Решение по делу № 2-292/2013 ~ М-276/2013 от 19.09.2013

К делу № 2-292/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

«29» октября 2013 г.                                                                                    а. Хакуринохабль

Шовгеновский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Беданокова В. А.,

при секретаре Гоножуковой М. Х.,

с участием истицы Баутиной Н. И.,

ответчиков <данные изъяты> администрации МО «Дукмасовское сельское поселение» Шикенина В. П. и <данные изъяты> администрации МО «<адрес>» Устовой Л. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баутиной Н.И. к администрации муниципального образования «<адрес>» и администрации муниципального образования «Дукмасовское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Баутина Н. И. обратилась в суд с иском к администрации МО «Дукмасовское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году Правлением колхоза <данные изъяты>» <адрес> ей была предоставлена вышеуказанная квартира, в которой она проживает по настоящее время. Данная квартира состояла на балансе колхоза <данные изъяты>» <адрес>. В середине ДД.ММ.ГГГГ годов колхоз ликвидировали и никаких документов на квартиру, кроме ордера, у нее нет. Согласно ответам ФГУ «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ филиал по <адрес> и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о регистрации права на указанную квартиру отсутствуют. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на данную квартиру в порядке приобретательной давности, поскольку владеет и пользуется этой квартирой открыто и добросовестно более 15 лет.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве ответчика судом была привлечена администрация МО «<адрес>».

В судебном заседании истица полностью поддержала свои требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика <данные изъяты> администрации МО «<адрес>» Устова Л. М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Баутиной Н. И., поскольку истица проживает в данном домовладении на основании выданного ей ордера, открыто и добросовестно владеет и пользуется указанной квартирой. Кроме того Устова Л. М. пояснила, что спорная квартира не состоит в реестре муниципального имущества МО «<адрес>».

Ответчик <данные изъяты> администрации МО «Дукмасовское сельское поселение» Шикенин В. П. в судебном заседании также не возражал против удовлетворения исковых требований Баутиной Н. И. и пояснил, что данное недвижимое имущество на балансе у администрации поселения не состоит, Баутина Н. И. проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года на основании выданного ей колхозом <данные изъяты>» ордера.

Выслушав пояснения истицы, представителей ответчиков, показания свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования Баутиной Н. И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Дукмасовского сельского Совета народных депутатов Баутиной Н.И. выдан ордер на служебное помещение на семью из 4-х человек по адресу: <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв. м., состоящей из 3-х комнат (л. д. 5-6). Данная квартира состояла на балансе колхоза <данные изъяты>» <адрес>.

В судебном заседании также установлено, что колхоз <данные изъяты>» был реорганизован в СПК <данные изъяты>», который Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ признан банкротом, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией Определения Арбитражного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Баутина Н. И. проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией МО «Дукмасовское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 8).

Кроме того указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Д.Е.В. и Д.О.Ю., допрошенных в судебном заседании.

Так свидетель Д.Е.В. в судебном заседании показала, что она работает вместе с Баутиной Н. И. в Краснобашенской СОШ №. В ДД.ММ.ГГГГ года ей, как и Баутиной Н. И. выдали ордера на квартиры решением Шовгеновского райисполкома. При этом Баутиной Н. И. дали <адрес>, а ей по <адрес>. Никуда Баутина Н. И. не уезжала, и проживает в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетель Д.О.Ю. в судебном заседании показала, что она проживает по-соседству с Баутиной Н. И. с самого рождения. Баутина Н.И. проживает по <адрес>, а она по <адрес>. Баутина Н. И. работает в Краснобашенской СОШ № и вместе с ее матерью, Д.Е.В., никогда никуда не переезжала и с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает по указанному адресу.

Данные показания свидетелей суд считает правдивыми, поскольку они подтверждаются совокупностью исследованных в суде письменных доказательств.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ филиал по <адрес> за Баутиной Н. И. домовладение, квартира и земельный участок под постройку в <адрес> не числится (л. д. 21).

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Баутиной Н. И. не зарегистрировано право собственности на спорную квартиру (л. д. 22-24).

Согласно справке, выданной администрацией МО «Дукмасовское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> в собственности муниципального образования не состоит (л. д. 7).

Также в материалах дела имеется выписка из реестра муниципального имущества МО «<адрес>», согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества МО «<адрес>» не значится.

В материалах дела имеются копии квитанций об оплате коммунальных услуг Баутиной Н.И. с 2005 года по адресу: <адрес> (л. д. 9-20), а также копия проектно- сметной документации на газификацию спорного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года (л. д. 19-24) и копия акта № на выполненные работы за ДД.ММ.ГГГГ года СПМК «Газпром» (л. д. 16-18).

Из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует, что право собственности на указанную квартиру ни у кого не зарегистрировано, сведения о собственнике в техпаспорте отсутствуют.

Суд приходит к выводу, что Баутина Н. И., действительно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, проживает по адресу: <адрес>, и, не являясь собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Баутиной Н. И. к администрации МО «<адрес>» и администрации МО «Дукмасовское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., в порядке приобретательной давности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Баутиной Н.И. к администрации МО «<адрес>» и администрации МО «Дукмасовское сельское поселение».

Признать за Баутиной Н.И. право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Адыгея через Шовгеновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации указанного выше права собственности в Управлении федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея.

Судья Шовгеновского

районного суда                                                                                             В. А. Беданоков                .