Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2017 (2-2752/2016;) от 08.11.2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

11 января 2017 года г. Павлово

Павловский городской суд Нижегородской области в составе судьи Минеевой И.А., с участием ответчиков Винокурова Г.И., Винокуровой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Звонаревой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ЖСК №26 к Винокурову Г.И., Винокуровой Н.А., Винокурову М.Г., Шохоновой С.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на эксплуатацию и содержание жилого дома, взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК №26 обратилось в Павловский городской суд с иском к Винокурову Г.И., Винокуровой Н.А., Винокурову М.Г., Шохоновой С.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на эксплуатацию и содержание жилого дома, взносов на капитальный ремонт. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Винокуров Г.И. является членом жилищно-строительного кооператива № 26 (ЖСК №26), <адрес>. Право собственности Винокуров Г.И. не зарегистрировал, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на вышеуказанную квартиру за ответчиком не зарегистрировано, однако, Винокуров Г.И. состоит на регистрационном учете (карточка регистрации форма №), проживает в данной квартире и пользуется предоставляемыми коммунальными услугами.

В данной квартире на регистрационном учете также состоят и проживают: жена Винокурова Г.И. – Винокурова Н.А. (карточка регистрации форма №9), сын Винокуров М.Г. (карточка регистрации форма №9), дочь Шохонова С.Г. (карточка регистрации форма №9).

ЖСК №26 предоставляет коммунальные услуги: отопление, водоснабжение (ГВС, ХВС), канализация, вывоз ТБО, содержание дома. Предоставление данных услуг производилось так же и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанности по оплате коммунальных услуг Винокуров Г.И., Винокурова Н.А., Винокуров М.Г., Шохонова С.Г. надлежащим образом не выполняли, вследствие чего, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 90 171 рубль 45 копеек.

Согласно плановой сметы от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием утверждены расходы на эксплуатацию и содержание жилого дома по <адрес>.

Задолженность Винокурова Г.И., Винокуровой Н.А., Винокурова М.Г., Шохоновой С.Г. перед ЖСК №26 по оплате расходов на эксплуатацию и содержание жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 4 006 рублей 98 копеек.

Задолженность Винокурова Г.И., Винокуровой Н.А., Винокурова М.Г., Шохоновой С.Г. перед ЖСК №26 по оплате взносов на капитальный ремонт дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 5 339 рублей 25 копеек.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика по коммунальным услугам, расходам на эксплуатацию и содержание жилого дома, взносам на капитальный ремонт дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 99 517 рублей 68 копеек.

Согласно п.5 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника,

Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.п.5,6 ст.155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в    многоквартирном доме.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

ДД.ММ.ГГГГ ЖСК №26 направило ответчику требование о выполнении обязательств по оплате коммунальных услуг, расходов на эксплуатацию и содержание жилого дома, взносов на капитальный ремонт, в котором ему было предложено уплатить образовавшуюся задолженность до ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее требование получено ДД.ММ.ГГГГ, однако оставлено ответчиком без удовлетворения. На дату составления настоящего искового заявления задолженность не погашена, в связи с чем, ЖСК №26 вынуждено обратиться в суд с иском о взыскании суммы задолженности с Винокурова Г.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Винокуровой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Винокурова М.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шохоновой С.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по оплате коммунальных услуг, расходов на эксплуатацию и содержание жилого дома, взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Просит взыскать солидарно с Винокурова Г.И., Винокуровой Н.А., Винокурова М.Г., Шохоновой С.Г. в пользу Жилищно-строительного кооператива №26 задолженность по оплате коммунальных услуг в общей сумме 90 171 рубль 45 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по оплате расходов на эксплуатацию и содержание жилого дома в общей сумме 4 006 рублей 98 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт дома в общей сумме 5 339 рублей 25 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 186 рублей.

Ответчики Винокуров Г.И., Винокурова Н.А. в судебном заседании исковые требования ЖСК №26 признали в полном объеме, согласившись с иском.

Признание иска ответчиками принято судом.

Представитель истца ЖСК №26, ответчики Винокуров М.Г., Шохонова С.Г., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Согласно требований ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными… Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ЖСК №26 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд исходит из следующего.

