (открытие) запорной арматуры на период профилактических ремонтов и при аварийных ситуациях; регулировка системы холодного и горячего водоснабжения, т.е. закрытие (открытие) запорной арматуры на период профилактических ремонтов и при аварийных ситуациях; прочистка трубопроводов канализации (чрез ревизию). Обследуемое нежилое помещение № 1 площадью ... кв.м на момент осмотра имеет регулирующую арматуру, необходимую для обслуживания более одного помещения в указанном многоквартирном доме. Выявлено наличие инженерных коммуникаций и иного оборудования, обслуживающих более одного помещения в многоквартирном доме по Адрес в нежилом помещении № 1 площадью ... кв.м, расположенных в подвале указанного многоквартирного дома, а именно: стояки горячего и холодного водоснабжения; стояки водоотведения (канализации); магистральные трубопроводы системы отопления (подающий и обратный) со стояками и арматурой. Трубопроводы систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (канализации) и находящаяся на них запорная арматура, расположенные в подвальном помещении дома Адрес, предназначены для обеспечения квартир и нежилых помещений данного дома всеми видами благоустройства. Кроме того, изначально исследуемое помещение в подвале жилого дома было предназначено для использования его в качестве технического помещения, то есть для размещения в нем инженерных коммуникаций (трубопроводов центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и сетей электроснабжения). Данный факт подтверждается Актом приемки жилого дома государственной комиссией, утвержденным Дата в котором указано, что в доме размещены только жилые помещения с самостоятельным назначением – это 70 квартир общей площадью ... кв.м. Никаких иных помещений с самостоятельным назначением, предназначенных для использования их в качестве общественных в данном Акте не указано. Нежилое подвальное помещение № 1 площадью ... кв.м согласно техническим паспортам по состоянию на Дата и Дата предназначено исключительно для обслуживания более одного помещения в доме по Адрес В данном помещении отсутствует часть, которая изначально была предназначена для самостоятельного использования (в качестве торговых, производственных, административных площадей). Эксплуатация многоквартирного жилого дома по Адрес без обеспечения круглосуточного доступа к инженерным коммуникациям и инженерному оборудованию, находящемуся в помещении № 1 площадью ... кв.м, расположенном в подвале данного многоквартирного жилого дома не возможна. Доступ должен быть беспрепятственным, в любое время суток, а в случае аварийных ситуаций немедленно.

Экспертом ФИО2 и специалистом ФИО3 в нежилом помещении № 1 площадью ... кв.м выявлено наличие инженерных коммуникаций и оборудования, обслуживающих более одного помещения в многоквартирном доме по Адрес что само по себе не свидетельствует о том, что спорное помещение не имело и не имеет самостоятельного назначения, а предназначено исключительно для обслуживания иных помещений дома.

Оборудование, находящееся в спорном помещении: стояки на подачу теплоносителя в систему отопления и стояки для слива теплоносителя первого и второго подъезда дома в количестве 6 штук (3 - на пода–у и 3 – на слив) с запорной арматурой (вентилями), предназначено для обслуживания более одного помещения.

Однако, нахождение в помещении такого оборудования не свидетельствует о техническом назначении помещения – о предназначении самого помещения исключительно для обслуживания других помещений дома, не делает невозможным его эксплуатацию в иных целях как самостоятельный объект недвижимости.

То обстоятельство, что спорное помещение не было отнесено к техническим, не использовалось для обслуживания иных помещений дома, а имело и имеет иное самостоятельное назначение подтверждается сведениями о фактическом использовании нежилых помещений, находящихся в подвале дома, с момента постройки дома в ... году по настоящее время, имеющимся в правовом деле на домовладение в Адрес, а также сведениями о правообладателях нежилых помещений, расположенных в подвале этого дома и их правах, зарегистрированных в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Поэтому суд отклоняет как несостоятельные выводы специалиста ФИО3 о том, что нежилое подвальное помещение № 1 площадью ... кв.м согласно техническим паспортам по состоянию на Дата и Дата предназначено исключительно для обслуживания более одного помещения в доме по Адрес; в данном помещении отсутствует часть изначально предназначенная для самостоятельного использования, которые основаны специалистом лишь на акте приемки жилого дома на 70 квартир общей площадью ... кв.м и наличии в помещении инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более одного помещения.

Специалистом ФИО3 не учтено, что приведенные ею технические паспорта по состоянию на Дата и Дата содержат информацию о самостоятельном использовании спорного помещения как нежилого (торговый зал), в них отсутствует информация о техническом характере использования спорного помещения для обслуживания квартир.

Спорное помещение является недвижимым имуществом и самостоятельным объектом гражданских прав.

Отнесение специалистом спорного помещения к общедомовому лишь при наличии в нем инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания иных помещений дома, суд считает ошибочным.

К общедомовому имуществу, относятся общие помещения дома, обслуживающие более одной квартиры (п. 1 ст. 290 ГК РФ). Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).

Таким образом, законом к общедомовому имуществу отнесены помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, а не все помещения, за пределами или внутри которых находится механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее более одного помещения.

Согласно Определения Конституционного Суда РФ от 19.05.2009 № 489-0-0 к общему имуществу домовладельцев относятся помещения, не имеющие самостоятельного назначения. Одновременно в многоквартирном доме могут быть и иные помещения, которые предназначены для самостоятельного использования. Они являются недвижимыми вещами как самостоятельные объекты гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в п. 1 ст. 290 ГК РФ и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ.

Экспертом ФИО2 проводившей строительно-техническую экспертизу, сделаны фотографии принадлежащего истцом нежилого помещения и теплового узла, по которым видно, что спорное помещение используется как комиссионный магазин, т.е. является самостоятельным объектом гражданских прав, а не для обслуживания находящихся в доме квартир, в отличие от теплового узла, представляющего собой специализированное техническое помещение.

