Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2014 (2-1006/2013;) ~ М-965/2013 от 12.12.2013

Дело № 2-48/2014

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

                                       Именем Российской Федерации

27 января 2014 года                                                                                               г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Волковой Л.В.,

при секретаре Нагорновой Н.Л.,

с участием истца Тельканова В.И., действующего за себя и по доверенности от Тельканова В.И., Бондаревой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тельканова В.И., Тельканова В.И., Бондаревой Г.И. к администрации Чайковского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Тельканов В.И., Тельканов В.И., Бондарева Г.И. обратились в суд с заявлением о признании за ними права собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их тетя ФИО1. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом их тетя построила сама, на отведенном для этого земельном участке, но документы надлежащим образом не оформила. После смерти тети в установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. В настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит им на праве собственности.

Истец Тельканов В.И., действующий за себя по доверенности от Тельканова В.И., Бондаревой Г.И., в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что умершая ФИО1 - их тетя. При жизни они с супругом построили дом, но документы не оформили, супруг ФИО1 умер раньше нее, детей у них не было.

Ответчик - администрация Чайковского сельского поселения Нытвенского муниципального района - просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, с иском согласны.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Пермскому краю» - в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв.

Суд, заслушав истца, свидетеля ФИО7, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Свидетельствами о рождении, заключении брака подтверждается, что отцом Тельканова В.И., Бондаревой Г.И., Тельканова В.И. является ФИО2.

Решением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 16.10.2013 г. установлено, что ФИО2 является родным братом ФИО1 (л.д.7-9).

Согласно справки Нытвенского филиала ГУП ЦТИ № от ДД.ММ.ГГГГ года, уведомления из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоящее из жилого дома, двух холодных пристроек, крытого двора, хоз.постройки, туалета, предбанника, бани, колодца, за кем-либо не зарегистрировано (л.д.21).

В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей указано, что ФИО1 на праве бессрочного постоянного пользования выделялся земельный участок общей площадью <данные изъяты> в <адрес> для приусадебного участка (л.д.17).

В постановлении администрации Чайковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилому дому и земельному участку с кадастровым номером № присвоен юридический адрес: <адрес> (л.д.18).

В справке администрации Чайковского сельского поселения указано, что ФИО1 постоянно по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>

В судебном заседании обозрено наследственное дело № к имуществу ФИО1, в котором имеются заявления Тельканова В.И., Тельканова В.И., Бондаревой Г.И. о вступлении в наследство в установленный законом срок, на часть наследственного имущества выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является дальней родственницей умершей ФИО1 и истца. Дом, расположенный по адресу: <адрес>, своими силами строили ФИО1 с мужем, детей у них не было. Ей неизвестно, оформляла ли ФИО1 документы на дом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что домовладение по адресу: <адрес>, было возведено ФИО1 и ее мужем с фактического разрешения органов власти на земельном участке, который впоследствии был предоставлен в собственность ФИО1 для приусадебного участка, дом прошел технический учет в ЦТИ, то суд считает, что у ФИО1 фактически возникло право собственности на данный дом. Истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, но не имеют возможности оформить свои наследственные права по той причине, что их тетя ФИО1 при жизни не оформила своих прав на указанный жилой дом.

В соответствии с ч.2 ст.1143 ГК РФ Тельканов В.И., Тельканов В.И., Бондарева Г.И. являются наследниками второй очереди по праву представления, приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО1 в установленный законом срок.

На основании изложенного суд считает, что истцы Тельканов В.И., Тельканов В.И., Бондарева Г.И. могут быть признаны собственниками по <данные изъяты> доли каждому на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ФЗ ст. 9 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.11.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

Согласно Постановления Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 02.11.2013), Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции по государственной кадастровой оценке, осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о возникновении у истцов права долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд

                                                              р е ш и л:

Признать за Телькановым В.И., Телькановым В.И., Бондаревой Г.И. в порядке наследования по закону после смерти тети ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности по <данные изъяты> доли каждому на жилой дом (лит. А) с двумя холодными пристройками (лит. а, а1), крытым двором (лит. Г), хозяйственной постройкой (лит. Г1), туалетом (лит. Г2), предбанником (лит. Г3), баней (лит. Г4), колодцем (лит. Г5), расположенными по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                             Л.В. Волкова