Решение по делу № 2-89/2019 ~ М-27/2019 от 01.02.2019

Дело № 2-89/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2019 года село Усть-Кулом

Усть-Куломский районный суд Республики Коми

под председательством судьи О.В. Барбуца,

при секретаре О.П. Евпловой,

с участием истца Н.Л. Тороповой,

ответчика Г.Л. Торопова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торлоповой Н.Л. к Торлопову Г.Л., Торлоповой А.Г., Торлоповой С.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Торопова Н.Л. обратилась в суд с иском к Торопову Г.Л., Тороповой А.Г., Тороповой С.Г. о признании утратившими право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она проживает по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако в течение 10 лет не проживают, коммунальные и иные услуги не оплачивают.

В судебном заседании истец Торопова Н.Л. поддержала исковые требования по основаниям указанным в иске, дополнила, что свое согласие на регистрацию в спорном жилом помещении ответчиков не давала, не желает, чтобы они были зарегистрированы в жилом помещении, в котором фактически не проживают и проживать не желают.

Ответчик Торопов Г.Л. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что он наравне с истцом является собственником спорного жилого помещения по ? доле каждый. Он и его дочери – Торопова А.Г. и Торопова С.Г. были зарегистрированы в этом жилом помещении еще при жизни его матерью ФИО7 В спорном жилом помещении он и его дочери не проживают более 14 лет. Он со своей супругой снимает жилое помещение, иного жилья в собственности, кроме спорного, не имеет. Его дочери также снимают жилые помещения, в собственности жилья не имеют, но они не намерены возвращаться на постоянное место жительства в <адрес> по месту регистрации.

Ответчики Торопова А.Г и Торопова С.Г. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, уведомили суд о своем неучастии в судебном заседании, с исковыми требованиями не согласились, указывая в обоснование отсутствие у них иного жилья и регистрации места жительства.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Вместе с тем, согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и федеральными законами.

На основании пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК Российской Федерации).

Исходя из требований частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

    В соответствии с пунктом 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из пунктов 1, 2 статьи 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Статьями 301, 304 ГК РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В статье 10 ГК РФ указано, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из материалов дела усматривается, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли являются истец Торопова Н.Л. и ответчик Торопов Г.Л. (выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ). Указанное жилое помещение перешло сторонам по наследству после смерти их матери ФИО7

Согласно справке, выданной ОМВД России по Усть-Куломскому району от ДД.ММ.ГГГГ № по имеющимся сведениям адресно-справочной картотеки миграционного пункта ОМВД России по Усть-Куломскому району по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие лица: Торопова Н.Л. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Торопов Г.Л. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Торопова А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Торопова С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Аналогичные сведения предоставлены администрацией <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из материалов дела, какого-либо соглашения между сособственниками спорного жилого помещения Тороповой Н.Л. и Тороповым Г.Л. о пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности не заключалось, в том числе, не был определен сособственниками квартиры порядок пользования общими помещениями в нем.

Ответчики Торопова А.Г. и Торопова С.Г. членами семьи истца Тороповой Н.Л. не являются, семейные отношения не поддерживают, в спорной квартире более 14 лет не проживают. При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

Факт регистрации ответчиков Тороповой А.Г. и Тороповой С.Г., не являющихся членом семьи Тороповой Н.Л., в указанном домовладении препятствует истцу в реализации его прав, как собственника данного помещения.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики Торопова А.Г. и Торопова С.Г. не являются собственниками жилого помещения, членами семьи Тороповой Н.Л., не предпринимали попыток к вселению в спорное жилое помещение, следовательно, по своему усмотрению отказались от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, то есть добровольно отказались от права пользования данным жилым помещением, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Тороповой Н.Л. в части признания Тороповой А.Г. и Тороповой С.Г. утратившими право пользования жилым помещением. При этом суд, учитывая, что ответчики Торопова А.Г. и Торопова С.Г. длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не находит каких-либо оснований, заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.

В части исковых требований истца Тороповой Н.Л. к ответчику Торопову Г.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением суд не находит правовых оснований для их удовлетворения, поскольку Торопов Г.Л., являясь сособственником спорного жилого помещения, наравне с истцом Тороповой Н.Л. имеет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в силу указанных выше требований законодательства.

Абзацем 5 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков Тороповой А.Г. и Тороповой С.Г. в долевом порядке в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Торлоповой Н.Л. удовлетворить в части.

Признать Торлопову А.Г. и Торлопову С.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Торлоповой Н.Л. к Торлопову Г.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Взыскать с Торлоповой А.Г. и Торлоповой С.Г. в пользу Торлоповой Н.Л. расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждой.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение составлено 11 марта 2019 года.

Копия верна. Судья О.В. Барбуца