На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.31 ЖК РФ:

1) К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

3) Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из изложенного следует, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с собственника и членов его семьи (дееспособных и ограниченно дееспособных) в солидарном порядке.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.1 ст.152 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п.5, п.2 ст.152 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.1 и п.п.4,5 п.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ),

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

В соответствии с п.п.1,2,14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п.п.5,6 ст.155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в    многоквартирном доме.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.159 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Винокуров Г.И. является членом жилищно-строительного кооператива № 26 (ЖСК №26), <адрес>. Право собственности Винокуров Г.И. не зарегистрировал, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, Винокуров Г.И. состоит на регистрационном учете (карточка регистрации форма №9), проживает в данной квартире и пользуется предоставляемыми коммунальными услугами. В данной квартире на регистрационном учете также состоят и проживают: жена Винокурова Г.И. – Винокурова Н.А. (карточка регистрации форма №9), сын Винокуров М.Г. (карточка регистрации форма №9), дочь Шохонова С.Г. (карточка регистрации форма №9).

Указанные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспорены, доказательств обратного суду не предоставлено.

В судебном заседании установлено также, что ЖСК №26 предоставляет коммунальные услуги: отопление, водоснабжение (ГВС, ХВС), канализация, вывоз ТБО, содержание дома. Предоставление данных услуг производилось так же и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанности по оплате коммунальных услуг Винокуров Г.И., Винокурова Н.А., Винокуров М.Г., Шохонова С.Г. надлежащим образом не выполняли, вследствие чего, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 90 171 рубль 45 копеек.

Согласно плановой сметы от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием утверждены расходы на эксплуатацию и содержание жилого дома по <адрес>.

Задолженность Винокурова Г.И., Винокуровой Н.А., Винокурова М.Г., Шохоновой С.Г. перед ЖСК №26 по оплате расходов на эксплуатацию и содержание жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 4 006 рублей 98 копеек.

Задолженность Винокурова Г.И., Винокуровой Н.А., Винокурова М.Г., Шохоновой С.Г. перед ЖСК №26 по оплате взносов на капитальный ремонт дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 5 339 рублей 25 копеек.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика по коммунальным услугам, расходам на эксплуатацию и содержание жилого дома, взносам на капитальный ремонт дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 99 517 рублей 68 копеек.

Суд соглашается с представленным расчетом суммы задолженности по квартирной плате, представленным истцом, поскольку этот расчет произведен с учетом всех начислений и произведенных ответчиком оплат. Доказательств обратного и другого расчета ответчиком суду не представлено. Кроме того, как указывалось выше, ответчики Винокуров Г.И., Винокурова Н.А. в рамках судебного разбирательства признали исковые требования ЖСК №26 в полном объеме.

Ответчики, пользуясь жилым помещением и коммунальными услугами, плату за жилое помещение не вносят, поэтому образовавшаяся сумма задолженности в размере 99 517 рублей 68 копеек, подтвержденная представленным истцом расчетом, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца ЖСК №26 солидарно.

В соответствии с п.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Статьей 94 установлен перечень расходов, связанные с рассмотрением дела, которые законодатель относит к судебным издержкам. При этом, в силу абзаца 9 названной статьи, данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Возмещение судебных издержек на основании приведенных норм осуществляется, таким образом, только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, учитывая удовлетворение судом требований истца в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в сумме 3 186 рублей.

Поскольку законом не предусмотрено взыскание расходов по оплате государственной пошлины в солидарном порядке, положения ст.322 ГК РФ о солидарной ответственности должников в данном случае не могут быть применены. Налоговый кодекс РФ также не предусматривает солидарное взыскание суммы государственной пошлины с ее плательщиков. Поэтому расходы по государственной пошлине подлежат распределению между ответчиками в долевом порядке.

Соответственно, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 186 рублей. подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях по 796 рублей 50 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст.194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива №26 удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Винокурова Г.И., Винокуровой Н.А., Винокурова М.Г., Шохоновой С.Г. в пользу Жилищно-строительного кооператива №26 задолженность по оплате коммунальных услуг в общей сумме 90 171 рубль 45 копеек (девяносто тысяч сто семьдесят один рубль 45 копеек) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по оплате расходов на эксплуатацию и содержание жилого дома в общей сумме 4 006 рублей 98 копеек (четыре тысячи шесть рублей 98 копеек) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт дома в общей сумме 5 339 рублей 25 копеек (пять тысяч триста тридцать девять рублей 25 копеек) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Винокурова Г.И., Винокуровой Н.А., Винокурова М.Г., Шохоновой С.Г. в пользу Жилищно-строительного кооператива №26 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 186 рублей (три тысячи сто восемьдесят шесть рублей) в равных долях по 796 рублей 50 копеек (семьсот девяносто шесть рублей 50 копеек) с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд Нижегородской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья: И.А. Минеева