Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-980/2014 (2-6166/2013;) ~ М-5773/2013 от 09.12.2013

Дело №2-980/14

Решение

Именем Российской Федерации

05 марта 2014 года г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошена ФИО10, Волошеной ФИО11 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обосновании иска указали, что спорное жилое помещение было предоставлено Волошену А.Е на основании договора социального найма № от 19 августа 2010 года, где истец зарегистрирован и постоянно проживает. Также в данной квартире зарегистрированы и постоянно проживают члены семьи истца: супруга Волошена С.М., дочь Давиденко О.А., сын Волошен П.А., мать Волошина Л.И. Ответчики Волошен П.А., Давиденко О.А., Волошина Л.И. от участия в приватизации отказались.

Истцы обратились в Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Жилсервис», в Министерство обороны Российской Федерации с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Из МП ГПЩ «Жилсервис» истцы получили отказ ввиду того, что все действия по приватизации, отчуждению приостановлены, в связи с тем, что МП ГПЩ «Жилсервис», не представлены полномочия на оформление и заключение договоров передачи жилых помещений в собственность. Срок действия ранее выданной доверенности закончился. Сроки окончания данной процедуры по передачи жилого фонда из федеральной собственности в муниципальную не известны. С данным фактом истцы не согласны, так как он нарушает их право на приобретение занимаемого помещения в собственность. Из Министерства обороны РФ ответ на обращение истцами не был получен. Просят признать за ними право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Субботина В.И., действующая на основании доверенности (л.д. 29) исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объёме, пояснила, что правом на бесплатную приватизацию истцы ранее не воспользовались, перепланировок в квартире не имеется.

Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, представили отзыв на исковое заявление, в удовлетворении требований истцов просили отказать.

Выслушав мнение представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года №1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 того же закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения, в собственность. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 4 указанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а так же служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения»

Согласно ст.6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление, которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что истцы занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма № от 19 августа 2010 года (л.д. 10-14). По указанному адресу истцы постоянно зарегистрированы и там проживают, о чем в материалах дела представлена выписка из домовой книги (л.д.15) и копия финансово-лицевого счета (л.д. 16). Истцы желают получить занимаемую квартиру в собственность, так как ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, иных лиц, имеющих право на приватизацию не имеется.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д. 53).

Истцы обратились в Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Жилсервис» и в Министерство обороны Российской Федерации (л.д. 27) с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. В ответ на свое обращение истцы получили отказ ввиду того, что все действия по приватизации, отчуждению приостановлены, в связи с тем, что МП ГПЩ «Жилсервис», не представлены полномочия на оформление и заключение договоров передачи жилых помещений в собственность. Срок действия ранее выданной доверенности закончился. Сроки окончания данной процедуры по передачи жилого фонда из федеральной собственности в муниципальную не известны (л.д. 25).

Правом на приватизацию жилого помещения истцы ранее не воспользовались, перепланировок в жилом помещении не производилось, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д. 19-22). Волошен П.А., Давиденко О.А., Волошина Л.И. от участия в приватизации данного жилого помещения отказались, о чем в материалах дела имеется их согласие (л.д. 23, 24, 59).

Распоряжением Правительства РФ от 17 марта 2010 года № 349-р Звездный городок исключен из перечня жилищного фонда закрытых военных городков Вооруженных сил РФ и передан в муниципальную собственность.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Волошеным ФИО13, Волошеной ФИО14 право общей долевой собственности (в размере 1/2 доли за каждым) на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья И.Ю. Кулагина