Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1734/2020 ~ М-1618/2020 от 18.06.2020

Дело №

УИД:63RS0№-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2020 года                         <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Грайворонской О.В.,

при секретаре ФИО8,

с участием представителя истца Копыловой, ответчиков ФИО2, ФИО3, представителя ответчиков ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что согласно реестру муниципальной собственности объект недвижимости - комната №, расположенная по адресу: <адрес>, переулок Ново-Оренбургский, <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с договором найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ. №, заключенным между МП ЭСО <адрес> и ФИО2, жилое помещение – комната №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, предоставлено ФИО2 на состав 3 человека, в том числе ФИО3, ФИО4 и ФИО1, в связи с работой ФИО2 в ОАО «Весна».

В указанном жилом помещении, общей площадью 34,0 кв.м, жилой - 24,4 кв.м, по адресу: <адрес>, пер. Ново-Оренбургский, <адрес>.5, зарегистрирована ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 16.03.2012г. № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Ново-Оренбургский, <адрес>, лит. М,м,м1 признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. №, Департаментом вынесен приказ от ДД.ММ.ГГГГ. № о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ. между Департаментом и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №, согласно которому ФИО2 на состав 3 человека (ФИО3, ФИО4, ФИО5), предоставлено жилое помещения - комнаты, жилой площадью 41,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, для временного проживания.

В связи с чем, в соответствии с ч.1 ст.102 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между МП ЭСО <адрес> и ФИО2 на жилое помещение – комнату №, расположенное по адресу: <адрес>, прекратил свое действие, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязанности по оплате коммунальных услуг не несут, проживают в ином жилом помещении на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Следовательно, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.5.

В судебном заседании представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала на основании доводов, изложенных в иске, просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.5. Снять указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3, представитель ответчиков – ФИО11, действующий на основании доверенности, заявленные требования не признал, возражал против удовлетворения, ссылаясь на то, что ответчикам не представлено постоянное жилье.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, ходатайств не представили, ранее в судебном заседании заявленные требования не признала, ссылаясь на то, что им не представлено постоянное жилье.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, поскольку в настоящее время содержится с ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН РФ, представил письменные пояснения по делу (л.д. 82).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно ст. ст. 27, 47 Устава городского округа Самара, Департамент управления имуществом г.о.Самара является органом местного самоуправления г.о.Самара, наделяемым собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о.Самара.

В соответствии с положением «О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом г.о.Самара», утвержденным решением Думы г.о.Самара от 28 мая 2009 года № 754, Департамент, в том числе: 1) осуществляет распоряжение муниципальным жилищным фондом в соответствии с действующим законодательством, Уставом г.о.Самара; 2) включает жилые помещения муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд и исключает жилые помещения из указанного фонда; 3) осуществляет предоставление гражданам жилых помещений специализированного жилого помещения, и, в установленных законом случаях, - по договору безвозмездного пользования.

Согласно реестру муниципальной собственности объект недвижимости - комната №, расположенная по адресу: <адрес>, пер. Ново-Оренбургский, <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления Главы г.Самары от 04.06.2004 года №1193.

В соответствии с договором найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ. №, заключенным между МП ЭСО <адрес> и ФИО2, жилое помещение – комната №, расположенная по адресу: <адрес>, переулок Ново-Оренбургский, <адрес>, предоставлено ФИО2 на троих человек: ФИО3 ФИО4, ФИО1, в связи с работой ФИО2 в ОАО «Весна».

В указанном жилом помещении, общей площадью 34,0 кв.м, жилой - 24,4 кв.м, по адресу: <адрес>, пер. Ново-Оренбургский, <адрес>.5, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах, выданной МП ЭСО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, лит. М,м,м1, признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании Распоряжения, Департаментом издан приказ от 20.03.2015г. №1188 «О предоставлении жилого помещения маневренного фонда».

ДД.ММ.ГГГГ. между Департаментом управления имуществом г.о.Самары и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №, согласно которому ФИО2 на состав 3 человека, в том числе ФИО3, ФИО4, ФИО5, предоставлено жилое помещение - комнаты, жилой площадью 41,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, для временного проживания.

Согласно ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч.1 ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным, предусмотренным настоящим Кодексом, основаниям.

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке, без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 102 ЖК РФ и ч.2 настоящей статьи.

В силу ст. 7 Закона №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписке по лицевому счету №, начисление платы за пользование коммунальными услугами в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.5, не производится (л.д. 17).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с ч.1 ст.102 ЖК РФ договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между МП ЭСО <адрес> и ФИО2, на жилое помещение - комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, прекратил свое действие, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязанности по оплате коммунальных услуг не несут, проживают в ином жилом помещении на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда от 23.03.2015г. №8/9, где и вправе зарегистрироваться.

Следовательно, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, переулок Ново-Оренбургский, <адрес>.5, и подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.5.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. 5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                              О.В. Грайворонская