Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-257/2021 (2-1849/2020;) ~ М-1791/2020 от 22.12.2020

Дело № 34RS0027-01-2021-003535-81

Производство № 2-257/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                               15 сентября 2021 г.

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Маркиной М.А.,

с участием прокурора Ермолова В.А., представителя ответчика Пикиной Н.А. – Солохина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пикиной Валентины Николаевны к Пикиной Наталье Анатольевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Пикина В.Н. обратилась с иском к Пикиной Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного жилого дома, где на регистрационном учете состоит ответчик Пикина Н.А., которая приходилась супругой сыну. Ответчик по месту регистрации после расторжения брака не проживает, выехала с вещами добровольно, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника.

В судебное заседание истец Пикина В.Н. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик Пикина Н.А. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по месту регистрации.

В судебном заседании представитель ответчика Пикиной Н.А. – Солохин В.И. не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представители третьих лиц Отдела МВД России по городу Михайловке, Управления Росреестра Волгоградской области в лице Межмуниципального отдела по городу Михайловке и Кумылженскому району не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно.

Выслушав сторону ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие с положениями п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения закреплены в ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

Место жительства гражданина - это место, где он постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено при разрешении дела, Пикина В.Н. является собственником жилого помещения по адресу: Адрес, где на регистрационном учете состоит ответчик Пикина Н.А., которая до 2016 г. проживала в нем и приходилась супругой сыну.

Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН, копией решения Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата по делу Номер.

Как указывает истец, в принадлежащем ей жилом доме ответчик не проживает, членом её семьи не является, участия в содержании имущества не принимает, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, своего имущества и личных вещей в указанном жилом помещении не имеет, совместное хозяйство с проживающими в нем лицами не ведет. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет собственник жилого помещения.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, создает препятствия в полноценном пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

По изложенным основаниям Пикина Н.А. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

При этом суд исходит из того, что Пикина В.Н., являясь собственником спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░░░░░ 2021 ░.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░░░