Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8251/2015 ~ М-7549/2015 от 25.09.2015

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2015 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2015 года г. Екатеринбург

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Дряхловой Ю.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием помощника прокурора Октябрьского района города Екатеринбурга ФИО5,

представителей ответчика ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района города Екатеринбурга, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ареал» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Октябрьского района города Екатеринбурга, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга с иском к ООО «Управляющая компания «Ареал» о возложении обязанности устранить выявленные нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.11.2003 г. № 170 в доме по адресу: г. Екатеринбург, пер. Волчанский, 12: Подъезд № 1: наблюдается частичное разрушение крыльца; на пятом этаже (у кв. № 15) частичный скол ступеней в лестничном марше; Подъезд № 2: в местах общего пользования на верхнем этаже сухие следы промочек; в местах общего пользования под электрическим щитом у основания пола на 1, 2, 3, 4 этажах наличие отверстия в стене; на первом и втором этаже наличие коррозии на трубопроводе ливневой канализации, наличие сухих следов промочек; Подъезд № 3: в местах общего пользования на верхнем этаже сухие следы промочек на потолке, вокруг стояка ливневой канализации; между третьим и четвертым подъездом вдоль стены спуска в подвальное помещение на асфальтовом покрытии наличие мха; Подъезд № 4: наблюдается частичное разрушение крыльца; в местах общего пользования наличие сухих следов промочек с первого по пятый этаж по потолку и стене вместе прохождения трубопровода ливневой канализации; на третьем этаже (кв. №№ 50-52) частичный скол ступеней в лестничном марше; по периметру жилого дома наблюдаются трещины в отмостке, частично ее отсутствие, местами нарушена герметичность сопряжения отмостки с цоколем; с торца жилого дома (со стороны 4 подъезда) поврежден указатель с номером дома.

В судебном заседании помощник прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга ФИО5 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Пояснила, что на момент судебного заседания, недостатки не устранены.

Представители ответчика ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не отрицали факт нарушений, пояснили, что ряд нарушений может быть устранен только в летний период, кроме того, ими запланировано исполнение требований прокурора на 2016 год.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация, осуществляющая техническое обслуживание жилого дома, должна проводить работы по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

В ходе судебного заседания установлено и сторонами не оспаривается, что в доме по адресу: г. Екатеринбург, пер. Волчанский, 12 имеются нарушения: Подъезд № 1: частичное разрушение крыльца; на пятом этаже (у кв. № 15) частичный скол ступеней в лестничном марше; Подъезд № 2: в местах общего пользования на верхнем этаже сухие следы промочек; в местах общего пользования под электрическим щитом у основания пола на 1, 2, 3, 4 этажах наличие отверстия в стене; на первом и втором этаже наличие коррозии на трубопроводе ливневой канализации, наличие сухих следов промочек; Подъезд № 3: в местах общего пользования на верхнем этаже сухие следы промочек на потолке, вокруг стояка ливневой канализации; между третьим и четвертым подъездом вдоль стены спуска в подвальное помещение на асфальтовом покрытии наличие мха; Подъезд № 4: наблюдается частичное разрушение крыльца; в местах общего пользования наличие сухих следов промочек с первого по пятый этаж по потолку и стене вместе прохождения трубопровода ливневой канализации; на третьем этаже (кв. №№ 50-52) частичный скол ступеней в лестничном марше; по периметру жилого дома наблюдаются трещины в отмостке, частично ее отсутствие, местами нарушена герметичность сопряжения отмостки с цоколем; с торца жилого дома (со стороны 4 подъезда) поврежден указатель с номером дома, что подтверждается актом проверки (обследования) от 06.08.2015.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту неопределенного круга лиц, если этого требует защита прав граждан и интересов общества и государства.

Поскольку бездействие ответчика по устранению выявленных нарушений Правил нарушает законные права и интересы потребителей данных услуг, суд полагает необходимым заявленные прокурором требования о возложении обязанности удовлетворить. Доказательств обратного суду не представлено, равно как и обоснованных возражений на заявленные исковые требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере, предусмотренном п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (300 рублей), от уплаты которой прокурор освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 27.11.2003 ░. № 170 ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░, 12: ░░░░░░░ № 1: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░ ░░░░░ ░░░░░ (░ ░░. № 15) ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░ № 2: ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░; ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 1, 2, 3, 4 ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░; ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░ № 3: ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░; ░░░░░░░ № 4: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░░. №№ 50-52) ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░; ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░ ░░░░░░░ 4 ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░