Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2118/2017 ~ М-2101/2017 от 27.11.2017

Дело № 2 – 2118 / 2017 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения.

28 декабря 2017 г.                                г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области

в составе председательствующего судьи                                         Осокиной О.Ю.,

при секретаре                                                 Осиповой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕФАНОВОЙ Валентины Васильевны к РАКОЕД Елене Алексеевне

о признании договора купли-продажи жилого помещения и земельного участка частично недействительным,

о замене стороны в договоре купли-продажи жилого помещения,

о признании за ней права собственности на жилое помещение и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

-- Ефанова В.В. обратилась в Свободненский городской суд Амурской области с вышеуказанным иском.

В ходе рассмотрения дела в обоснование заявленных требований указала, что она является матерью ответчицы Ракоед Е.А..

В течение длительного времени она постоянно проживала в --, расположенном по -- в --, принадлежащем ей единолично на праве собственности.

-- она продала указанный дом и прилагающий к нему земельный участок за 550 000 руб. 00 коп..

-- она на вырученные от продажи дома деньги, купила другой --, расположенный по -- в --, большей площадью, чем был дом до этого.

Стоимость жилого дома и двух земельных участков составляла 510 000 руб. 00 коп..

При регистрации сделки купли-продажи дома в Управлении Росреестра по Амурской области она не присутствовала, оформление сделки доверила своей дочери Ракоед Е.А., которая своего жилья никогда не имела, жила по съёмным квартирам, и, как оказалось, оформила дом не на неё, а на себя.

После покупки дома она с дочерью Ракоед Е.А. и сожителем дочери поселились в нём вместе. А летом 2017 году между ними начались конфликты, дочь её стала обижать. Она неоднократно вызывала полицию.

Недавно она узнала, что сделка купли-продажи дома была оформлена от имени Ракоед Е.А. и право собственности на дом было зарегистрировано на имя её дочери.

Дочь Ракоед Е.А. обманула её, оформив покупку дома и земельного участка на свой имя, а теперь выгоняет из дома.

Представитель истицы Васильева М.В. в ходе рассмотрения дела иск поддержала. Просит суд признать договор купли-продажи -- в г. Свободном от -- недействительным в части собственника, т.к. действительным собственником дома должна быть не ответчица, а истица, на чьи деньги и по чьей воле приобретался указанный дом. Ответчица обманным путём зарегистрировала на себя право собственности на спорный дом.

Ответчица Ракоед Е.А. с иском не согласилась, т.к. её мать Ефанова В.В. самостоятельно продала -- в г. Свободном, и переехала жить к ним с сожителем в съемное жильё.

Позже она подыскала для матери -- в г. Свободном, при покупке право собственности на дом и земельный участок оформила на своё имя.

В настоящее судебное заседание стороны не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие и утвердить составленное и подписанное ими мировое соглашение, по условиям которого:

- ответчик Ракоед Елена Алексеевна обязуется в срок до -- передать в дар Ефановой Валентине Васильевне жилой дом, расположенный по адресу: -- на земельном участке мерою 1000кв.м., с кадастровым номером -- и земельный участок мерою 990 кв.м. с кадастрвоым номером --

- в свою очередь, истец Ефанова Валентина Васильевна отказывается от исковых требований в полном объёме, а также каких-либо претензий в отношении ответчика в дальнейшем, включая судебные издержки по данному делу;

- истец обязуется в срок до -- оформить временную регистрацию по адресу: -- сроком на один год и зарегистрировать Ракоед Елену Алексеевну и М..

Просят настоящее мировое соглашение утвердить. Производство по данному делу прекратить.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Амурской области в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался. Причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч. 1). Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).

В соответствии с ч. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашения и оно утверждено судом.

В ходе рассмотрения дела и до начала судебного заседания стороны пришли к мировому соглашению, условия которого добровольно выразили в письменном заявлении, подписали и приобщили к материалам дела. Условия заключённого ими мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и интересы других лиц.

Последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Суд полагает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах лиц, участвующих в деле, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между Ефановой Валентиной Васильевной и Ракоед Еленой Алексеевной, по условиям которого:

- ответчик Ракоед Елена Алексеевна обязуется в срок до -- передать в дар Ефановой Валентине Васильевне жилой дом, расположенный по адресу: -- на земельном участке мерою 1000 кв.м., с кадастровым номером -- и земельный участок мерою 990 кв.м. с кадастрвоым номером --

- в свою очередь, истец Ефанова Валентина Васильевна отказывается от исковых требований в полном объёме, а также каких-либо претензий в отношении ответчика в дальнейшем, включая судебные издержки по данному делу;

- истец Ефанова Валентина Васильевна обязуется в срок до -- оформить временную регистрацию по адресу: -- сроком на один год и зарегистрировать Ракоед Елену Алексеевну и М..

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, при утверждении судом мирового соглашения и прекращении производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба или принесен частный протест в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение 15 дней с момента его вынесения.

Председательствующий судья:        подпись

Копия верна:

Судья Свободненского

городского суда Амурской области                               О.Ю. Осокина