В тепловом узле расположены лежанки магистрального трубопровода системы отопления и задвижки, регулирующие всю систему отопления дома в целом, что указывает на специальное техническое предназначение помещения: для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Нахождение в спорном помещении стояков системы отопления 1 и 2 подъездов дома с вентилями (фото 13-18 заключения специалиста ФИО3.), не исключает самостоятельного использования спорного помещения для целей, не связанных с обслуживанием других помещений дома.

Наличие в доме теплового узла, в котором находятся лежанки и задвижки системы отопления всего дома опровергают вывод специалиста ФИО3 о том, что его эксплуатация не возможна без обеспечения круглосуточного доступа к инженерным коммуникациям и инженерному оборудованию, находящемуся в помещении № 1 площадью ... кв.м.

Имеющиеся в спорном помещении вентили на стояках системы отопления 1 и 2 подъездов дома (фото 14 заключения специалиста ФИО3.), могут использоваться как альтернативные задвижкам, расположенным в тепловом узле.

Такое использование имеющихся в спорном помещении вентилей может быть необходимо при чрезвычайных ситуациях (протечки системы отопления). В связи с чем, как правильно указано в заключении специалиста ФИО3 доступ в помещение должен быть беспрепятственным, в любое время суток, а в случае аварийных ситуаций - немедленно.

Вместе с тем, необходимость обслуживания общедомового инженерного оборудования, необходимость слива теплоносителя со стояков системы отопления первого и второго подъездов дома в случае аварии, без отключения системы отопления остальных помещений, не требует постоянного (круглогодичного и круглосуточного) свободного доступа в спорное помещение.

Из пояснений сторон не следует также и то, что находящиеся на стояках вентили в спорном помещении необходимы для сезонного запуска (осень) или слива теплоносителя (весна) системы отопления.

При этом вопросы, связанные с доступом в помещение для обслуживания общедомового инженерного оборудования, для ликвидации аварии в системе отопления первого или второго подъезда могут быть урегулированы с собственниками спорного помещения в таком же порядке как и с собственниками всех остальных помещений, внутри которых также проходит общедомовое инженерное оборудование, т.е. путем переговоров, при возникновении спора – в судебном порядке.

Из искового заявления, пояснений сторон не следует, что по вопросу обеспечения доступа в спорное помещение в вышеуказанных целях у собственников помещений имеются разногласия.

Наличие разногласий, необеспечение доступа к находящемуся в спорном помещении общедомовому инженерному оборудованию, не относится к обстоятельствам, влекущим прекращение у ответчиков права собственности на спорное помещение по основаниям, предусмотренным законом (ст. 235 ГК РФ).

Таким образом, утверждение истцов о том, что спорное помещение предназначено для обслуживания более одного помещения в доме Адрес, не нашло подтверждения при разбирательстве дела.

Помещение № 1 площадью ... кв.м (согласно техническому паспорту от Дата), расположенное в подвале многоквартирного дома по Адрес, не относится к общедомовому имуществу, не является общим помещением дома, предназначенным исключительно для обслуживания других помещений дома.

Принадлежащее ответчикам на праве собственности нежилое помещение № 1 площадью ... кв.м в доме Адрес предназначено для самостоятельного использования и используется собственниками помещения под магазин. В помещение оборудован отдельный кирпичный вход, также перед окнами – кирпичный приямок.

По техническому паспорту по состоянию на Дата назначение нежилого помещения: торговый зал.

По техническому паспорту, составленному по состоянию на Дата, нежилое помещение имеет сан. узел площадью 1,5 кв.м, торговый зал площадью ... кв.м, склад площадью 7,1 кв.м.

Спорное нежилое помещение является недвижимым имуществом, самостоятельным объектом гражданских прав. В силу чего его правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в п. 1 ст. 290 ГК РФ и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ.

Поэтому в удовлетворении требования о признании права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме по Адрес, на помещение № 1 площадью ... кв.м (согласно техническому паспорту от Дата), расположенное в подвале указанного многоквартирного дома, следует отказать.

Поскольку истцы не являются собственниками спорного помещения, заявленный ими иск об истребовании этого помещения из незаконного владения Стражникова А.А. и Стражниковой А.С., в силу ст. 301 ГК РФ, удовлетворению не подлежит.

Суд отклоняет заявление стороны ответчиков о применении срока исковой давности и отказе истцам в иске по этому основанию. Вопрос о сроке исковой давности решен апелляционный определением судебной коллегии Пермского краевого суда от Дата, вступившим в законную силу со дня его принятия (ст. 329 ГПК РФ). Отказ истцам в иске в связи с пропуском ими срока исковой давности апелляционной инстанцией признан незаконным. Законом не предусмотрена возможность пересмотра вступившего в законную силу апелляционного определения судом первой инстанции, которому дело направлено на новое рассмотрение.

Уплаченная по иску госпошлина, с учетом состоявшегося решения и в порядке ст. 98 ГПК РФ, возмещению ответчиками не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска Горевой Л. И., Сабурова А. В., И. Н. И. к Стражникову А. А., Стражниковой А. С. о признании права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме по Адрес, на помещение № 1 площадью ... кв.м (согласно техническому паспорту от Дата), расположенное в подвале указанного многоквартирного дома, истребовании в пользу собственников помещений в многоквартирном доме по Адрес, на помещение № 1 площадью ... кв.м (согласно техническому паспорту от Дата), расположенное в подвале указанного многоквартирного дома, из незаконного владения Стражникова А. А. и Стражниковой А. С..

Апелляционная жалоба может быть подана в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья