Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1117/2021 ~ М-498/2021 от 02.03.2021

Дело № 1117/2021

24RS0024-01-2021-001134-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11 августа 2021 года                             г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при помощнике судьи Якушевич Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анциферова А. И. к администрации г. Канска об уточнении площади земельного участка и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Анциферов А.И. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации г. Канска об уточнении площади земельного участка и признании права собственности.

Требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2615 кв.м. +-18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано 14.042005 года, выделен земельный участок был на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению администрации г. Канска №1075 от 19.11.1997 года истцу предоставлен дополнительный земельный участок площадью 819 кв.м. по <адрес>. Согласно постановлению администрации г. Канска №650 от 19.07.1999 года в связи с корректировкой проектной документации, площадь существующей по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ,5 кв.м. Постановлением администрации г. Канска №967 от 20.06.2011 года истцу предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 180 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Истец пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако границы земельного участка не были определены, в связи с чем истец обратился к кадастровому инженеру, который составил межевой план. В результате проведения сравнительного анализа, контрольных измерений, результатов межевания и проекта застройки территории были выявлены расхождения: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый № в координатах расположен неверно. При подготовке межевого плана использовалась топографическая съемка 1993 года, документ хранится в Управлении архитектуры г. Канска. На земельном участке расположены объекты капитального строительства К№, К№, №. Площадь фактически используемого земельного участка, согласно уточненным границам, изменилась, что указано собственнику земельного участка, с чем он согласен и подтвердил это подписью в акте согласования местоположения границы земельного участка просит уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в размере 4404 +-13,79 кв.м. согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка и установить новые координаты.

В дальнейшем требования уточнил, просит исключить из ЕГРН сведения о координатах земельного участка № и признать право собственности на земельный участок в новых точках координат.

Истец Анциферов А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Брискер С.Я. в судебном заседании уточненные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с абз. 2 ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее также - Закон о кадастре) ранее учтенным объектом недвижимости является земельный участок, государственный кадастровый учет которого осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре, и такой объект считается объектом недвижимости, учтенным в соответствии с Законом о кадастре.

В силу ч. 3 ст. 25 Закона о кадастре кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Как установлено в судебном заседании, Анциферову А.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2615 кв.м. +-18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, выделен земельный участок был на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению администрации г. Канска №1075 от 19.11.1997 года истцу предоставлен дополнительный земельный участок площадью 819 кв.м. по <адрес>. Согласно постановлению администрации г. Канска №650 от 19.07.1999 года в связи с корректировкой проектной документации, площадь существующей по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ,5 кв.м. Постановлением администрации г. Канска №967 от 20.06.2011 года истцу предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 180 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Истец пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако границы земельного участка не были определены, в связи с чем истец обратился к кадастровому инженеру, который составил межевой план. В результате проведения сравнительного анализа, контрольных измерений, результатов межевания и проекта застройки территории были выявлены расхождения: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый № в координатах расположен неверно. При подготовке межевого плана использовалась топографическая съемка 1993 года, документ хранится в Управлении архитектуры г. Канска. На земельном участке расположены объекты капитального строительства К№, К№, №. Площадь фактически используемого земельного участка, согласно уточненным границам, изменилась, что указано собственнику земельного участка, с чем он согласен и подтвердил это подписью в акте согласования местоположения границы земельного участка просит уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в размере 4404 +-13,79 кв.м. согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка и установить новые координаты.

Поскольку материалами нового межевого плана уточнена площадь земельного участка, суд полагает, что иным способом, кроме судебного, нельзя уточнить в реестре данную площадь. От ответчика возражений по данному поводу не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Анциферова А. И. к администрации г. Канска об уточнении площади земельного участка и признании права собственности - удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах земельного участка, с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Анциферову А. И., расположенного по адресу: <адрес>:

Кадастровый номер земельного участка: №

Площадь земельного участка 2615 кв.м ± 18 кв.м

Номер точки    Координаты

    Х    Y

1    727262.85    89605.72

2    727218.6    89630.8

3    727201.59    89640.96

4    727192.85    89627.05

5    727202.43    89621.65

6    727206.74    89617.47

7    727210.06    89615.23

8    727194.75    89589.54

9    727213.7    89578.55

10    727216.05    89581.87

11    727237.95    89567.58

2. Признать право собственности за Анциферовым А. И. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

В следующих координатах:

Кадастровый номер земельного участка: №

Площадь земельного участка 4404 кв.м ± 13.79 кв.м

Обозначение характерных точек границ    Координаты, м    Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки    Описание закрепления точки

    Существующие координаты, м    Уточненные координаты, м        

    Х    Y    Х    Y        

1    2    3    4    5    6    7

нн1    -    -    727209.66    89526.53    0.10    -

1н2    -    -    727217.17    89538.37    0.10    -

н3    -    -    727226.18    89552.44    0.10    -

н4    -    -    727230.66    89559.42    0.10    -

н5    -    -    727231.96    89558.62    0.10    -

н6    -    -    727237.95    89567.58    0.10    -

н7    -    -    727262.85    89605.72    0.10    -

н8    -    -    727218.60    89630.80    0.10    -

н9    -    -    727201.59    89640.96    0.10    -

н10    -    -    727192.85    89627.05    0.10    -

н11    -    -    727202.43    89621.65    0.10    -

н12    -    -    727206.74    89617.47    0.10    -

н13    -    -    727210.06    89615.23    0.10    -

н14    -    -    727206.09    89608.61    0.10    -

н15    -    -    727204.39    89609.65    0.10    -

н16    -    -    727203.87    89609.24    0.10    -

н17    -    -    727198.47    89600.12    0.10    -

н18    -    -    727192.47    89590.00    0.10    -

н19    -    -    727194.33    89589.02    0.10    -

н20    -    -    727199.71    89586.15    0.10    -

н21    -    -    727199.03    89585.19    0.10    -

н22    -    -    727189.92    89568.99    0.10    -

н23    -    -    727189.20    89567.48    0.10    -

н24    -    -    727187.13    89563.10    0.10    -

н25    -    -    727192.60    89560.87    0.10    -

н26    -    -    727196.89    89558.58    0.10    -

н27    -    -    727185.54    89541.37    0.10    -

н28    -    -    727186.96    89539.99    0.10    -

н29    -    -    727187.14    89539.15    0.10    -

н30    -    -    727189.90    89537.29    0.10    -

н31    -    -    727190.17    89537.19    0.10    -

н32    -    -    727194.28    89535.59    0.10    -

н33    -    -    727195.75    89534.23    0.10    -

н34    -    -    727206.86    89527.43    0.10    -

н35    -    -    727207.54    89527.72    0.10    -

н1    -    -    727209.66    89526.53    0.10    -

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:      Глущенко Ю.В.

Мотивированное решение вынесено 17 августа 2021 года