Решение по делу № 2-109/2014 ~ M49/2014 от 29.01.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Володарский 18 марта 2014 г.

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Калинцевой А.Х.

при секретаре Сидоровой О.Г.

с участием помощника прокурора Володарского района Астраханской области Карповой Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернышева В.Б. к Будницкая Н.М., Будницкий Д.В., Будницкий А.Д. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Чернышева В.Б. обратилась в суд с иском к Будницкой Н.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что ей на праве собственности, зарегистрированном в установленном законом порядке принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, ее право собственности на данные объекты недвижимости подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В настоящее время жилой дом и земельный участок, принадлежащие ей используются ответчиком и членами его семьи, чем нарушаются ее права собственника данных объектов недвижимости. Около 8 лет назад по просьбе ответчицы, истец пустила ее квартиру в принадлежащий ей на праве собственности дом, где она и члены ее семьи проживают с указанного периода времени без регистрации. На устные и письменные уведомления об освобождении жилого помещения ответчица отвечает только отказом и угрозами, чем причиняет ей моральные страдания. Истец указывает, что являясь собственником не может пользоваться принадлежащим ей жилым домом и земельным участком по своему усмотрению, хотя несет бремя содержания и ответственности за данное жилое помещение. В связи с чем, истица просит выселить Будницкая Н.М. вместе с членами ее семьи из принадлежащего ей на праве собственности домовладения по адресу: <адрес>без предоставления другого жилого помещения.

Определением суда от 25.02.2014 года к участию в деле на основании ст. 40 ГПК РФ в качествесоответчика привлечены Будницкий Д.В., Будницкий А.Д..

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены, истец просил выселить Будницкая Н.М., Будницкий Д.В., Будницкий А.Д. из принадлежащего ей на праве собственности домовладения по адресу: <адрес>без предоставления другого жилого помещения.

Истец Чернышева В.Б. извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца Хусанкова С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в заявленном размере и по указанным основаниям, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Будницкая Н.М., Будницкий Д.В., Будницкий А.Д. извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С согласия представителя истица суд принял рассмотрение дела к заочному производству.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит исковое заявление Чернышевой В.Б. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему смотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец Чернышева В.Б. является собственником жилого помещения, а также земельного участка по адресу: <адрес>.

Ответчики Будницкая Н.М., Будницкий Д.В., Будницкий А.Д. без регистрации проживают в указанном жилом помещении.

Установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, соглашения о пользовании домом между ними нет, собственником жилого помещения является Чернышева В.Б., ответчики проживают в спорном жилом помещении без законных на то оснований.

Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым домом суд не усматривает и приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Чернышевой В.Б. о выселении Будницкой Н.М., Будницкого Д.В., Будницкого А.Д. из жилого дома расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░ 2014 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░