Решение по делу № 2-603/2018 ~ М-337/2018 от 21.03.2018

Дело №2-603/2018

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2018 г.                              г. Переславль-Залесский

    Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Грачевой Н.Л., при секретаре Кошелевой И.В., с участием адвоката Митясовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молевой Елены Викторовны к Телеуца Ларисе Васильевне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Молева Е.В. обратилась в суд с иском к Телеуца Л.В., просит признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указала, что является собственником указанного дома, ответчик в жилом помещении не проживает,, личных вещей ответчицы в нем не имеется, оплату за коммунальные платежи, ответчик не производит, родственником истице не является. Ответчик зарегистрирована была по просьбе жены брата, ответчице регистрация была необходима для приобретения на территории России земельного участка, жилья. Регистрация ответчицы в жилом доме существенным образом ограничивает права истицы как собственника, право владения, пользования и распоряжения имуществом, т.к. в настоящее время возникла необходимость в его продаже.

В судебном заседании истица, представитель Степанова С.П. требования поддержали, пояснили, что каких либо договоров с ответчицей на проживание в жилом доме не заключали, сведений о ней нет.

Ответчик Телеуца Л.В в судебном заседании не участвовала, о дате и месте судебного заседания извещена надлежаще. Учитывая, что место нахождение ответчика – Телеуца Л.В неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат. В судебном заседании адвокат Митясова О.Е. решение оставила на усмотрение суда. 3-е лицо отдел по вопросам миграции МО МВД России» Переславль-Залесский» извещено о дате и месте судебного заседания надлежаще, представитель в судебное заседание не явился, ходатайство не заявлено.     

3-е лицо Кукушкина Е.Ф. в судебном заседании не участвовала, о дате и месте судебного заседания извещена в установленном порядке.

Заслушав представителя истицы, истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что на основании свидетельств о государственной регистрации права <дата скрыта> Молевой Е.В. принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес скрыт> ( л.д. 7-8). С 04 декабря 2014 года в данном доме по месту жительства зарегистрирована ответчик Телеуца Л.В., <дата скрыта> года рождения, (выписка из домовой книги, л.д. 9).

Свидетели "К.В.И" "К.В.И" пояснили, что ответчице нужна была только регистрация, в жилое помещение она не вселялась.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Телеуца Л.В в жилом доме по адресу <адрес скрыт>, <адрес скрыт> не вселялась, не проживала.

Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Каких либо договорных отношений между сторонами нет, что установлено в судебном заседании. каких-либо действий для вселения в спорное жилое помещение ответчица не совершала.

    Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.

    Сама по себе регистрация не имеет правовых последствий как то, приобретение права пользования жилым помещением или утрата. То есть регистрация лишь фиксирует преимущественное место пребывания гражданина. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует в полном объеме реализовать права собственника.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 170 ГК РФ сделка, совершенна лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом установленных обстоятельств, названных правовых норм, суд полагает, что требование истицы подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

Признать Телеуца Ларису Васильевну, <дата скрыта> г.р., неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>

Отделу по вопроса миграции МО МФД России» Переславль-Залесский» снять Телеуца Ларису Васильевну с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца с дня принятия решения.

    Судья:                             Грачева Н.Л.