Решение по делу № 2-1703/2015 ~ М-1505/2015 от 09.09.2015

                                             Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 15 октября 2015 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи Лужецкой В.И.

При секретаре С.А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.М.В. к <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ш.М.В. обратился в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации.

    В обоснование заявленных требований, Ш.М.В. указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Ш.М.В. и <адрес> истцу было предоставлено в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение – № №, общей площадью № кв.м., расположенное в <адрес> <адрес>.

Согласно данным БТИ комната № имеет общую и жилую площадь № кв.м., инвентарный номер №, номер в реестре жилого фонда №.

Договор социального найма заключен ДД.ММ.ГГГГ фактически истец занимает предоставленную комнату на постоянной основе, проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.

Жилое помещение находится в государственной собственности, наймодателем является <адрес>

При обращении истца Ш.М.В. с заявлением ДД.ММ.ГГГГ о приватизации жилого помещения, ему было отказано по тем основаниям, что техникум в настоящее время готовит к передаче <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> № в казну <адрес> и только после окончания его передачи истец может обратиться с заявлением о приватизации жилья в администрацию <адрес>.

    Считая свои законные права и интересы нарушенными, Ш.М.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации.

    В судебное заседание истец Ш.М.В. не явился, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставлен.

Представитель ответчика – <адрес> П.Н.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования истца признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения. Пояснила, что является комендантом общежития. Спорная комната была предоставлена истцу для проживания. В настоящее время идет процесс передачи данного здания общежития в муниципальную собственность <адрес>. Данное здание потеряло свой статус общежития.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставлен.

    В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся истца и представителя третьего лица.

Выслушав представителя ответчика, изучив в полном объеме материалы дела, суд находит иск Ш.М.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

    В силу ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» / (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, т.е. в данном случае, законодатель предоставляет право выбора нанимателю и членам его семьи решать вопрос о приватизации жилья, и этот вопрос связывает лишь с их волеизъявлением, а не с тем, в чьем ведении, владении или оперативном управлении находится это жилье.Исходя из положений ст. 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений /если они определены/ либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /(с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно договору социального найма жилого помещения № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Ш.М.В. занимает комнату № №, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> <адрес> № <адрес>, комната №, зарегистрирован и проживает: Ш.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Другой жилплощади истец не имеет.

В судебном заседании бесспорно установлено, что истец приобрел право пользования комнатой № №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, поскольку был вселен туда на законных основаниях, добросовестно выполнял, и продолжает выполнять обязанности по оплате коммунальных платежей.

Согласно сведениям, предоставленным <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, за Ш.М.В. проживающим по адресу: <адрес> <адрес>, комн. № (общей площадью № кв.м.) задолженности по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Как следует из плана бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, комната № №, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., инвентарный номер: №, номер в реестре жилищного фонда: №

Поскольку истец в силу Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" /с последующими изменениями и дополнениями/ имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность, за ним должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение.

В силу ст. 11 вышеназванного закона истец имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В суде установлено и подтверждено справкой филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Ш.М.В. таким правом ранее не пользовался.

Отказ в безвозмездной передаче истцу занимаемого им жилого помещения в собственность нарушает его конституционные права, предусмотренные ст. 40 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ.

То обстоятельство, что дом не прошел государственную регистрацию собственности, также ущемляет законное право Ш.М.В. на приватизацию жилья, поскольку его законное право не должно ставиться в зависимость от действий третьих лиц.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за истцом права собственности на жилое помещение - комнату № №, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░.░.░. ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ № № ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:              ░.░. ░░░░░░░░