Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3766/2018 ~ М-3716/2018 от 28.09.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    18 декабря 2018 года г.Самара

    Ленинский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Морозовой Л.Н.,

при секретаре Лазаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебной заседании гражданское дело №2-3766/2018 по иску прокурора <адрес> в интересах Макаровой Н. В., Макарова И. А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

Установил:

Прокурор <адрес> обратился в суд с иском к департаменту управления имуществом г.о.Самара о предоставлении жилого помещения, указав что дом, в котором они проживают признан аварийным, непригодным для проживания, однако до настоящего времени жилое помещение истцам не предоставлено. Ссылаясь на указанные обстоятельства, прокурор просит суд обязать ответчика предоставить истцам жилое помещение, в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным техническим и санитарным требованиям, общей площадью не менее ранее представленной.

В судебном заседании помощник прокурора поддержал заявленные требования по основаниям изложенным в иске.

Истцы Макарова Н.В., Макаров И.А. в судебном заседании просили предоставить им жилое помещение в границах г.о. Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным техническим и санитарным требованиям, общей площадью не менее ранее представленной.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил возражения на заявленные требования, в которых просил отказать и рассмотреть дело без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств не предоставил.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу о том что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Судом установлено, что Макарова Н.В. является нанимателем <адрес> ул.<адрес> в <адрес>.

В квартире зарегистрированы два человека: Макарова Н.В., Макаров И.А.

Распоряжением Первого заместителя Главы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> литеры АА1А2аа1 аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма. Распоряжениями первого заместителя Главы г.о. Самары неоднократно внесены изменения в распоряжение, в связи с чем срок предоставлены до 31.12.2018г.

В настоящее время истцам жилое помещение не предоставлено.

Указанные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае выселения граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Соответственно, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцам должно быть предоставлено жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, в том числе и по количеству комнат, отвечать установленным требованиям, с уровнем благоустройства применительно к условиям соответствующего населенного пункта и находиться в границах этого населенного пункта.

Судом установлено, что общая площадь квартиры составляет 51,6 кв.м, жилая площадь 36 кв.м, количество комнат 3. Следовательно, жилое помещение должно быть предоставлено в квартире, состоящей не более чем из трех комнат, не менее указанной его общей и жилой площади.

При таких обстоятельствах и с учетом требований закона, суд считает, что исковые требования о возложении на департамент управления имуществом <адрес> обязанности предоставить Макаровой Н.В. на состав семьи из двух человек жилое помещение равнозначное по общей площади ранее занимаемому, благоустроенное, отвечающее техническим и санитарным требованиям и находящееся в границах г.о.Самара являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора <адрес> в интересах Макаровой Н. В., Макарова И. А. о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать Департамент по управлению имуществом г.о.Самара предоставить Макаровой Н. В., Макарову И. А. жилое помещение по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах г.о.Самара.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий                      Л.Н. Морозова